標題:
廣州城中房租漲三成 白領被迫轉移郊區 房租上漲 白領外遷
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作者:
serrurier
時間:
2013-10-15 02:40 AM
標題:
廣州城中房租漲三成 白領被迫轉移郊區 房租上漲 白領外遷
廣州城中房租漲三成
白領被迫轉移郊區 房租上漲
白領外遷
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廣州天河路、珠江新城及環市東等
CBD
周邊住宅，租金價格
2013
年以來暴漲，部分緊俏房源租金上漲近三成。許多白領哀歎「租房很受傷」，紛紛從市中心向城鄉結合部轉移。多家房產仲介表示，中小型住宅房源緊俏，房租仍有一定上升空間，年底還會繼續漲價。
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《新快報》
14
日報道，在廣州
CBD
一家大公司工作的張先生在珠江新城地鐵站準備回家，他說：「為了孩子、房子，不敢打車，也盡量不在外面吃飯。」隨著孩子出世，他的生活軌蹟發生了大逆轉，住得更遠、出行擠車、謝絕應酬，一切努力都是為了躋身「房奴」一族。
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「
2012
年還住在珠江新城，月租
4000
多元。」張先生月收入過萬，「如果房租不漲得那麼離譜，過得應該不錯。」他說，妻子懷孕後，需要添人照顧，此前租住的房子不夠用，他開始重新找房。令他大吃一驚的是，「
70
至
80
平方米的房子，月租都要
6000
元以上」。月收入近
2
萬元的家庭，僅房租就要佔三成，再加上育兒等開支，所剩無幾。「這幾年租金漲得太快了，以前還可以說是為了追求生活品質，現在卻變成了沉重的負擔。」合同期滿，他搬到了黃村，小三房，月租
2000
多元。
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除了搬離市中心，「拼房」在白領中也十分盛行。小寧和室友在天河路的公司附近租了一套小兩房，二人平攤
2600
元的月租，「以前也住過城中村，還住過番禺，省錢也犧牲了時間。」為了照顧女友的情緒，他搬到更近的地方。「在石牌西路，樓梯樓
5
樓兩房也要
3000
多元，根本租不起。」月收入
6000
元的小寧滿腹心事，「收入跟不上房租的變化，感覺像在股市被套牢了一樣。」
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「珠江新城很多住宅的租金，都超過了
100
元每平方米。」一位資深房產經紀人介紹。他舉例說，一套
70
餘平方米的兩房，
2012
年或許每月
4100
至
4300
元也能租下來，但如今需要超過
5500
元，一年之間，月租漲了
1000
多元，同比漲幅逼近三成。下半年還會漲價。多家房產仲介介紹，目前珠江新城的住宅均價超過
4
萬元每平方米，市場上的房租價格仍有一定的上升空間。
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而環市東商圈內的房屋租金跨度較大，十年以上房齡的單身公寓月租在
1500
至
2500
元不等，主要集中在建設新村及周邊，而其他房齡在
5
年以下的月租一般都在
5000
元左右，如中環廣場均價約為
5500
元，逸雅居月租均價約為
5000
元。
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「貴」氣逼人的住宅，一方面是由於優越的地段，另一方面是市場上小而精的戶型供應量較少。「樓梯樓的價格較低，不過月租也比
2012
年漲了
500
元以上。」龍口西路一位房產經紀人表示，他代理的房源中，一套出租的兩室一廳，
2012
年只
2700
至
2800
元，現在不會少於
3300
元。
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