公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [台灣] 6、7項指標超標！財長：房市泡沫如黃色小鴨不知何時破 [打印本頁]

作者: lovegod99 時間: 2014-1-2 02:33 PM 標題: 6、7項指標超標！財長：房市泡沫如黃色小鴨不知何時破

2014年 01月 02日 14:018 H, M2 r4 l9 J* W" \# B; b

　　　　　　 8 `5 c7 Q; d( f. c, _4 u
房市泡沫　財長：盼慢慢消風財政部長張盛和2日在立法院表示，台灣房市目前多項指標都顯示出警訊，房屋泡沫什麼時候會像「黃色小鴨」般破掉？不知道，但政策的做法是希望慢慢消風。
tvb now,tvbnow,bttvb6 g+ e6 V! L3 z5 X k& v! I4 Y6 Y
中央社記者吳翊寧攝　　　　　　　 103年1月2日& k* {+ K- t1 s% U7 c/ R( u, A& H4 |
記者顏真真／台北報導
www3.tvboxnow.com& Z+ H- A9 C7 @6 B
財政部長張盛和2日表示，國內房市已有泡沫存在，10大指標中有6、7項都超標，至於泡沫何時會破？他說，不斷吹大不代表會破，就像黃色小鴨，壓力很大，不知何時會爆破，但可能一個小地方就破了，只是最好不要讓它破，而是慢慢消風。tvb now,tvbnow,bttvb( ^- Y" Y" Y2 u

張盛和是在立法院財委會時，作上述表示。他說，學界通常以10項指標檢視房市有無泡沫化，房價所得比正常是3到5倍，台灣已到10幾倍，租金所得比、房屋貸款占國民生產毛額(GDP)比重、空屋率等6、7項指標，都已出現超標。公仔箱論壇5 {% w" ^+ p' C

不過，張盛和認為，泡沫化不代表泡沫會破，就像黃色小鴨，吹很大不代表會破，什麼時候破不知道，可能突然一個地方就破了，但最好不要破，而是讓它消風。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, Z; F. E8 E: o9 l3 h
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 s, j3 F, _1 G" Z
至於房市壓力區分布在哪？張盛和指出，供給量太大的地方都是壓力區，新北市、桃園及台中地區等都有可能。至於需求大於供給的台北市需是否可能置身事外？張盛和覺得，房市一旦下修，因預期心理，沒有哪個地區能倖免。' S; f+ r& U9 e" {& j

張盛和也不忘呼籲，投資者應要有風險意識，不要再盲目投入房市，有自住需求的再投入，這樣房市泡沫就不會越吹越大。目前房市議價空間、成交的期間變長，這些都是重要警訊，漸漸會變成買方市場。

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://www3.tvboxnow.com/)