$ D1 D& J0 a, Y# P 不動產登記的整體架構是有了，但是未來落地卻面臨諸多問題，剛剛參加完國土部不動產登記技術研討會的中國農業大學土地資源管理係主任朱道林表示，這是一個諸多部門全力配合才能完成的事情，但目前分工散落于不同條線，整合起來有困難。tvb now,tvbnow,bttvb& d6 n( x. k1 a t, {$ f8 C/ f1 t
' F( O6 u Q z( Q, ~敏感的第6章公仔箱論壇. Y+ g) I; C" m) H; p7 c& r# b- z) z
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5月28日，記者拿到最新修改的《不動產登記條例》，總共8章84條，這8章的具體內容是：不動產登記權利、登記程序、登記審核、登記類型、登記材料的保護和利用、法律責任、附錄。+ }" Z! y7 W4 c ]
4 l3 D x. x; }/ w5 o+ x9 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 這份《條例》對不動產登記的登記主體和客體、具體的登記機關職權、具體登記標的物的范圍和分工、不動產產權變更和審核等領域的內容進行詳細說明。' X' E S) d' A0 C2 n
( p! e Q2 H. F/ d P% R 其中最敏感的“以人查房”問題在《不動產登記條例》中第6章第72條得以體現，第72條的主旨是秉承“依法查詢”的原則對社會職能服務部門開放查詢服務係統，同時有限制地放開個人“以人查房”查詢服務係統。公仔箱論壇' X& h, }7 b: P" B3 V3 ~
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具體內容如下：“國家實行不動產登記依法查詢制度。權利人、利害關係人以及取得權利人同意的單位和個人可以申請查詢、復制登記信息。人民法院、人民檢察院、公安機關、國家安全機關、紀檢監督機關等有權查詢與調查，處理案件有關的登記資料，不動產登記查詢的具體辦法由國務院國土資源部門起草。” 9 A; y4 h& E) j7 C/ W! WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇# d/ g0 P: J$ k0 {& T4 M
《條例》第74條給予明確規定：“市、縣國土資源管理部門、對不動產登記資料共享單位以及工作人員需對不動產保密。市、縣國土資源管理部門依法提供查詢服務，不得涉及國家秘密和依法受保護的商業機密、個人隱私。”tvb now,tvbnow,bttvb5 d. K, Y& N2 T" n2 T
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北京（樓盤）京鼎律師事務所律師杜兆勇認為第六章的第72條和第74條建立起來的依法查詢制度，並不是像玩網絡遊戲“打貪官”一樣，動動鍵盤鼠標，就能成為“以人查房”的反腐鬥士，所以他對《不動產登記條例》的第6章持肯定態度：“政府信息公開與防止信息泄密始終是一對矛盾，所以要普通公民的私人信息，就必須依據法律規定進行查詢，而絕不是沒有任何限制的向社會公開。”公仔箱論壇5 u4 c: I3 t( C1 g6 U% S
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面對這樣的情況，偉業我愛我家(博客,微博)副總裁胡景暉預測這樣的局面會造成部分人員進行恐慌性拋售，將促進未來房地產市場新房、二手房、租賃市場的有效供應量。這樣的局面在記者調查中得以呈現，5月28日，記者通過調查北京存量房市場，發現網絡出現大量“官員拋售300萬以上的房屋”信息，多數以低價拋售，比如北京市朝陽區東三環建外SOHO一處房產以30000元/平方米（建外SOHO存量房均價35000元/平方米）的價格拋售150平方米房屋，記者從多位房產經紀人獲悉得知：“該業主是一位山西籍官員，正在辦理移民美國的手續，所以準備將這套房屋拋售。” 1 | Z1 M9 S( u7 Y3 a( o2 qwww3.tvboxnow.com 8 A8 V: h4 C) c, N G+ `# swww3.tvboxnow.com 國土部土地勘測規劃院副總工程師鄒曉雲說，“因為不動產登記具有實質性審查功能，它也是保護所有人物權的基礎性平臺，若房產來路有問題，自然就漏出馬腳，你若清清白白，根本沒有任何影響。”tvb now,tvbnow,bttvb* s* r1 b7 _4 J
