標題:
[中國內地]
北京統計局：北京住房租金持續兩月環比下降
[打印本頁]
作者:
nt1972
時間:
2014-10-19 03:59 AM
標題:
北京統計局：北京住房租金持續兩月環比下降
北京統計局最新發布的數據顯示，2014年9月，北京市居民消費價格總水平同比上漲1.1%，其中9月租房租金環比下降0.2%，同比上漲0.3%，較8月環比下降0.1%的降幅繼續擴大。
tvb now,tvbnow,bttvb3 K) u, D+ s) z2 S
: O: ^ F# c2 ` ?$ V+ }
中原地產首席分析師張大偉分析認為，樓市降溫使租賃市場房源增加，租賃供需矛盾相對緩和。住宅買賣成交慘淡，許多業主將房源轉售為租或租售均可。以北京為例，買賣市場降溫一定程度上使北京租賃房源明顯上漲，房價的下調也使租金持續2個月環比下行。
0 M5 _0 s, A0 q. z
* U, T1 g/ O* Q
他預計，年內租金已經很難上漲。前幾年租金漲幅過高透支了市場。從同比數據看，年內很可能出現同比下調的數據。持續數年的租金上漲高峰期已經基本過去。
公仔箱論壇. k4 O' j9 w7 E5 d+ T& e- n
tvb now,tvbnow,bttvb* A6 v/ m7 B. {- y( i( g- B
他說，政策對房地產資金面影響很大，後續繼續降准、降息的可能性都比較大。目前CPI平穩，通脹無憂，因此預計政策會加大寬松力度。繼定向降准之後，我國可能繼續加大再貸款力度、放松存貸比。特別是最近央行松綁限貸政策後，預計後續可能會有額度增加的政策配套。這對房租很難有刺激拉動影響。
5 a: R% [9 t5 c+ p+ x
0 \0 _: \5 `+ T# N) E
張大偉預計，從近期市場看，今年的畢業生高峰期已經過去，租賃市場到10月份開始進入一年的淡季，預計同比環比將繼續下調。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www3.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
