Board logo

標題: [香港] 科技園申建500宿位大樓 供初創企業無殼者 [打印本頁]

作者: serrurier    時間: 2016-11-19 09:25 PM     標題: 科技園申建500宿位大樓 供初創企業無殼者

科技園申建500宿位大樓  供初創企業無殼者7 g) d4 ~- [5 V4 d6 x. R/ m

- c6 I1 V$ z" i% v/ A* JTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。[attach]3504991[/attach]  [attach]3504992[/attach]
1 R  r, @; Z5 g4 DTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

4 n( l. T: a6 j9 [7 gtvb now,tvbnow,bttvb繼本年中獲立法會批准注資擴建,香港科技園公司再有新發展,近日向城規會申請在鄰近科學園入口興建單幢大樓,內裏擬設辦公室及約500個宿位,初步可供科學園培育公司和初創企業中未有本港住宅物業者租住。科技園公司回覆稱,冀藉此推動科研人才互動交流,故不以商業牟利形式營運。tvb now,tvbnow,bttvb/ j  o9 o% H" R8 Q2 ]" I7 S

4 J4 ?/ j/ C1 {" ?+ @3 k1 W公仔箱論壇科學園入口 19層樓面18萬呎
+ I0 e- {: b8 a- e# {. ]; a! Btvb now,tvbnow,bttvb
6 ]2 l, Y% k) d% @5 V9 V公仔箱論壇科技園公司向城規會申請規劃許可,在位於白石角填海區、鄰近科學園東南面入口一幅「政府、機構或社區」用地興建單幢住宿機構「創新斗室」,並附設辦公室。最新上載的城規會文件顯示,「創新斗室」樓高19層,包括2層平台,擬提供500個宿位、共用空間連附設辦公室,佔地約3萬平方呎,總樓面面積超過18萬平方呎,整幢建築由科技園公司全資擁有和管理,宿位分配交由科技園公司特設的評審委員會決定(見表)公仔箱論壇/ G6 K" Q5 c: L' j4 p9 N0 u

8 u" w" W+ B3 V/ m) ]7 K+ ewww3.tvboxnow.com根據立法會文件,截至今年4月底,科學園第一及第二期的租用率均有約九成,超過600間本地、內地和海外的研發公司在園區內營運,員工人數超過1.3萬,當中超過七成直接從事研發工作。科技園公司昨回覆稱,「創新斗室」暫目標於2020年底竣工,主要對象為已進駐科學園的培育公司、初創企業及租用辦公室的伙伴企業,入住者須為科學園生態圈的科研者,日後由「創新斗室」步行到科學園只需5分鐘,預期入住者對往返市區的需要不大。據了解,計劃中的營運模式是提供最少幾個月起的中期住宿。公仔箱論壇" q! I; k& c/ {* O: K' F

% Y. m4 k: O) g( g9 P+ e公仔箱論壇非牟利營運 未交代租金水平TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: d1 u, i. X( ~9 r# n( o" d
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 T5 _; }* H4 w( H
科技園公司認為,本港缺乏鄰近科學園的住宿空間,供本地及海外的創科人才以中期形式租用,相信「創新斗室」可補足需要,成為科學園一項重要的輔助設施,吸引更多海外科技人才來港,據顧問所做的交通影響評估報告,「創新斗室」不會對附近交通帶來影響。
. f4 Y1 i( B- U* C公仔箱論壇 www3.tvboxnow.com3 C* W1 t9 M6 K5 m3 G
被問及租金定價,科技園公司只稱以加強創科人才之間的交流為目標,故不以商業牟利形式營運,但未交代租金水平。
" V$ L& m: y" @5 F4 \2 lTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
( M8 {* S5 Q$ ], J  ~0 \; Ttvb now,tvbnow,bttvb附設辦公室 助人才交流tvb now,tvbnow,bttvb. }- i' Q7 L2 T- x
tvb now,tvbnow,bttvb/ Z5 j0 G# M* m: n. I: x" g0 F
至於「創新斗室」設計,從城規會申請文件的平面圖可見,1樓除設起居室,亦有健身室、共用空間連附加辦公室、花園。科技園公司回應,為令入住的人才交流,設計會適當地加入附加辦公室,作為研發、培訓、展覽等用途,起居室設計亦較彈性,部分可打通成為較大的協作空間,成為辦公時間以外的另一個交流聚腳點。被問建築成本,及需否再向財委會申請撥款興建,科技園公司稱正探討不同融資方式,以取得發展及可持續性的平衡。
, f' @2 J6 R3 [! F/ l+ P( [2 dtvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇1 ]) Z. F! M! C
莫乃光﹕無公開諮詢 租津更可取
/ l) T9 W3 B: x% H  c0 hwww3.tvboxnow.com
* R7 s* P- ~8 V) N$ D/ l立法會資訊科技界議員莫乃光認為,外來科研人才對住宿有一定需求,但認為計劃未有公開諮詢,亦未在立法會簡介,形容執行程序上「走得太快」,又稱宿位數目未必足夠,反而利用租金津貼解決住宿需求更可取。
作者: serrurier    時間: 2016-11-19 09:26 PM

公司歡迎稱助海外招聘
1 i- h! ?& u: Lwww3.tvboxnow.comwww3.tvboxnow.com5 A. ~; y6 m  b
科技園公司計劃建廈提供500個宿位,租金未有交代,但「不會以商業牟利形式營運」,供已進駐科學園的培育公司及初創公司等僱員申請,有初創公司表示歡迎,料有助招聘人才。www3.tvboxnow.com: Y7 H4 f' o& @1 o1 p1 l% T

' n8 Y/ D4 K! _5 p5 ~, d' lTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。指在港難租屋 常要他區合租
; X9 L' o2 d, O' E: l
7 o& d8 x9 ?  x, Z' Z0 X' f5 I# rtvb now,tvbnow,bttvb本身是培育公司的Xcelom,去年成立新公司SanomicsSanomics提供腫瘤科基因檢測服務,並利用科學園的四五千呎實驗室作為檢測基地。
0 E/ L- r5 i4 n8 O, _7 m2 Iwww3.tvboxnow.com
5 }* }; M# y* @' d8 s4 [其行政總裁翁錦輝表示,首次聽聞科技園公司計劃提供宿位,他對此表示歡迎。他解釋,不少已進駐科學園的初創或培育公司,都有許多海外或內地職員或研究員,如要在港工作,首要考慮是居住問題,若屬於年資較輕員工,對租屋確有困難,通常與其他人合租,並在大埔、粉嶺、上水等其他新界東地區物色租盤。

( M7 i/ n9 A( }) \; z' A5 p公仔箱論壇 1 b0 d. p, B8 M& `$ f( A* R4 d6 \
附近屋苑呎租27公仔箱論壇3 J& E# J0 m5 y6 V
公仔箱論壇8 i2 O5 m0 q+ Y+ w1 i
他相信若科學園附近能提供宿位及配套設施,一定吸引這批職員租住,亦方便他們上班及營造創科氛圍,對初創公司在外地招聘人才有幫助。9 g# I6 N6 p8 Y/ \' T% B2 _

, w2 F0 d# O5 ]% \! H  Dwww3.tvboxnow.com以同區白石角其他私人屋苑為例,據中原網頁資料,鄰近科學園的「逸瓏灣II」,實用面積820呎的低層單位,租金市價約為每月2.2萬元,平均每呎租金27元;至於區內新翠山莊高層實用面積915呎的單位,租金亦介乎2.6萬至2.7萬元。
作者: seed555999    時間: 2016-11-21 01:58 PM

租金貴到喊...




歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www3.tvboxnow.com/) Powered by Discuz! 7.0.0