標題:
[香港]
啟德體育園申款319億 單承辦商包設計興建營運 賣地起酒店
[打印本頁]
作者:
serrurier
時間:
2017-2-21 10:07 PM
標題:
啟德體育園申款319億 單承辦商包設計興建營運 賣地起酒店
啟德體育園申款
319
億
單承辦商包設計興建營運
賣地起酒店
0 L0 W- v$ W( b4 }+ @* ?6 K
0 \; { \& }7 G9 m, Z8 Ewww3.tvboxnow.com
[attach]3576218[/attach]
www3.tvboxnow.com2 t) s$ ^: S1 f, ^8 \; z; C1 o
公仔箱論壇# ^) }# ~) V/ ^0 ]- L
民政事務局計劃今年第二季向立法會財委會申請撥款
319
億元興建啟德體育園，料明年動工，
2022
年落成。政府亦修訂園區範圍，將連接至海濱，辦公大樓與酒店則另以賣地方式發展。政府表示體育園將以「設計
-
興建
-
營運」
(DBO)
模式招標，由單一承辦商負責，並參考康文署場地租用政策。
/ O6 K& D+ b) [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 W- p! |5 ~: h1 i. ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
稱申款已計通脹
2 {! |1 K8 K# \% p8 {$ a% i& Z. ^
2 l) d+ C. U! ~3 B8 T
政府早年按
2014
年
9
月價格計算，體育園建造工程費用約
250
億元，現時按「付款當日」價格計算，考慮通脹等調整因素後，將向財委會申撥
319
億元發展體育園。體育專員楊德強解釋，這兩項數字不能直接比較，因當年估算時未知道何時動工，若按去年
9
月的價格估算，費用則為
238
億元，因園區剔除了辦公大樓，近半數車位由地庫停車場搬上地面，加上收窄通往主場館的平台，令成本減省。
& M7 d) D1 W3 V
# F+ ^: W# h2 ]) J4 p5 V
增美食區
室內主館座倍增
: z D9 r6 q0 P) Z4 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
tvb now,tvbnow,bttvb5 F7 c4 o6 E1 K
佔地
28
公頃的體育園範圍亦有修訂。楊德強說，園區南面新增「美食海灣」，加強與海濱連繫，而由於辦公大樓與建議新增的酒店並非園區必需設施，故將另外以賣地方式發展，將有條款要求酒店優先供參與賽事的運動員及工作人員住宿。室內運動館的主場館由最初規劃的
4000
座位增至
1
萬座位，副場座位由
400
個增至
500
個，以配合國際需求。體育園主場館維持
5
萬座位；公眾運動場則可容納約
5000
名觀眾
(
見表
)
。
6 I. M" c6 o' Z( H+ n: y7 f7 b公仔箱論壇
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 |$ a2 g+ p0 c( l4 v% w. k
承辦商政府分帳
25
年約
0 s) S1 P* J" [6 ktvb now,tvbnow,bttvb
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! @. q: @4 G2 n) r" k% R. s
楊德強續說，園區將以
DBO
模式招標，承辦商需以自負盈虧方式營運，收入與政府分帳，發展商投標時建議的分帳百分比將作為評分準則之一，合約期為
25
年，目前已有海外發展商有興趣。他解釋，顧問分析認為
DBO
模式有利政府監督及管理，確保承辦商初期已具備營運人才，合約亦設營運要求，例如主場館每年須至少辦
10
場足球賽事，公眾休憩空間向市民全年開放。
tvb now,tvbnow,bttvb' D7 y1 p, x- [/ G$ C
0 f& x4 |3 s0 B1 t3 m J1 G8 l! D
至於市民租場收費，楊德強指將與康文署場地相若，認為承辦商可多在主場館舉辦大型賽事增加收益。局方指顧問認為體育園啟用
3
年後，營運將相對穩定，若不計算分帳比例，預計體育園在
2025
年有
9.36
億元收入，扣除開支後有
2.76
億元盈餘。
/ R. r" l8 n$ U# |- bwww3.tvboxnow.com
tvb now,tvbnow,bttvb! N. X- D% L8 n, {8 [5 g( E( v3 m
立法會議員陳淑莊關注主場館與紅磡體育館的分工，擔心主場館容許舉辦演唱會，或成為另一個紅館，未能滿足區內康體需求。
作者:
serrurier
時間:
2017-2-21 10:09 PM
本帖最後由 serrurier 於 2017-2-21 10:12 PM 編輯
* k. H: G( }+ U
- ^; [) e9 _/ T5 j6 X
堆填區種
用時才鋪
主場館擬用轉換草坪
tvb now,tvbnow,bttvb- H$ c+ j, }4 S9 T1 p
$ ^2 ^% c- h1 Z8 d( Q$ I, J" A2 c1 T
[attach]3576221[/attach]
a; K5 B0 {0 K* p: aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
www3.tvboxnow.com$ k) a+ Z1 \$ v; z' D" R: W
香港大球場的草地屢惹「爛地」爭議，體育專員楊德強昨透露，啟德體育園設
5
萬座位的主場館將建議採用可靈活轉換的草坪系統，利用其他室外地方養草，有需要時再移至主場館內鋪設，做法是本港首次，可減省保養成本，亦能更有效運用場地，期望主場館落成後代替香港大球場舉辦大型賽事。
/ u- N8 [ j1 N; j( F$ kwww3.tvboxnow.com
- r$ \: K& n0 Iwww3.tvboxnow.com
民政事務局首席助理秘書長
(
康樂及體育
)
羅荔丹說，參考過歐美及澳洲多個大型場館，例如美國的大都會人壽體育場，加上考慮到本港日照時間和主場館設可開合上蓋等因素，建議主場館草坪採用可靈活轉換系統。她指可利用已修復的堆填區在室外種草。
/ o, {8 s# S r# j+ j' k p" \
$ I( n1 h$ X$ g3 K6 j
稱可省太陽燈成本
3 Q( p( A% ?$ U) b6 |tvb now,tvbnow,bttvb
! ^5 O5 q! ]6 T# Q( B8 uwww3.tvboxnow.com
楊德強說，據外國的經驗，場館興建至最後階段才處理草地，故尚有時間測試用哪種草、運輸等整套草坪系統的安排。
www3.tvboxnow.com2 F E5 r9 s/ \5 V
; n$ R+ x$ [/ X# v
楊指目前在室內採用永久草地需使用太陽燈作保養，成本高昂，亦限制舉辦活動的種類，新方法既可為足球、欖球賽事提供天然草坪，亦可將草坪移出主場館修整，騰出場內空間供其他活動使用。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www3.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
