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標題: [香港] 安老按揭須照顧「老夫少妻」 [打印本頁]

作者: qqonqq 時間: 2018-2-5 08:02 AM 標題: 安老按揭須照顧「老夫少妻」

按揭證券公司推出安老按揭計畫六年多後，已愈來愈多市民認識甚麼是安老按揭，使用者也見增加，基於該計畫有一定要求，長者們「埋門」申請，可能遇到很多問題，例如聯名物業兩名業主其中一人未符年齡要求，按規定，私樓要求為五十五歲或以上，資助房屋要求為六十歲或以上，又或者年齡符要求的老夫少妻個案，如二人年紀分別是七十五歲和五十五歲，而老夫是唯一業權人，若使用安老按揭，老夫離世後，按證收樓的話，少妻便無屋住。
按證收到市民的訴求後，已容許在風險可控下，利用送契樓的方法，就個別個案作出批核安老按揭申請。按證現透過風險管理方法，以半份業權作處理，便可視乎個別情況即時受理送契樓的安老按揭申請。這無疑是一個解決辦法，但本港的婚姻結構，老夫少妻問題在將來會逐步浮現，當局宜再深思更妥善的解決方案。

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