公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [香港] 天水圍新居屋　全屋批盪穿窿　專家感「震撼」恐致鋼筋生銹 ! [打印本頁]

作者: manyiu 時間: 2018-11-19 06:31 AM 標題: 天水圍新居屋　全屋批盪穿窿　專家感「震撼」恐致鋼筋生銹 !

2018年11月19日 * z& w) ^3 o- h: G8 V7 H* A3 _% ~

TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: F' n3 d; V1 B2 ]
tvb now,tvbnow,bttvb# _ U1 a- T; D) F: }% t

天水圍屏欣苑
tvb now,tvbnow,bttvb3 h* O, p% i3 \  Y- K5 m) ^% h
【本報訊】兩年前以市價七折推售的天水圍屏欣苑，業主近月陸續收鎖匙入伙。《蘋果》記者與驗樓師到屏欣苑「樓王」單位驗樓，這個有3房2廁、實用面積約570呎的單位，驗樓師發現全屋有多達25塊空心磚、廚房門套罅隙更可揳入一個2元硬幣，最嚴重是單位牆身及天花遍佈「沙眼」及氣孔。驗樓師質疑是工人趕工及牆身批盪手工差所致，形容「都幾震撼」，若以新樓標準而言絕不能接受。www3.tvboxnow.com; n1 @* E7 Z# U. E% V, ]
記者：譚靜雯4 U6 A8 C. i  o3 u

天水圍屏欣苑2016年推售，合共3座，有2,409個單位，當時以市價七折推售，售價由149.6萬元至316.4萬元。事隔兩年，屏欣苑業主近月陸續收鎖匙入伙。《蘋果》記者隨資深驗樓師賴達明到屏欣苑高層一個實用面積約570平方呎的單位驗樓。該單位售價大約316萬元，屬於3睡房2浴廁「樓王」，景觀開揚，甚至可眺望洪水橋。7 I" |2 q& j& |( _; e" i

廚廁磚空心　門罅可揳硬幣tvb now,tvbnow,bttvb$ a, B* Z* a# Y
賴達明驗樓後發現單位有多個問題，包括廚房及廁所有多達25塊空心磚、廚房門套罅隙更可揳入一個2元硬幣、廁所洗手盆水龍頭不穩固，最嚴重是單位內的牆身及天花遍佈「沙眼」及氣孔，「沙眼唔會開口，會見到一點點，而見到有窿就係氣孔」。其中兩個睡房的天花及牆身更最少有40多處的「沙眼」及氣孔，「外觀好肉酸，代表油漆批盪做得好差、好求其」。: T! ^9 g( F9 O$ A
tvb now,tvbnow,bttvb* D! G$ z& `! m
他續稱，該單位「沙眼」及氣孔肉眼清晰可見，情況屬嚴重，「做咗油漆批盪都見到呢個情況真係好少見，如果私樓係絕對唔會發生」，又形容「肉眼望落去都幾震撼，成個牆身、油漆批盪係穿晒窿，油漆批盪牆身應該係平滑冇窿，唔能夠接受」。該單位評分僅得46.06分，屬不合格水平。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* a: [& T* F  f+ U/ \; a5 ^1 ]: C, ^

M2 r/ a! Q; p9 C
% y# L" m- g. a3 C7 s R
承建商：不影響結構安全TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 n5 X1 l$ A* |0 V4 z
賴達明指出，過去驗樓時曾經在大廈的外牆發現氣孔，在單位內牆出現大量氣孔屬於少見，質疑是工人趕工或牆身批盪手工差，「輕則就影響外觀，最擔心氣孔及沙眼來自石屎，如果石屎有氣孔，鋼筋保護力不足，驚會影響到鋼筋容易生銹……影響耐用性」。他建議業主將牆身及天花的批盪鏟走，「睇吓啲窿會唔會係石屎（出現），如果鏟走批盪見到石屎有窿……可能要補石屎」。

屏欣苑承建商協興工程有限公司回應指，有嚴謹的質量監控機制，確保工程質量符合要求，又指牆身、天花的沙眼、氣孔問題均不影響結構安全，若業主發現單位有需要執修，可向入伙收樓大使或屋苑管理處提交報表，協興會跟進維修。協興又指，這些執修個案只屬少數個別例子，會持續檢討及改進監控管理，進一步提升品質。

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://www3.tvboxnow.com/)