Board logo

標題: [香港] (有片)貴絕全球 港樓價平均970萬 蟬聯榜首 大幅拋離星洲四成! [打印本頁]
作者: manyiu    時間: 2019-4-13 09:55 AM     標題: (有片)貴絕全球 港樓價平均970萬 蟬聯榜首 大幅拋離星洲四成!

2019年4月13日
2 R+ P* z3 v. D6 ~3 {* @7 jtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb' f3 j: W& K) V( l
公仔箱論壇4 j- \7 N0 h$ I+ y" }6 |( \
[youtube]LePjwzqmdiY[/youtube]
6 E3 ]7 l: D9 l) x' R( |3 jtvb now,tvbnow,bttvb
) c+ `7 ~4 l$ v9 Y! ~7 u: @
5 c3 Y( Y/ G' d2 ?- ?9 dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ B- A% b: R' p: R3 @
( o  H9 b8 j% o# Y7 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。香港樓價全球最貴，平均樓價直逼1,000萬元。王子俊攝
! B; h: l4 T) b: o& P- k  z; {3 H: g2 M5 S# w* u9 y! a
【本報訊】香港樓價繼續成為全球冠軍。有國際研究報告指出，本港全球樓價最貴地位不變，去年平均樓價升至123.5萬美元，相當於970萬港元，大幅拋離第二位新加坡逾四成。亞洲樓價表現強勁，全球頭五個最貴樓價城市，四個位於亞洲，包括上海及深圳等。tvb now,tvbnow,bttvb) d/ G  a( u# h% J( B) S
記者：朱連峰
! b) H3 P! S- I% `+ hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 i- f6 p; ]  x5 v. D
世邦魏理仕最新一份《全球生活報告》研究全球35個城市的樓市，結論是香港樓價全球最貴，平均樓價直逼1,000萬元。據報告指，本港樓價於去年升幅5.5%，平均樓價升至123.5萬美元，即970萬港元，豪宅價格亦平均升至687.3萬元美元，即5,395萬港元，兩者同樣貴絕全球。第二位是新加坡，樓價按年升1.1%，平均樓價升至686萬港元，香港及新加坡兩地樓價相差41%。上海排第三位，去年樓價勁升11%，平均樓價升至685萬港元。而第四及五位，分別是溫哥華及深圳，平均樓價640萬及534萬元。www3.tvboxnow.com9 ]6 P+ j0 R' d- U' \- H
公仔箱論壇" c+ m  s, w7 w# U. M/ d
www3.tvboxnow.com0 [8 N6 C; b6 n2 t/ a9 ~; r' u" f
7 y5 r. t$ z4 W9 N
tvb now,tvbnow,bttvb5 @" w, p/ i5 }5 z* P7 w
新樓面積屢創新低  O0 b0 v2 V! G3 V5 m
報告提到，雖然香港去年建成17,790個私人住宅項目，但鑑於城市規模（目前人口740萬）帶來的需求壓力，而作住宅用途的適宜土地有限，這仍然還不夠。6 B" F9 G  c1 a

5 y# V4 l% D( Z% W5 R7 F1 L" rtvb now,tvbnow,bttvb香港樓價嚴重脫離市民負擔能力，以傳統藍籌屋苑鰂魚涌太古城為例，現時1,000萬元內放盤已差不多絕迹，實用面積約500方呎兩房單位，平均樓價逾1,100萬元。金管局規定，香港樓價1,000萬元以上的自住物業，按揭成數最高50%，即是購買太古城一個兩房單位，首期要550萬元。而在港島區，900萬元平均只買到300呎新樓。西營盤新盤瑧蓺，一個面積僅221方呎開放式單位，去年以1,025.2萬元售出，成為全港最貴開放式戶型。
, _. M; S5 g0 r; g5 x公仔箱論壇7 j6 j6 W4 c- j! I( A( A
900萬元要入到新界區才有較多選擇，但都要睇地區，如屯門近500呎私樓，部份已升至800多萬元。想住大一些，就要犧牲交通，入到天水圍嘉湖山莊，三房戶600萬元內仍有選擇。
/ e0 Q* B% E& M7 G" r% K+ Dwww3.tvboxnow.com公仔箱論壇) V4 x- v$ ~1 H+ t4 f7 l# u
資深投資者林一鳴認為，其實香港樓價全球最貴，大部份香港市民應該沒有感覺，「貴就貴吧，有樓唔會理，冇樓冇眼睇」。而對於有樓的人，「賣掉很貴的樓，再買更貴的樓，感覺上不會覺得貴，這是冇樓的人不會明白的事情」。所以現在的情況是，「有樓的永遠有樓，冇樓的永遠冇樓」。反而林所等待的，就是有一天會出一個報告指，「香港新樓面積最細排名，榮登全球第一」。tvb now,tvbnow,bttvb4 g" P) ]  h% m1 [# _
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' V; b/ @& A1 g0 Y) P
樓價高企，發展商為降低市民首期負擔，新樓面積屢創新低，呎價卻越來越貴。屯門菁雋更驚見128呎全港最貴新盤，呎價卻高逾2.1萬元。林一鳴相信，「紀錄是用來破的，128呎將會被破紀錄」。
& |  J" u4 r1 j5 F) R公仔箱論壇4 w7 `" ~: c6 E
* L2 G6 R3 V8 G/ G$ c
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" ^% r/ V9 `7 W" F
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' D% _! |: L" W0 D
www3.tvboxnow.com2 p& b: z9 x8 X* x( z

+ a, ]& Q% x5 q+ |G
* R# v4 Z: e- `/ E2 {+ j4 S% cMtvb now,tvbnow,bttvb' d8 Z) e, J, ^) g: t6 M4 g
T
* J3 U% _& z9 xY8 m" b" Q3 ^  L# T0 e* T
www3.tvboxnow.com) Q0 x" @2 @2 x

; }7 r6 _- t7 S) }, S, y1 w9 g" J公仔箱論壇% [! b& ^( I" Q: v) B5 I1 G9 h

1 p6 K4 x- q- b" l8 U) v# l
. L# Y# `4 J* e5 h- C: M# P% j
www3.tvboxnow.com, T) _2 T5 n% K' ~: y/ H9 Q: X
公仔箱論壇$ I: D6 U$ |7 @5 R$ r1 U- I
) e4 a4 I8 L) |
7 {% O: R, F: g  X" J

+ {# k& }* D) I# KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ O* @: k1 L( Ywww3.tvboxnow.com
2 w1 d. j% {) {0 q4 P2 n

! a2 a( M( R6 I$ `  Z/ P
0 a9 m- ~) X  j0 ~1 [. Z% }2 owww3.tvboxnow.com公仔箱論壇. G- @. Q6 W# J6 t

+ Y. l! P; t  Atvb now,tvbnow,bttvbText-to-speech function is limited to 200 characters公仔箱論壇! r) D& e. k8 Q- F+ @( [
tvb now,tvbnow,bttvb; N9 S  W5 I7 |1 w" Z( Z. T5 f

5 ?. f/ j( [0 e1 q' X5 o8 P- \tvb now,tvbnow,bttvb		[url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?bbl]Options[/url] : [url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?hist]History[/url] : [url=moz-extension://66521eaf-630a-4914-9881-b9ff9ea36f5d/content/html/options/options.html?feed]Feedback[/url] : DonateClose




歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www3.tvboxnow.com/) Powered by Discuz! 7.0.0