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[香港]
拆招牌房協卸責 指令法團風水吉日動工 稱價錢合理才找數
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itsctsu
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2019-5-15 08:15 AM
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拆招牌房協卸責 指令法團風水吉日動工 稱價錢合理才找數
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房協辦公室招牌鋁條上月掉落（箭嘴示），房協與龍濤苑法團一直就維修責任爭持不下。梁志永攝
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【闊佬懶理】
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【本報訊】房協與轄下大坑浣紗街龍濤苑業主立案法團鬧「拆招牌」風波。雙方去年起就房協金屬招牌及連帶鋁條的維修保養責任拉鋸，至上月紅雨時一條逾10呎鋁條掉落，法團遂墊支約15萬元拆除鋁條及招牌。房協指只能無奈接納法團訴求，如有關工程報價合理會負責費用，並盼招牌移除後可交還其保管。當區區議員斥房協卸責，並踢爆房協以風水為由，指明本周六才可「拆招牌」。
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記者：李詠希
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龍濤苑地下至三樓現為房協申請組辦事處，昔日為房協總部，外牆裝有大型「香港房屋協會」金屬招牌，旁邊簷篷則附有多條鋁條飾面和假天花。一直跟進龍濤苑事宜的灣仔區議員楊雪盈說，屋宇署去年發現鋁條有鬆脫迹象，「肉眼都睇到」，遂發信予法團和房協，要求早日進行修葺工程。
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房協主席陳家樂
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紅雨跌鋁條險傷人
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惟房協與法團就維修保養責任問題拉鋸，至上月20日紅雨期間，一條逾10呎的鋁條掉落至行人路，及後剝落情況加劇。
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事件中雖無人受傷，但法團為安全計，決定先墊支15萬元進行鋁條及招牌清拆與平整工程，工程昨起展開，預計下周三完工。楊雪盈指，房協先是要求招牌要完整地交還予他們，及後再主動致電法團，要求本周六才可拆招牌，「話嗰日風水好」。
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《蘋果》向屋宇署查詢，截稿前未獲回覆。房協則指據大廈公契，地下至三樓外牆和簷篷沒有業權份數，沒有被房協或其他業主保留專用，屬公用地方，維修保養應由法團負責，而非房協單獨負責。房協又指，擔任龍濤苑物業管理時，曾三度為鋁條進行局部維修，其間沒有發生鋁條或招牌剝落等事故。
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反指法團四出投訴
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協續稱，本月曾發信予法團及新管理公司盡快展開維修工程，反指法團卻就事宜向多個政府部門投訴，但「沒有任何一個部門或機構表示本會須負上相關責任」。為免業主疑慮和釋出善意，「無奈接納」法團訴求，同意將招牌移除，又稱希望管理公司可將具歷史價值的招牌交還房協保管，並指如工程報價合理，會樂意負責有關費用。
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楊雪盈斥房協說法奇怪，「你覺得報價合理先畀錢，咁點先叫合理？」她指，有關招牌和鋁條由房協當年安裝，整項工程由房協而起，「房協係始作俑者」，認為樓宇轉讓契約列明，房協可獨家使用該位置，房協有責任攤分較大部份費用。
作者:
itsctsu
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2019-5-15 08:17 AM
諸多刁難 拒清潔工借廁所
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拆卸工程昨起展開，部份鋁條已被移走。
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【本報訊】房協曾就鋁條及招牌問題向龍濤苑業主立案法團發律師信，法團亦向不同部門投訴。當區區議員楊雪盈說，房協曾在屋苑管理問題上多番刁難，如去年起禁止屋苑保安員和清潔工借用辦公室的洗手間，又不願讓工人進入辦事處修理屋苑鹹水泵等，批評房協態度自私自利。
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累大廈斷鹹水
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房協轄下的大坑龍濤苑1989年落成，兩座住宅大樓共有392伙。房協由屋苑落成至去年7月底，一直負責屋苑管理事宜。近日爆出「拆招牌」風波，房協與法團爭持不下，房協去年11月曾向法團發律師信，稱就指控保留追究權利。楊雪盈斥房協一直以「專業過你」態度看待業主，「佢話希望修補同法團嘅關係，但一開始已唔願意平等溝通，一係出律師信去嚇人，一係要脅話保留追究權利，將自己嘅利益放最前」。
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楊續指，龍濤苑曾發生不少管理風波，屋苑保安員及清潔工一直借用房協辦公室的洗手間，自去年8月起屋苑改由外判管理公司做物業管理，從此不讓保安員及清潔工借廁所，「話（辦公室）係私人地方，保安嗰啲就要去華倫街公廁」。
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楊雪盈續指，屋苑鹹水裝置曾出問題，但裝置在辦公室內，「佢又唔開門畀人入去整，法團先向我求助，差唔多搞大件事喇，先肯開門畀人做工程，咁就幾日冇鹹水」。她說，業主大會下月中舉行，料雙方會就管理問題再作商討。
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■記者李詠希
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