標題:
[香港]
租管新例 先天殘廢 劏房仍濫收水電費~
[打印本頁]
作者:
manyiu
時間:
2022-5-3 11:02 AM
標題:
租管新例 先天殘廢 劏房仍濫收水電費~
May-3.-2022
$ l) u% Q6 b! u. Z: {5 S; Y# ~9 @tvb now,tvbnow,bttvb
tvb now,tvbnow,bttvb" Q* f3 t2 Z; M3 U
* p3 [$ w) c1 J1 y1 V7 Ywww3.tvboxnow.com
[youtube]by7HvQkpnQs[/youtube]
tvb now,tvbnow,bttvb5 @0 f0 l. V w f' b" {
3 H+ }0 k2 F5 C& @2 S
7 K; b3 T# C8 L: I
劏房租務管制條例實施至今約3個月。（李志湧攝）
% @, l8 ?* X% w* j8 ~3 H! U" nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) k1 X7 _/ p7 C1 O- v. f1 j! u
榨財千方百計 差估署懶去睇
4 P; l3 ] U2 `+ @, O4 u" t8 Y1 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
劏房業主濫收水電費禁之不斷，儘管劏房租務管制條例已於今年1月底生效，但調查發現市民仍繼續捱貴電貴水，比標準收費貴20%至1.4倍。逾80%劏房戶更無收到業主提供由電力公司及水務署發出的帳單，任由業主「開天殺價」；以口頭訂立租約的情況亦有上升趨勢，可見反映條例先天殘廢。關注團體批評差餉物業估價署未有主動執法，單靠租戶舉報，但實情租戶為怕被迫遷只好啞忍，令無良業主有機可乘。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 G2 `* k- w: b
9 I) J8 E9 N- }0 J, h" gwww3.tvboxnow.com
憂遭迫遷 未敢舉報不公
tvb now,tvbnow,bttvb6 O: O; Z: q+ P4 z/ Q
關注基層住屋聯席上月以問卷訪問344名劏房戶，了解他們最新租務情況。結果發現約25%受訪租戶與業主僅訂立口頭租約，其餘有簽訂書面租約的租戶中亦有逾40%的租約未有加蓋印花，換言之租約不受法律保障。有劏房戶反映，即使書面租約已到期，但因業主未有主動提出簽署新的書面租約，擔心若自行提出，會引起業主不滿及被加租，故以約定俗成的方式繼續居住單位及繳交租金。
+ x$ D1 e" z- t公仔箱論壇
同時，有近50%受訪租戶被業主收取每度電電費1.6元至2元不等，較電力公司收費貴約至少20%；有約40%受訪者被收取每立方米10至14元水費，較水務署收費貴54%至1.4倍。逾80%劏房戶更指，業主向其收水電費時，沒有提供由電力公司及水務署發出的帳單。
( p4 ]; C$ N5 J9 |www3.tvboxnow.com
, J( S% J' {1 x
調查更發現，即使業主已違反劏房租務管制條例，但逾70%受訪租戶亦不會向負責執法的差餉物業估價署舉報，45.6%人稱因為怕被業主迫遷，40.8%人認為舉報手續繁複，更有21.1%人不相信當局會嚴厲執法。
9 W ~) C F* {9 i2 d' vtvb now,tvbnow,bttvb
" k" Z6 `2 F; h! R: Otvb now,tvbnow,bttvb
調查：對港府執法乏信心
, l4 M/ Z0 @/ N' J _3 K/ r
聯席成員鍾惠賢稱，調查結果反映劏房戶對港府執法工作不感信心，她直言即使受訪者知悉業主違反條例，亦因害怕被業主迫遷或破壞與業主關係而不作申訴，同時擔心相關程序繁複，認為條例未能維繫業主與租戶的雙向平等關係。
9 c3 r0 D! i- N" L" g公仔箱論壇
www3.tvboxnow.com/ a# V- ^, S0 U& Z8 Y
聯席建議差估署應在執法擔當主導角色，同時讓租客及業主，更清晰了解調解和舉報的整體程序，並促該署公開交代調解服務的準則，以及舉報後續的跟進流程，同時加強主動執法的措施及檢控違規業主。
/ K" f' T' y$ t9 S( {( E. Y- bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& A/ g* y D; w$ E
$ c6 Q) Q9 @& P. y
有劏房戶反映不了解租務管制條例內容。
/ q- M6 e; ^7 T( N- @3 S \公仔箱論壇
% |7 _0 Z4 W: U+ K3 Z0 |
www3.tvboxnow.com$ b9 w3 L/ E; O
調查發現不少劏房戶並沒有收到業主提供電力公司及水務署的帳單。
作者:
hellson1969
時間:
2022-5-3 09:31 PM
某司長家族經營劏房生意！差餉物業估價署點會去執法！！
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www3.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
tvb now,tvbnow,bttvb" Q* f3 t2 Z; M3 U
7 K; b3 T# C8 L: I
www3.tvboxnow.com$ b9 w3 L/ E; O