公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [馬來西亞] 拒缴管理费断水丢猪头黑帮渗透住宅管理层 [打印本頁]

作者: EvilgranII 時間: 2012-5-26 12:18 PM 標題: 拒缴管理费断水丢猪头黑帮渗透住宅管理层

拒缴管理费断水丢猪头黑帮渗透住宅管理层公仔箱論壇4 b4 |+ T& X+ m

■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。& i0 a, i4 U, m

（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！

据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" H; t+ C: |8 t. y+ e

巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
v* T- n7 y% |% C
“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”3 z, l8 K2 n4 v4 Y( K6 f5 N
tvb now,tvbnow,bttvb8 B4 r# N, b$ s, [
推翻原有管理机构# B; P, ^3 {( _8 v! C* t) Y
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。. j2 N# B/ j$ f0 n

“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
公仔箱論壇- C, N# [5 g3 }, F# H
他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
公仔箱論壇0 Y! S: {* I% W" C
“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”公仔箱論壇& Y1 e' V+ n" A- p/ ?3 N" C

另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ q' Q) g% z& o8 r( `
& ~, `; _/ d4 [( h
许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。

■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。公仔箱論壇' D% }2 s" ]) f3 N+ ]2 y. m

“围篱社区”指南出炉需全体居民同意才可设立
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。

这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。www3.tvboxnow.com0 J6 T( s, a4 ?5 b/ u# D, `& t( O
www3.tvboxnow.com! n. g; P! @5 E  I! l6 C. v
新指南即日起生效
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。$ f. P1 ]% J" W+ ~( q/ E, r
公仔箱論壇/ }" Z+ S% b4 [5 a- V% |8 {; h6 m
巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。

他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
tvb now,tvbnow,bttvb  h/ g7 c* K) x# L/ {! F
“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”tvb now,tvbnow,bttvb( |; g: I) ^5 O2 V3 u
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, V! ]% Y' d4 Z/ L
准证必须每年更新
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。公仔箱論壇1 G9 x  |# u- ]" C/ R
( @+ O0 R# ?1 l# ?! w
“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”tvb now,tvbnow,bttvb9 {4 X0 p) }0 [
www3.tvboxnow.com( g: O' _- `. G0 r1 `- P
有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
tvb now,tvbnow,bttvb& d0 [- D# L2 o8 X
聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。

当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- D. o1 s" f  r8 U, C
www3.tvboxnow.com/ p6 I& W3 ^; H  C- M0 c
至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。

不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。
www3.tvboxnow.com) R0 m7 n" M+ Q/ U
私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 w; \, a% q' |, {: I
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。tvb now,tvbnow,bttvb& L. o' z* v0 S+ e- P
www3.tvboxnow.com# A4 l8 U( @. v
公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。

不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。

居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 i" q$ b* ]/ _, t' S: Q( u0 |

管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎1 h: C0 N  \4 B9 {
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。www3.tvboxnow.com  K6 s; Y" n$ L; c, f
5 X0 t" B) n4 X$ F
增加至120令吉公仔箱論壇3 ~0 i! B: x! T" k  q$ u- X
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。tvb now,tvbnow,bttvb2 B2 E: ^7 e; K: b/ z! u

关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ s( ~# O2 P2 V$ |' r
tvb now,tvbnow,bttvb; U6 n, R9 O4 f0 G2 S4 P$ t( o8 [
【巴生市议会围篱社区指南基本要求】* l7 i% o7 E; d9 a5 W
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- Z" R# H, U8 z2 m0 h0 u
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。www3.tvboxnow.com" I- F! O7 e) d, m( S0 W
3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。- W- v- @; p0 S& ?
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。tvb now,tvbnow,bttvb" |3 }4 I6 B0 }6 z1 ?& x  }! D
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 l+ a: k$ v0 `; `" p8 U; O5 ?5 D
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://www3.tvboxnow.com/)