標題:
[馬來西亞]
拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
[打印本頁]
作者:
EvilgranII
時間:
2012-5-26 12:18 PM
標題:
拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
$ R. r& `6 m( T6 i% c2 C8 ~www3.tvboxnow.com
* ?4 A; v; w( C- ^公仔箱論壇
. w# `, ~* F& y( \1 owww3.tvboxnow.com
■
任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。
0 o, \) ?' l3 n Q& E
$ @7 q; p0 a% j0 ?www3.tvboxnow.com
（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！
4 P$ e. c6 B! r* c7 K ~! C3 R( xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
tvb now,tvbnow,bttvb5 R/ {! T2 w/ a9 C
据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! d9 `+ {1 z, y$ s; u
7 ~+ E/ F' ?, t# t: ~
巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
( g4 ^0 Q. R' u# ?! _! mwww3.tvboxnow.com
www3.tvboxnow.com& L5 W& P+ G1 F
“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, a T. Y( t) T+ M7 {
I2 \8 ~8 D8 b# q& p
推翻原有管理机构
1 j( z9 }3 w- ~2 x* _, Q, [公仔箱論壇
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。
tvb now,tvbnow,bttvb' h _2 |# \8 z; _3 f; ~. b
: T7 Z) d( g' y% u' e8 A4 I; k
“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
X9 k! |# ~. T& i# k6 uwww3.tvboxnow.com
6 |$ u3 H5 @8 S, X1 R2 d, }& _$ t
他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
# p- u/ y. l7 r8 V ]2 s5 K8 d
tvb now,tvbnow,bttvb c+ W3 c8 U1 E( e4 ?" j
“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”
www3.tvboxnow.com. s, c- f5 q1 P+ a4 v
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# Q# J) L/ B+ h0 c% b( x
另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
1 V- i0 A+ ?- y$ l+ L, I* y ]tvb now,tvbnow,bttvb
8 }3 |" ~4 K$ f1 V4 @/ f
许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
6 V4 L, C. A' d/ c4 a0 P
% W, F) R- h1 {& u0 |% Y% _* Q
www3.tvboxnow.com/ [- X# {7 w7 [
■
林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。
2 c8 C# A, m$ w
; W, E- K* h9 x7 N1 y2 _5 X- e
“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, `# W2 P# g# p2 m3 g3 \7 G
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
; E4 J; k( R- y: T. t% Y: Ctvb now,tvbnow,bttvb
3 j" i+ M6 t6 a2 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
. w! {# B/ \& `# f T5 q公仔箱論壇
. v# j$ x$ W9 e6 \% j
新指南即日起生效
: L7 k5 x+ x8 ^3 V9 s' E# z4 v
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
% `% `% S% H1 ?
www3.tvboxnow.com% a/ ^- N+ w" P, ?1 X7 K2 X
巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 N9 [. w/ p; L9 I
tvb now,tvbnow,bttvb) [3 r- g, B. D2 y
他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) Z1 q" i' C! }3 G% ~1 `& f7 H( [
( `+ d! s, v: C* H
“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 `2 s: t! x& v- S4 _) j3 l
tvb now,tvbnow,bttvb4 r4 }0 D* P' q" J. R4 T8 g3 A
准证必须每年更新
( m8 N) j# c, a. l1 k
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。
, Z2 F, Y: R% d
& s$ z& f- W- H0 [/ ]* O
“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
' M; p9 r" w3 l" A公仔箱論壇
' N3 O/ Y; v: W2 E5 }tvb now,tvbnow,bttvb
有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
. {" V1 ?3 H' n9 [1 u
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% o, T, X" X, f2 \
聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源
公仔箱論壇% r4 ~" Z( r3 ^4 l [- x0 H9 w# N
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
www3.tvboxnow.com6 p I9 m' _! T+ d0 x: l9 y. a
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ ]& K- ^0 p6 G5 ]8 ^, m6 @% u/ U
当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
$ b# K, s* h4 f A+ U- n0 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: t# E) Q2 x5 k
至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。
# \+ y2 i! z/ _$ [/ v/ Dwww3.tvboxnow.com
0 ^1 ]$ z: W/ G, A% p
不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。
1 L& b) K5 S, b! J/ ?3 \0 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
www3.tvboxnow.com* _* X9 d5 ~( s* g0 \
私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
( l/ t6 K* K* C- j# e$ u5 G
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。
# _! A8 ]% I+ I2 }! s+ R6 e
! U9 X3 U9 q5 `' w: w9 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。
9 s9 s/ N1 c6 ^6 ]$ E3 ^% C5 @0 l, i5 atvb now,tvbnow,bttvb
% o7 U, ~0 y4 S R4 j3 m7 Rtvb now,tvbnow,bttvb
不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
www3.tvboxnow.com0 ], d5 h+ L0 [$ K2 Y1 d
5 z/ S% s* @5 q9 |; D9 T+ }
居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
www3.tvboxnow.com% `% N V# W% q' ^/ J
, [, _- ^" v6 z7 ]. V0 D3 l
管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 O. u. z1 o' h; e$ O
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。
www3.tvboxnow.com: j! Q$ n. |' n& T- C3 T
www3.tvboxnow.com+ d4 U* S) o8 `; @
增加至120令吉
( V A% K8 D5 b
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
E- @/ a$ I1 ^$ w2 K) \1 Pwww3.tvboxnow.com
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 H. K* x! E2 B( X3 h
关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( a5 h' Q* w2 K; Z$ Z2 i4 x' B
( @6 E' J# v9 w% \( V% O* Z3 S' Zwww3.tvboxnow.com
【
巴生市议会围篱社区指南基本要求
】
- L4 h9 L. f: z( }公仔箱論壇
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
/ @! I9 K. |6 ^. @' B公仔箱論壇
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
. V+ f7 h. a$ E- ]! R8 X公仔箱論壇
3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
/ J1 j, n" e2 f& U" H8 a公仔箱論壇
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
. I4 m- Y6 O- P, b公仔箱論壇
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
% o+ f& ~' o6 V& h1 A7 p- Atvb now,tvbnow,bttvb
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
www3.tvboxnow.com+ q( O! p) ]* r9 m5 M( S
7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
* I5 ^+ ~" Q% n. m$ _7 ttvb now,tvbnow,bttvb
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
; k) l4 C* o# y+ w2 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
tvb now,tvbnow,bttvb7 n- L- P: D$ K
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www3.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
www3.tvboxnow.com/ [- X# {7 w7 [