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[馬來西亞]
卡立：不管民联执政与否 土地持有人不会有变动
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作者:
EvilgranII
時間:
2012-6-8 03:29 PM
標題:
卡立：不管民联执政与否 土地持有人不会有变动
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卡立（左三）在潘俭伟（右一起）、雪州议会副议长哈妮查、杨巧双及刘永山（左二）的陪同下出席对话会。
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刘永山（左）充当起翻译员，协助一名口操广东话的华裔鞋店业者叶先生翻译他提出的问题。
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大约250名来自八打灵再也与首邦市地区的居协代表和居民，踊跃出席“大臣、居民协会与睦邻计划委员针对墓园信托基金与缴付地价措施”对话会。
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（雪兰莪‧八打灵再也7日讯）雪州大臣丹斯里卡立指出，不管来届大选中民联將继续执政与否，土地持有人都无需担心土地將被夺走或因政府的朝夕令改出现变动，因为他们是受到国家土地法典和联邦宪法的保护。
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他强调，即使政权易手，土地持有人都无需担忧，因为政府是不可能掠夺属於他们的地段，所以他们可以放心办理延长临时地契手续和缴付墓园信托基金。
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他说，他经常告诫为人民办理土地手续的公务员，必须尊重產权和付出核心价值，因为土地持有人是拥有他们的权利，这也等同於我们尊重联邦宪法。
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忧1令吉转换地契是烟幕
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不过他担忧，有心人信誓旦旦地保证指土地持有人只需缴付区区1令吉就可以將他们的临时地契转换为永久地契，可能是一个烟幕，有关土地持有人可能会因此而付出惨痛的代价。
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卡立是星期二晚上出席在八打灵再也市政厅礼堂举行的“大臣、居民协会与睦邻计划委员针对墓园信托基金与缴付地价措施”
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对话会上致词时，针对一名出席者透露他们担心目前执政的政府在来届大选中被撤换，所以抱持观望態度看待缴付墓园信托基金和延长临时地契一事时，作出回应。
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大臣也说，如果以大马各州政府在处理地价和墓园信托基金的排行榜来说，他觉得雪州做得最好，甚至连檳州政府也无法与之媲美。“州政府將协助所有地方政府贯彻和推行墓园信托基金政策，並通过开放、透明的形式来进行，以提高效率。”
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卡立澄清霹是实行居者有其地
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当被另一名出席者询问及何以雪州民联政府不能仿效霹雳州政府，將居民的临时地契改为永久地契时，卡立澄清，霹雳州政府不是將临时地契改为永久地契，而是实行“居者有其地”的措施，让原本没有土地，却世世代代住在一块地段的人民，可以拥有永久地契。
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他说，目前只有国家土地理事会才拥有批准將租赁地契转换成永久地契的权利，而该理事会是隶属於中央政府，除非民联夺取国阵的中央政权，否则雪州民联政府无权这么做。
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“不管是永久地契或临时地契的產业持有人，只要有涉及交易买卖活动，都必须缴付墓园信託基金，除非是將有关地段割让给本身的至亲。”
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割名至亲只缴一次墓园信托金
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卡立说，如果是同一个家庭的父亲割名给儿子，或儿子割名给孙子，代代传下去，只需要一次过缴付300或500令吉（胥视各別的城市或乡村地区而定）的墓园信託基金。
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据瞭解，在民联执政雪州之前，凡是少过250英亩地段，土地持有人必须缴付的墓园基金为每建筑单位62令吉50仙；如今却是分成300令吉（乡村地区）及500令吉（城市地区）两种（详情见附表（一））。
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他说，他在2008年接管雪州时，就发觉到土地问题是一项棘手和复杂的工作，因此就著手推行改变施政策略的工作，而雪州土地与矿物局就提出设立雪州墓园信托基金的建议，以便管理和维修墓园，从而协助有需要的人民解决和克服数项问题。
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收取信託基金充开发墓地用
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根据瞭解，土地局是向土地持有人发出5A表格，收取墓园信託基金以作为开发墓地用途，並以乡村地区300令吉及城市地区500令吉，以及每户必须另外缴付1千令吉的延长临时地契收费的计算方式，作为批准99年地契的条件。据悉，有关收费不包括大约500令吉的律师费。
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出席者包括雪州行政议员刘天球、首邦市州议员杨巧双、甘榜东姑州议员刘永山、八打灵再也北区国会议员潘俭伟、八打灵再也市议员张菲倩。
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