標題: [新加坡] 攤位租金高漲兩倍 十多攤主「出走」 [打印本頁]

---

作者: allo    時間: 2012-7-12 08:16 AM     標題: 攤位租金高漲兩倍 十多攤主「出走」

公仔箱論壇. c, g+ B' a; a( p% d
　　偉新大廈熟食中心更換總租戶，攤位租金從不到2000元高漲至近7000元。著名「大華肉脞面」攤位也受影響，攤主董再材指出：「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8元到10元，誰還願意來光顧？」+ C2 r) L* b" {
% k+ q1 c5 T# d

# S" |6 C: X( e& j* d4 @' n1 h公仔箱論壇▲珊頓道附近的偉新大廈熟食中心換新總租戶，受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元，新總租戶提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。5 n4 i. ^' e* H! \+ n
公仔箱論壇1 M2 z; F5 v: J  Z) W+ ]' Z9 o9 o
　　攤位租金翻兩倍從不到2000元漲至近7000元，偉新大廈熟食中心的十多名攤主承受不了租金上漲，紛紛「出走」，包括著名的「大華肉脞面」。
+ i) k8 S$ L7 L5 ytvb now,tvbnow,bttvb
0 @) l3 }  }) k7 _2 [' g4 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　偉新大廈（Bestway Building）位於連接著珊頓道的愛德華太子路（Prince Edward Road）上，屬於市區地段。大廈一樓的熟食中心目前有18個攤位，由總租戶（master tenant）向大廈管理層承租再轉租給個別攤主經營。公仔箱論壇* |  Z, j& e* z; ?

  s/ z1 n7 E* d/ m5 G. m3 @tvb now,tvbnow,bttvb　　昨天是熟食中心新舊總租戶交接之前最後一天營業，約半數的攤位已搬離。www3.tvboxnow.com- A) M# `, r3 T1 e4 S- C! G5 q

# X/ u7 I' U/ F7 ~& k　　據受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元。他們在一個多月前知道更換總租戶的事，約三個星期前幾名攤主曾與新的總租戶初步會談，對方當時提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。
0 F0 ?8 T2 v) ?8 E5 I* W/ p& e, [) e( a' f  l, a/ c
　　「大華肉脞面」攤主董再材（59歲）在偉新大廈營業已經15年，過去雖然也換過總租戶，但是租金只漲一兩百元。他向記者估算這次換總租戶後的新租金，比原租金多出至少兩倍。
5 D! H! j3 z# ~4 a1 s5 \0 W% d
0 V+ G, ?3 W! R$ _& STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　他說，以他每個月營業額8000元來算，抽成23％就要1840元，加上基本租金4500元，還有水電、煤氣和其他費用，一個月就要接近7000元租金，根本做不下去。
$ n2 V4 b* w1 ^& D# r& L
- ~. ^) H& a* I% l/ }5 Y2 V" I9 Mwww3.tvboxnow.com　　「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8到10元，誰還願意來光顧？」+ n$ x/ t) G3 S, {5 h1 R

4 _& ?) L; N# b　　與新的總租戶沒有達成協議，董再材決定停止經營麵攤。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% k) p5 P. y; b  U! G1 ^% M: L

# S  E, I: h' g, q; b* X! J' D　　分租半個攤位賣水果和果汁的陳粉蓮（60歲）說，他們做的是附近上班族的生意，一般上只有週一到週五午餐時段那兩個小時的客人比較多，晚上和週末都沒什麼生意，很多攤位也都決定結束營業。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 b6 N0 T( a% v5 n( S

7 J' M' {8 i1 s8 k. j; gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　食客林國新（46歲，德士司機）昨天花了45分鐘排隊買肉脞面。他若到市區，都會來捧場，他沒想到昨天竟是攤位的「最後一天」。
* X" ~; R+ _/ e& N& k
8 ^8 n) J+ H! [0 F- l, o公仔箱論壇　　林國新認為，現在攤位起租並不稀奇，何況是市區黃金地段，他只是感嘆以後好吃又便宜的食物越來越少了。
5 W" l# n# P! y- [5 y- ^/ @  j' A: W4 i2 A: M+ u0 Q! p- D$ \% l# P
　　在附近上班，幾乎天天到偉新大廈熟食中心用餐的特瑞恩（39歲，網頁製作人）說，其他的咖啡店和食閣不是距離太遠，就是價格太貴，要在市區內找到合口味又便宜的食物真的很不容易。www3.tvboxnow.com% |4 u% J7 z! R" P; i5 ]$ ~
! @# P$ |8 T8 U  [" m8 P. p
新總租戶：公仔箱論壇" n9 a! L  K" Z3 L3 R

7 J: K1 Y9 N  q% O1 c2 W公仔箱論壇租金配套非最後定案公仔箱論壇" {+ s: ~8 I5 s# i+ s

, a- O4 O4 d" V% W) Ttvb now,tvbnow,bttvb　　結束在偉新大廈熟食中心的生意後，一些攤主準備退休，其他有意轉戰別處的攤主多數計劃到小販中心標個攤位。; R3 I* g  ^; {2 f
公仔箱論壇7 H; C% D# M$ ?# y8 ?/ C
　　據瞭解，過去三年原總租戶以2萬2000元租下咖啡店，續約時業主要求把租金調高至3萬元，還得配合業主的概念進行裝修，將現有的18個攤位減少，打造成較高檔次的熟食中心，費用由總租戶承擔。tvb now,tvbnow,bttvb( s+ R/ J- j+ y: ~4 W
/ i5 K0 C$ P: D7 X
　　原總租戶決定不續約，改由Canteena私人有限公司承租。
1 J5 r: o4 D5 n7 H. P1 ?) @8 [- }0 j, I4 v& i5 F6 {
　　Canteena發言人受訪時透露，他們將在下個月開始為期約一個月的裝修工程，新的熟食中心整體定位介於食閣和餐館。希望食客能在鬧市裡，擁有一個舒適的環境，享用價格合理的食物。
( Z) P. q0 J8 r: ktvb now,tvbnow,bttvb- x" _6 o7 @  H( Q
　　對於攤主反映新租金過高，他說，公司會再次聯絡現有攤主，他們之前提出的租金配套不是最後定案，公司還在估算中，希望能找出一個互惠互利的方案。
/ A1 H% i, y& E  ttvb now,tvbnow,bttvb

---

歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www3.tvboxnow.com/)

Powered by Discuz! 7.0.0