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標題: [馬來西亞] 槟首长：解决住户拖欠问题组屋维修费可纳入门牌税 [打印本頁]

作者: huichi0426 時間: 2012-9-29 02:30 AM 標題: 槟首长：解决住户拖欠问题组屋维修费可纳入门牌税

槟州首席部长林冠英促请房屋及地方政府部长考虑，将组屋及公寓的维修费纳入门牌税里。他说，要解决高楼房屋所面对的无法收取维修费问题，可考虑将维修费纳入门牌税中，以让州政府负责鸠收。
林冠英说，很多住户拒绝交维修费是因为对管理机构或共管机构没有信心，而如果纳入门牌税，则是交给州政府，相信就不会出现信心的问题。) v" G4 x; H. d$ k2 |, f
程序简单易执行公仔箱論壇6 }/ @0 m! a& T; U. ]: w8 I  G9 x3 ]
“虽然共管机构或管理机构在法律下可对付拖欠维修费不还的住户，可是程序很繁杂，反而如果维修费列入门牌税里，执法的工作是由政府执行，会比较容易。”tvb now,tvbnow,bttvb5 Q6 N3 X8 F+ J3 s
他说，房屋部目前在国会提呈2012年分层管理法案，虽然比旧有的法令好很多，但还是有不足之外。www3.tvboxnow.com7 y. v7 C' E, w# w2 d% O
房屋专员署缺人手tvb now,tvbnow,bttvb1 r4 v6 a$ y: I: m
另一方面，掌管槟州房屋委员会的行政议员黄汉伟认为，2012年分层管理法案也应该包涵在全国各州设立房屋仲裁庭的条文。
“目前的房屋仲裁庭是全国巡回的，很久才到槟城，而槟城是全国拥有最多高楼房屋的一州，因此住户与共管机构或管理机构发生问题时，只能求助市议会房屋专员署。”公仔箱論壇* `7 o. ^) M! [2 D! S! m  ~$ R
黄汉伟也再次要求民事服务局为槟威市议会的房屋专员署增加人手。; |8 A3 o1 i" s/ G& t6 |6 v
他说，槟岛的房屋专员署目前只有9名职员，威省则8人。
“我们认为槟威市议会的房屋专员署人员应该增加4倍才足于应付需求。”
较早时，槟岛市议会主席拿督芭堤雅致词时说，到目前为止，槟岛共有257项房屋计划已设立共管机构，而当中的48项计划则已成立管理机构。此外，共有576项房屋计划在地方政府法令第318条文下成立的管理机构，因此有成立管理机构及共管机构的房屋计划共达785项。: H: Z4 g& C5 E
“快乐房屋援助”接7申请
槟州政府上个月推出的“槟州快乐房屋援助计划”（HAPPY），已接到7项申请。( g$ a$ @2 _8 e' J
掌管槟州房屋委员会的行政议员黄汉伟表示，这7项申请中，其中4项来自槟岛，另3项来自威省，惟威省只有一项申请被接受。5 z& f" z' C7 `: N
限廉屋及中廉屋申请tvb now,tvbnow,bttvb' X: c; g, h% S: R! }% e9 N; }
他今日陪同槟州首席部长林冠英推展“槟州快乐房屋援助计划”以及为多层房屋管理讲座会主持开幕后在记者会上讲话。  {1 `. d+ j/ e. C2 v% G' a' E
他说，只有廉价及中廉价屋才可以申请这项援助金，而屋价是以买卖合约上的原价，而不是市价为准，廉价屋是4万2000令吉，中廉价屋则是4万2000令吉至8万令吉。2 W5 M  _7 I6 ~* \3 ]. P
他说，所有廉价屋及非廉价屋，无论是政府兴建的或私人兴建的都可以通过其共管机构、管理机构或居民协会申请。
“市议会房屋专员署（COB）在接到申请表格后，会发出保证信给申请单位，以便他们可持着此保证信向中央政府申请一个马来西亚维修基金。”7 O0 m/ l0 q  D  p  R8 K
林冠英：不如快乐房屋基金一马维修基金非100%资助
较早时，槟州首席部长林冠英致词时说，中央政府之前宣布在第十大马计划下成立5亿令吉的“一个马来西亚维修基金”，是供所有廉价及中廉价屋申请以维修公共基本设施，包括更换升降机、水槽以及水管等，可是却不是100%的资助，而是廉价屋方面，中央政府负担90%的费用，居民负担另10%，以及在中廉价屋方面，中央政府负担70%的费用，另30%由居民负担。www3.tvboxnow.com& b; Y% M9 ]- [& e
“槟州政府在上个月决定设立5000万令吉的槟州快乐房屋援助计划基金，为廉价屋居民及中廉价屋居民负起他们的10%与30%费用，让他们能在无需花费一分一毫的情形下，维修他们组屋的基本设备，不必为那10%与30%费用而愁。”
他说，中央政府的“一马维修基金”如同建一座桥时只建三分二，最后的三分一部分不建，而槟州政府的“槟州快乐房屋援助计划”就是建起后部分的桥面，以便人民可通行。
不过他表示，虽然州政府提供援助金，维修工程还是由中央政府负责，如果居民们过后发现工程有问题，应该向中央政府追究，而不是槟州政府。
房屋维修基金增10倍) N8 Z* P) R0 C0 E1 o8 y0 n, l6 c+ H
较早时他说，在3‧08大选前，槟州政府每年只准备100万令吉以维修所有州政府房屋，而在民联执政后，所有州政府房屋维修费的基金已增至每年1000万令吉。
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林冠英（左三）为“槟州快乐房屋援助计划” 主持推展礼。

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