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標題: [馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68% [打印本頁]
作者: allo    時間: 2012-10-3 07:31 AM     標題: 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。
* w9 C, `! t* X- x* mtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 y# K0 e, h6 ^. G! @- M+ k" }
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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。tvb now,tvbnow,bttvb# V; M  E2 {5 |- E* h# x

3 L& y+ G$ j$ o9 x' v+ V" jtvb now,tvbnow,bttvb而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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砂排屋價格逾28萬tvb now,tvbnow,bttvb. I8 F) W3 G5 \6 W, g! Q( d

  A9 _$ D1 ]1 T, D# C) W3 ~www3.tvboxnow.com如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
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$ |& }. [0 h4 }+ c7 x' \7 \tvb now,tvbnow,bttvb報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
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% M' v7 H2 c" e( ]! v4 K公仔箱論壇以下是可影響房產市場的數項因素：
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. n: J9 u% W$ Y& k( N9 P( |$ S公仔箱論壇--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。tvb now,tvbnow,bttvb5 G/ S- i5 X& H- @! O( R1 F

- i  v# `; c$ r$ K--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。tvb now,tvbnow,bttvb" g1 e7 @0 E% D, Z: q
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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--2012年房屋價錢格穩健。tvb now,tvbnow,bttvb7 s9 x6 O; d8 j/ T8 A9 H4 ]; B0 q
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。www3.tvboxnow.com( z$ w  \* U- V! y5 Q8 ?. K
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。www3.tvboxnow.com! |  T5 [3 R+ }0 x: Y+ o

. ]$ v# s+ {- r' pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
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作者: aidj    時間: 2012-10-3 09:02 AM

/ N; P- z2 ^& {+ C1 wtvb now,tvbnow,bttvb--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。3 C; f% k* E4 M6 w3 i9 O
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, z7 V, ^1 H% Z
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--2012年房屋價錢格穩健。公仔箱論壇% r$ ^! u7 a0 R2 y& x$ l6 {7 D
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。tvb now,tvbnow,bttvb% \2 Z8 k0 x$ L
allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM
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: j4 q9 m' c" }. ^# g1 @留下脚印。
$ h! A& Y: v6 K. ^- ]* L公仔箱論壇马币近期是否还会下跌？
, m0 r2 V$ X+ i  s0 g# mwww3.tvboxnow.com新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。
1 v; K5 W& ?# m) q& Q) q' U0 C公仔箱論壇马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。
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银行最高能借70%而已。沉重啊。



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