公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [馬來西亞] 租地疑虑多林明人观望土地局月杪前与居民对话 [打印本頁]

作者: huichi0426 時間: 2012-12-18 04:35 AM 標題: 租地疑虑多林明人观望土地局月杪前与居民对话

随着林明街场被列为历史古迹及锡矿文化遗产区后，当地居民的集体地契（商业用途）申请被拒，惟可向土地局申请租赁保留地；然而，居民对相关事情一知半解，对前景甚不表乐观，心存疑虑。

申请地契被拒& q( j3 q1 C7 W: M' o
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ ?" |7 q- D. S; R) |2 n3 O1 g* T8 |
有鉴于此，林明区州议员拿督苏海米日前主持一项移交屋子钥匙的仪式时说，当局将于月底，安排土地局官员与林明居民举行对话交流会，以厘清村民的疑问。% J* R  n2 R, w; ?
公仔箱論壇) K* ^: H8 e  j0 F* f
“我们在近期内，即12月杪前，安排一项对话交流会，届时土地局官员将向居民进一步讲解及解答民众难题。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# s' R. O. X8 w+ m2 P

盼租约延至99年tvb now,tvbnow,bttvb' ^3 n1 d" F  c- j6 \7 ^# W5 N

部分林明居民指出，在租赁保留地期限方面，希望当局宽限并延长至60年或99年，这对居民来说，比较有保障。
5 w( Z% M3 _; Y9 b% I* y2 Z
由于不清楚呈上申请表格后，将所面对的后续发展，居民多选择延迟呈交表格，待弄清楚状况后再定夺。tvb now,tvbnow,bttvb" D- T6 j' B, B" ?% h/ W. c

“坊间流传不同版本说法，情况不明朗，担心影响日后去向，唯有见一步走一步，一动不如一静。”
公仔箱論壇) b- G- g# q- }7 x: z
缴地价加重负担TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- y8 Y9 q( k4 c2 W
www3.tvboxnow.com6 z. m8 U) a) h6 R" Z+ B
另外，居民指出，对于居住在林明街场的乐龄人士而言，如要缴付相关手续费或地价之类，无疑是加重负担。
tvb now,tvbnow,bttvb7 c/ y3 `" I* l" f% i: u6 B
当然，也有居民认为，世代多年居住在林明相安无事，目前却要向土地局租借保留地，且要缴付地价，难免心里有落差，一时无法接受。www3.tvboxnow.com# F' f- K- ?/ v3 Y2 Z/ H

商业发展可亲临市会讨论租赁保留地期限最长21年! d# X0 k* {7 B, y  w3 J
) F2 m/ T7 k  X. M$ r. D1 d
对于有关地契事项，关丹市议会公关主任哈斯琳达指出，虽然该区由市议会接管，惟一切有关地契拥有权事项，仍属土地局的权限。公仔箱論壇3 ~6 k" |* t0 t6 a1 T

她指出，如果居民欲发展有关地段进行民宿、旅馆或餐厅之类等的活动，可以亲临市议会私营化组或策划组商讨。tvb now,tvbnow,bttvb" s( O4 c! o1 ^$ N3 _2 ]7 I9 [2 R

居民受促填表格缴费www3.tvboxnow.com; X$ u& I4 p0 U) b$ e

土地局上月所发出公函指出，由于林明街场被列为历史古迹及锡矿文化遗产区，将不发出永久地契，居民受促填妥Borong3及缴付共102令吉手续及表格费用，向当局申请租赁政府保留地。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 ~0 l5 q* ?5 h8 a
www3.tvboxnow.com9 @; v, I8 c2 m3 D. v
根据土地局官员的说法，租赁保留地期限最长为21年，而居民所需付的地价，则在估计师评估地皮的价格后作出预算。

据历史记载，1888年，英资锡矿公司在苏丹阿末莫扎尓沙一世的御准下，在林明设立彭亨企业有限公司，开垦这片包括了林明街场在内的2500亩土地，租约100年；1915年，该公司易名为彭亨综合有限公司（PCCL），而1984年再度改名为彭亨投资有限公司（PIPLC）。tvb now,tvbnow,bttvb- _, @7 e/ j  k3 O

不明申请细节———林明市民●廖女士
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ [6 J+ F/ m' \+ F
因为不懂有关租借保留地申请等细节内容，一切交由马华处理。& \5 d% T  J7 M4 U1 `( E

目前还未呈上申请书，跟着大队意愿走，比较安全，心里比较踏实。

担心血本无归———林明旅社老板●胡永顺
tvb now,tvbnow,bttvb6 l) b! B! i! x% W8 t% G. O
有鉴于对有关申请租赁保留地一事未明朗化，因此，有待与土地局官员对话并真正了解后，才决定。/ T- y  z: m+ h* t+ b# E
: L8 ^: ]" V( V+ k/ g
本身马来语不流利，希望举行对话后，对整个事情心里有个谱，再做决定。

地契是地方发展关键所在，尤其从事民宿业者，将因地契问题而裹足不前、或造成投资者心理不踏实，担心有一日血本无归，被迫重新开始，这将对日后旅游业发展构成影响。www3.tvboxnow.com- e. T* s* e' @

申请多年不果———林明店店主●徐顺发

由于我的店是租的，因此不受影响，不过，位于山顶的住家已向土地局申请地契多年，至今仍然未有任何下文。

林明人面对最大的困扰，就是地契问题，现在唯有见一步、走一步。公仔箱論壇2 L2 d! Z7 w# ^! ^) E
www3.tvboxnow.com' ~$ O2 K5 }8 c6 q
感觉遭边缘化——益仁摩托东主●周益仁www3.tvboxnow.com8 q- f& m: r+ q5 c' R* @
3 M/ |( R* A0 w7 @4 a
我们家从祖辈至今四代，都在林明生活，并多次向土地局申请地契，不料，日前接获地契申请被拒公函，一时深感茫然，不知何去何从，在情理上感觉不公平，有点说不过去。公仔箱論壇: A) T: n5 e3 o, w& \9 B
tvb now,tvbnow,bttvb5 J( B- n* p- f, c9 M
祖辈在林明开垦时期起，在矿场工作，见证林明的兴衰起落，子孙数代不离不弃守住林明，如今政府却因文化遗产区为由，拒绝居民的地契申请，这对当地居民来说，情何以堪，似乎在发展的洪流上被边缘化了。www3.tvboxnow.com5 w7 A5 ~: Z) W0 [) o" L- a( k) R

因为对申请租赁保留地事项不甚清楚，因此，我们还没有提呈相关申请表格。
7 a1 S. Z; i/ B. r  {/ M
[attach]1952097[/attach]tvb now,tvbnow,bttvb. P5 g4 O7 ~9 e+ M' o0 m! F& v
随着林明街场被列为历史古迹及锡矿文化遗产区，居民地契申请被拒。
4 F, n" E3 N7 E( ^  H; z" i7 {
[attach]1952098[/attach]tvb now,tvbnow,bttvb) B8 P7 P! z, l
土地局发函促请居民向当局申请租借保留地。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- Y5 G6 h+ \: K, A

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://www3.tvboxnow.com/)