標題: [馬來西亞] 积欠水电费门牌税得解决 84单位业主速现身 [打印本頁]

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作者: huichi0426    時間: 2013-2-6 02:14 PM     標題: 积欠水电费门牌税得解决 84单位业主速现身

班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
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迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 F+ n9 a4 v6 R/ h
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“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
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“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”8 r% X( ~+ M3 _) Z# C# [, Z/ q( z4 c( ~2 I

4 o8 A9 e3 t" d  r: wtvb now,tvbnow,bttvb他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。
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" L4 q9 K7 c' y7 g2 B公仔箱論壇“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
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1 a  ]  V1 J) D* v; q迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。/ u# N2 T% T' a  Q5 o' v

2 }- F9 E: S' ?  ^7 f$ V# QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
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$ X% {  U, b% Q+ B% ^6 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。清盘师暂时接管资产
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“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
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; s3 |; l. R  x3 ]$ w他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
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他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
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“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”
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8 Q( J% P" j# H' E% o- t) O% ~tvb now,tvbnow,bttvb“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
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1 C6 F: @5 E" h7 D0 Y- }公仔箱論壇迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。9 ^+ a8 L( Z1 _3 U! `+ D5 ]

* U) |& c% E% N- U9 a& G! I  ~tvb now,tvbnow,bttvb“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
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迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。公仔箱論壇5 K  o* G+ n* P/ f, b( |: T
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遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）公仔箱論壇: c6 H5 o+ H- h2 ?, Q- y- ~% Y8 f6 {
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我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
: ~; X8 o; a, X5 H) ?tvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 `6 A4 Y# v; J  y3 c
我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。
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6 T& l( m3 M. [8 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）公仔箱論壇: B6 Q1 ~7 Q- i+ u4 U+ J6 S0 q
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我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。www3.tvboxnow.com) w# j: {) O( S5 P  a
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同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。公仔箱論壇9 i5 O3 ]% x, q  L

4 ]* A/ P; Y6 n- j$ y* H2 htvb now,tvbnow,bttvb目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
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' k! M/ @; I8 Z& d2 e' p/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契
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清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。
, Q/ v9 W' Q3 F# Z; m- @1 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" }& q, F  }: W" Y9 fwww3.tvboxnow.com据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。
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“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
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班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。) e+ g5 l) B  C  f5 t( Y
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