（新山24日訊）馬來西亞房地產發展商會（REHDA）柔佛分會主席許木興認為，隨著年輕人對房產要求改變，附有休閒設施的高級公寓日益受落。 5 h2 r ]2 c4 N c) U L0 Q8 ^tvb now,tvbnow,bttvb! Y( J: u- ~" {0 d- b& D' l: F
他說，未來3年將有200個新的公寓計劃等待推出，為市場提供至少1萬個新單位。 ; m" c* k9 }. S M) Ntvb now,tvbnow,bttvb: d5 r3 f" E6 a% `7 H6 E, e
他說，新山的公寓熱區主要是在努沙再也、新山市區及地不老區，尤其是地不老區，靠近新山市區及新山關卡，是個重要的商業中心，且高密集人口，是個理想的策略性地點。 - f- {4 u4 k8 F! L# Twww3.tvboxnow.com 0 V: ?$ B6 P' o6 m6 z公仔箱論壇他說，這次的產業展檔位超過100個，公寓佔了展銷會房產類型的50%，售價介於每平方尺400令吉至1500令吉之間。3 }: E7 v8 v9 f
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“目前很多年輕人對房產要求有所改變，除了要住家外，也需要休閒設施，如同別墅的感覺。傳統的有地排屋排樓不符合上述要求。”: k4 _4 _! Y6 N/ Y8 x( @+ q
+ \) n. G! I, u0 X: u/ Pwww3.tvboxnow.com他今早在2013年柔州產業展（MAPEX）開幕儀式後的記者會上，如是表示。出席者包括該會財政蔡俊偉、秘書蕭福華、理事拿督張潤安及籌委會主席黃健光等。tvb now,tvbnow,bttvb4 V: a1 |: y0 o% i; F' F
) K6 O M; _0 ^7 R" _tvb now,tvbnow,bttvb此外，張潤安指出，公寓市場難形成泡沫化，即使有公寓單位無法售出，並不是泡沫化的徵兆，而是因地點不理想等其他因素而造成。tvb now,tvbnow,bttvb9 j% h- z, { t2 P
" Q6 G4 q: I2 b+ Y% T4 R公仔箱論壇“若地點不理想，改建有地房屋，可能更理想，不過卻達不到預想中的經濟效益。” " K1 B; S7 Q1 [2 f6 o ?$ Y2 ?6 a8 W" ]4 _& Y1 \# _公仔箱論壇他說，泡沫化是有價無市，要了解是否泡沫化，最主要是看銀行對房貸的態度。公仔箱論壇( ~9 T" o. n, D. v1 q" P( |3 N4 a
+ B7 e* _# Z8 P公仔箱論壇“只要就業機會多，人口就會增加，並獲得銀行和政府的支持，就不會形成房產泡沫化。”tvb now,tvbnow,bttvb- O& w ?+ ~2 E9 N8 D, u! k
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他說，未來的新公寓單位至少有1萬間，多則可達2萬間。 * l" S1 O% q' H& Htvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇% @, T* I+ u; B: n* P( F" L
他分析，在1萬間單位中就有5000間單位是屬於單一發展項目，而非綜合性發展項目。www3.tvboxnow.com( C/ q" n+ i. p O9 Z2 d) S8 w
0 U, E6 |( y" u2 w* \/ G& Q) U1 z“大部分的單位都屬於高級公寓，雖然價格有些高，不過相比檳城及吉隆坡，新山的公寓價格仍可以接受。”
