上周以来，政府追缴地下空间的土地出让金的消息，让所有的广州车主和车位业主一片哗然。这是政府采用“打死狗讲价”的办法来从有车位的人身上“抢钱”？还是一贯就有这样的做法呢？在土地资源越用越少的背景下，征还是不征，这是一个问题。现场十位嘉宾，明确表示反对征收的有5位，分别是黄韬(广东中原地产项目部总经理)、周活宁(广东省华南和谐社区发展中心理事长)、李绪进(广州市停车场协会创始人、省人大常委会立法咨询专家)、洪小文(汉国置业(中国)有限公司执行董事)、周玉忠(广东君之杰律师事务所专职律师)。www3.tvboxnow.com4 [: w5 j. @" {# Y8 m" P
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表示可以征收的有3位，分别是孙玲玲(人防办法规宣传处)、朱红(广州规划院规划师)和贺东南(广州市房地产交易登记中心副主任)。www3.tvboxnow.com. ^6 J" U& G0 {7 @
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另外有两位没有明确表态。韩志鹏(广州市政协委员)表示“对于征不征，我不一概反对”。马栩生(华南师范大学法学院副院长)表示要具体视地下空间是否“延伸到地下两层”而定。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# J4 m" z w, \7 S- i, K1 ]- L! ^% V; d
# `8 M! K( J+ ]0 z u公仔箱論壇 4 s# L) K+ W( A. E$ kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。观点一：有交易价值的，就应征收 7 I3 s3 l @! Z# Ywww3.tvboxnow.com公仔箱論壇- N; `" j/ w/ J$ G0 k
1 c% u4 W+ O: d% T. L3 O( W公仔箱論壇孙玲玲表示，对于土地出让金的问题，我觉得整个地下空间的土地出让金还是应该征的。我觉得这个制度肯定应该有统一性，地下空间的开发难道是免费提供土地吗？当地下空间有交易价值的时候，它必定是要有土地出让金的。公仔箱論壇0 c& s' N9 A3 T$ ^7 O
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) i, Z; Q4 [- @. a. [5 Etvb now,tvbnow,bttvb观点二：已发生的交易，不该追收 + } K( |! s9 M# ~" L: dwww3.tvboxnow.com 0 }8 C, ^) I0 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 6 A7 C8 C* @8 ?9 u/ C' Iwww3.tvboxnow.com韩志鹏：对于征不征，我不一概反对。但是有一个前提，不追缴。 / k6 t! N6 ?3 o* ~tvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb8 y; |+ b; D8 [% w' r1 t
贺东南：地下空间出让会签订出让合同，合同里面就会有这方面的一些注记，合同有约定的就按约定办，房产证有清晰注记的就按照房产证办。 7 w0 h$ p! O+ ~+ ^ 3 T7 g' B2 [: E g$ Qwww3.tvboxnow.com周活宁：历史问题历史解决，当时政府没有想到今天会发生这种情况，说“我当时没解释清楚，跟开发商协议转让的时候没有明确”，这是政府跟开发商的关% ^9 K. B8 I$ k( j" k
系。如果现在再追加一个土地出让金，会增加更多的行政纠纷和民事纠纷，所以政府出台的时候一定要慎重对待历史发生的问题。tvb now,tvbnow,bttvb6 I5 O6 N* v e& I' p% A$ J
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黄韬：过去的情况包括市民的车位和地下商铺。过去的不应该再追收。公仔箱論壇 Y. h+ i4 c1 i
5 q( }$ m8 y H- V/ }, {2 P' Z公仔箱論壇李绪进：是否征收分开两回事：历史的问题归历史，未来的东西你可以征。但现在更多是历史的问题，历史的问题我觉得要遵守契约精神。对于暂缓征收一定要考虑，这样的出让合同是一种格式合同，格式合同意味着如果有两种解释的时候，你可以按照不利于对方来解释。但是大部分人当时买这个车位的时候，对这句话的理解，肯定是几乎不用钱，或者按照当时的费用来收，即使收也不能按照当时价格的50%，因为地下车位跟上面差别非常大。 ' S' n) h/ U. I+ r k4 E& ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 4 P6 f% a$ u6 Etvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb. M. V9 Z0 `2 R# u L 观点三：若开征，会打击建停车位6 L8 B, u) J. q7 B l
