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標題: [新加坡] 索取估价程序改变 组屋买卖面对更多变数 [打印本頁]

作者: serrurier    時間: 2014-3-15 03:15 AM     標題: 索取估价程序改变 组屋买卖面对更多变数

索取估价程序改变 组屋买卖面对更多变
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组屋转售索取估价的程序改变后,买卖双方不能再像以往那样,以估价为参照商讨售价,有买家担忧在收到估价后才发现现金不够,因而得取消交易。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: l+ p9 _  h1 }% I& @  x' \
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房地产经纪认为,由于没有估价作参考,买卖双方都将面对更多不确定因素,市场需要一段时间适应新程序。公仔箱論壇- \  |9 e& @* v, L! q6 w8 X1 _1 M
  
6 A. q. E( p& t- c4 f# y. C# R建屋发展局从本周一开始实施新的组屋转售索取估价程序,买卖双方只有在达成售价协议、签署选购权书后,才由买家向建屋局申请索取估价。
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3 |( q0 b; D3 G3 H) C3 w/ e0 N这个程序与私宅市场一路来的做法相仿,不过从受访公众和房地产经纪的反应观察,很多人一时间还不能适应新程序。www3.tvboxnow.com5 G" b2 A; @2 `! {
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正在物色转售组屋的周姓产品研究员(29岁)坦言,在同卖家商议价格时,没有估价作参考,让她感到心里没有底。
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9 P. O/ ]& e6 z/ D' X# ?www3.tvboxnow.com房地产经纪陈丽芬(50岁)说,新程序下协商价格可能成为猜测游戏,不排除一些买家最后发现需要支付的现金高出预期,宁愿放弃选购权费,不行使选购权。tvb now,tvbnow,bttvb# G* v# J; Q5 E
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橙易产业(OrangeTee)研究与咨询部主管李敏雯认为,有些买家可能趁机杀价,也有买家可能因为不了解市场,最后得支付更多现金,大家都应该做更多功课。




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