3 j4 Y! V4 U( b8 V* T% Y# ~9 l公仔箱論壇这些年，为了让厦门获得新的发展动力，本地学者提出了很多方案，无论是厦门自贸区，或是两岸智库倡导的“厦金自贸区”，抑或是其他方案，目的只有一个：获得新的增长极。 6 y# J, X: V% W$ J' D9 |, y- c6 h; \www3.tvboxnow.com ' ]- }; c4 s" l- Mwww3.tvboxnow.com丁长发认为，目前制约厦门发展的不仅来自传统体制“天花板”，也来自厦门自身产业结构的不合理。 0 s! q) ^4 A% y: a. p $ y# j% o& K+ R W* J5 c作为中国最早的经济特区，厦门形成了以出口和吸引外资为主的外向型经济模式。这种过度依赖外资的经济模式也存在潜在风险。美国次贷危机对厦门产生了巨大的影响，2008年厦门GDP增速下降至11.1%，2009年GDP增速下降至8%，在福建省各地市排名居末位。 9 ~' B1 e, M6 E4 T2 J) s公仔箱論壇公仔箱論壇$ `/ e1 ]4 w( ]/ O) x3 f+ g
“厦门产业结构存在很严重的问题，外资企业比重太大，国企也很好，但民营企业没有发展起来。这造成的后果是，政府有钱，税收也不错，GDP也增长，可是厦门本地居民收入却始终没上来。到厦门购房置业的大部分都是外地人。”丁长发说。公仔箱論壇5 J$ K6 l. Z, E% V; V
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“目前，厦门最麻烦的问题就是经济房地产化倾向，不仅把所有资金都吸附到里面去了，而且把人才都挤出去了。”厦门大学经济学院教授张兴祥对经济观察报记者说。 3 M" s8 f. Z; ~$ \$ s% e3 ]公仔箱論壇 3 y2 ^' P! S1 V: s+ Xwww3.tvboxnow.com近几年，房地产对厦门经济增长一直很重要。厦门统计局的数据显示，2013年，厦门房地产投资531.8亿元，在三产投资中的比重达到50.2%。2014年5月，厦门不断拍出“新地王”，在集美区土地拍卖会上，集美建设公司以4.57亿的价格拍得了一宗5.6万平方米的小地块，溢价率为35.6%。另一宗总建筑面积达24.3万平方米的地块，被厦门国贸地产公司以31.96亿元拿下，楼面价13135元/平方米，溢价率60.4%，成为集美区新地王。/ B. O- f. K4 \% {1 E8 a3 [ P
+ R. y R8 E: S) I公仔箱論壇“厦门不可能像深圳，也不可能跟北京和上海相提并论，这座城市的核心驱动力还是制造业。但问题是，房价如此居高不下，如何留得住人才？高级人才政府可以发补贴，但那只是少部分人，大部分产业工人怎么办呢？举个最简单例子，戴尔公司是最早来厦门投资的，但是近几年一直都想离开厦门，厦门市政府再三挽留。即便如此，戴尔已将部分业务迁到了重庆和成都。为什么？因为人工成本太高了。”丁长发说。6 k% S8 u8 J0 A& ]1 H, d
" @0 a% ~! \6 b. K( TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。产业之困 $ d" \7 @/ z2 c2 |9 M3 m: u% H) }( ~ K3 h5 @ u3 H; _$ Y5 ^: g
厦门拥有电子、石化、机械三大支柱产业，但在产业发展方面，始终没有清晰的图景，既没有像青岛海尔、青啤那样可发展成为行业里的巨头，也没有像邻居泉州那样由庞大民营企业形成的产业集群。即便曾经最具代表性的厦华电子，也在2014年初黯然落幕，沦为一个“壳”公司。 $ N! {- {9 c0 s. d# Ftvb now,tvbnow,bttvb 2 i/ Y1 }8 i' j/ A8 }, T! B公仔箱論壇丁长发说，厦门电子产业始终未能做起来。如果产业链形成了，对地方经济是一个巨大的拉动。江苏昆山是一个最好的例证，一座县级市，GDP跟厦门差不多，其中一个成功经验就是吸引了台湾电子产业链。- G6 E/ Q5 E( n6 b
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厦门经济发展和产业结构经历了漫长的阵痛期。 * T' t Z6 ] w/ }8 v 1 N7 e+ a5 O0 Z( ^tvb now,tvbnow,bttvb2010年，以厦门大学教授林民书为组长的十多位专家完成了《厦门产业结构的调整与升级研究》的课题研究，明确指出了厦门的不足。 % m; D5 {: L' Z, c1 i3 u6 y; Iwww3.tvboxnow.comwww3.tvboxnow.com# `7 H; M' z* } t+ W
仅从用生产总值衡量的经济规模而论，在全国15个副省级城市中，只有厦门2008年的GDP未达到2000亿元，居最后一位，且与倒数第二的西安有630亿元的差距。该报告还指出，人均GDP更能反映地区之间的经济发展水平差距。厦门2002—2007年人均GDP增速仅为3.52%，是15个副省级城市中最低的。即便把厦门放到整个海西地区作为参照，情况也没有想象中那么乐观，生产和工业总值的增速已落后于海西20个城市的平均水平，处于“倒数”的状态。 5 ^2 y p( J$ S+ n/ A w4 [ I2 H- X6 J* d% _0 k
近几年，厦门市政府开始启动经济转型“升级”，希望用高科技取代传统的制造业。tvb now,tvbnow,bttvb# \, t/ |- c# O6 u. B3 h
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尽管高新技术行业正在发展，但并未取得想象中的成绩，加之传统制造业及相关产业发展的迟缓，对厦门财税收入等压力很大。/ B# S) X3 y0 K% M( J5 D; u
# w% g3 A. |7 _9 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。为了摆脱眼前的困境，进一步扩张生存空间和延伸经济腹地，厦门一直在积极推动厦门、漳州和泉州的“同城化”，但因三方利益诉求完全不同，各有算盘，同城化只能原地踏步。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% o0 k2 [: e6 W- v% E4 B) k# n
. i: ]( O# P1 k! f& I+ X' jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在厦门当地的学者看来，如果厦门想获得跨越式的发展，并不一定要靠遥不可及的“直辖市”，而应该继续在两岸关系上下功夫。 ( c- u0 W9 Q# U Q5 P/ W1 gtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb, C- \7 @9 |; i( h" E8 Z
2014年6月，在厦门举办的“海峡论坛”上，建立“厦金自贸区”的构想再次被提出。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( S }7 A$ z. }0 D
) H+ z) a S* m, H7 owww3.tvboxnow.com丁长发在自己的课题中也提出两岸共建“厦金特别市”的构想。 9 i0 z; F4 ~5 K+ pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb! A* Q% L0 y, w% P( y$ F% G
他认为，建设海峡西岸经济区，关键是要形成区域经济的增长极，实现生产要素的集聚，也就是说要有中心城市强有力的带动。这一点恰恰也是福建省和海峡西岸经济区的弱点，而建立厦金特别市，可以形成一个超强大的中心城市。届时，这个“厦金特别市”就会扮演“自由港”、离岸金融中心、航运中心和两岸“三通”的转运中心，将会辐射、带动整个区域的发展。
