, ~+ A: t3 Q r6 M Xwww3.tvboxnow.com槟州首长林冠英于日前指，中央政府于明年4月1日落实消费税，槟州预计将有23万5932高楼的管理费会被征收6%消费税，而其中60%的廉价及中廉价屋也必须缴付消费税。专研究分层建筑物管理及消费税的丹绒区国会议员黄伟益受访时说，廉价及中廉价屋屋主可在上述条文下，在管理费及储备金豁免缴消费税，但在其他管理及维修的服务项目，依然要缴消费税。 9 ~! k1 K- F, a/ r- w0 Nwww3.tvboxnow.com. N/ c+ o/ f$ r$ m
“以五条路珍珠大厦为例，该处有582个单位，每个月管理机构所收到的费用超过4万3000令吉，每年收到的管理费超过50万令吉。然而，由于该大厦是属中廉价屋，所以可获得豁免缴付消费税，否则居住在该大厦内的居民在明年4月1日开始，必须缴付更高的管理费。”公仔箱論壇% T3 y" |' i V. w9 x
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无论如何，他强调，豁免缴付消费税的对象不包括附属在廉价及中廉价屋的商业单位。一旦这些商业单位每年所缴付的费用是超过50万令吉，就必须自行承担消费税，而不是与廉价及中廉价组屋住户共同承担。 . o. ^" [4 Q' n3 ^. b7 r7 K% |( mwww3.tvboxnow.com公仔箱論壇5 B3 B9 v- r9 J9 k7 o4 u; S6 _ 免税及消费税范畴之外 无法申请退税 ! m; Y i+ z# h2 \ u0 Y) U( f公仔箱論壇 , {5 }, o7 Q. s3 z0 {; v" y) [tvb now,tvbnow,bttvb由于廉价及中廉价屋已豁免消费税，所以无法申请退还任何已经缴付给其他服务项目的消费税。 3 m- P, ^9 J2 H) z+ x( d # w- p. D# m; F$ x3 C黄伟益说，在消费税底下有4种税项：标准税率（Standard-rated）、零税率（Zero-rated）、免税（Exemted）及消费税范畴之外（Out of Scope）。他说，在上述税项，免税及消费税范畴之外是无法申请退税。“廉价及中廉价屋已经获得豁免消费税，所以共管或管理机构在缴付任何消费税给各个 $ S7 v8 m+ l" ?tvb now,tvbnow,bttvb单位之后，是无法申请退税。”
