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《不動產權證書》內頁樣式及國土部發佈的填寫規範。 ) z0 F* |: U2 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 9 w" D/ u$ G' H& L公仔箱論壇 1 d% @$ j& ]0 e. } f% k3 O& D8 V公仔箱論壇; p) C1 F# J6 s- a# L% W
近日，有輿論稱新版《不動產權證書》中出現的“使用期限”一欄內容意味著“全國業主變房客”。昨日，國土資源部就此說法正式回應，房屋所有權本身不存在期限問題。tvb now,tvbnow,bttvb4 F' ~6 f2 i' L1 i
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國土資源部的官微“@國土之聲”還解釋，《不動產權證書》上的“使用期限”不是房屋所有權期限，而指的是土地使用權和海域使用權的期限。1 O1 N! `1 o) p' `; K
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產權登記一直有使用期限 : o% `3 e& a) p# lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 t% Q E8 y' k% _
國土部表示，新版《不動產權證書》設置的“使用期限”並非可有可無。一方面，能夠讓權利人以及相關利害關係人清楚了解土地使用權、海域使用權等權利的起止日期，需要續期的，方便權利人及時續期，依法保護合法權利；另一方面，有利於保障交易安全，便於在轉讓或抵押等交易活動中依法保障權益。 ' f3 E* S& N9 T 4 K2 b7 A4 K' m+ h' a* H國土部稱，產權登記一直有使用期限。在不動產統一登記實施前的分散登記時期，土地登記也有限期，國有土地使用證上就有反映；部分房地合一城市的房地產權證書上也記載了土地使用權期限。 ( o" \2 W7 Y" i4 n* ^8 N: m% X. d. J0 D. B7 t: F' s
土地所有權等不用填寫公仔箱論壇. Z& N" E" b( U I: `
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國土部同時對“使用期限”的填寫內容進行了釋義，即土地上有房屋、構築物的，由於房屋所有權無使用期限，因此只填寫土地出讓合同中記載的土地使用權起止日期，如“國有建設用地使用權××××年××月××日起××××年××月××日止”。海域上有構（建）築物的，只填寫海域使用權的起止日期，填寫“海域使用權××××年××月××日起××××年××月××日止”。土地所有權以及劃撥土地使用權、宅基地使用權等未明確權利期限的不填寫。 : c. G) C7 v( E$ D* _; ^公仔箱論壇0 \9 n8 M4 l5 U7 V, j, K5 g
此外，國土資源部還在微博上貼出了《不動產權證書》內頁填寫範例。 1 Q" U: X" I7 t- [* }8 k5 w% @# Q) M2 r9 i& H U9 Z# O4 J/ \8 h$ u; t! s
釋疑1www3.tvboxnow.com1 B9 Q* }" D( [, K! n- d
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《不動產權證書》有什麼用？ ( p6 E7 n5 h0 |5 C$ t9 n' gwww3.tvboxnow.com* R+ E v1 C6 |5 A; f2 ^
《不動產權證書》是實施不動產統一登記後，給權利人頒發的統一證書。 7 J; @( l J& j2 L7 g公仔箱論壇. l+ L$ q c4 K: q: e( |& [) C7 p2 r4 N% {
根據《物權法》的規定，“不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。”tvb now,tvbnow,bttvb8 J7 S6 X* u3 n3 `% v# V; V
' a2 g& N/ }# o4 |國土資源部表示，權利人申請登記，領取《不動產權證書》，表明了權利人的不動產權利可以得到法律的保護。權利人也能夠根據證書記載的內容，及時便捷地掌握自己的不動產財產狀況，有效便捷地開展有關交易，保護和實現自己的不動產合法權益。www3.tvboxnow.com% O$ v# d+ P0 D k; s d
6 K7 C; L) D! r, b( h公仔箱論壇發證是不動產登記的一個重要環節，《不動產權證書》要發放到權利人手中，證書發放的及不及時、記載的準不準確，對登記機構也是一種監督，有利於規範不動產登記行為。《不動產權證書》也是重要的不動產權屬來源材料，是申請不動產登記的必備材料，能夠輔助登記機構審查登記的內容，提高登記質量和效率。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% r$ p3 l v# Y
