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審查委員指欠醫療證據 計算淨資產超過10.9萬 老婦稱患病極貧 申請退地稅敗訴
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serrurier
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2016-9-19 01:39 AM
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審查委員指欠醫療證據 計算淨資產超過10.9萬 老婦稱患病極貧 申請退地稅敗訴
本帖最後由 serrurier 於 2016-9-19 01:41 AM 編輯
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審查委員指欠醫療證據
計算淨資產超過
10.9
萬
老婦稱患病極貧
申請退地稅敗訴
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多倫多市一名
67
歲退休女圖書館管理員，根據《多倫多市法》（
City ofToronto Act
）規定，以患病和處於極度貧困狀態為由，申請減免或退還已繳納的全部或部分
2014
年度地稅，被市府有關部門拒絕後，她不服決定向安省評估審查委員會提出上訴，但因缺乏患病和極度貧困的證據，申請被委員會駁回。
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這名老婦向安省評估審查委員會（
AssessmentReview Board
）提出上訴，並且自行出庭自辯。她聲稱因疾病和極度貧困的原因，向多倫多市府提出申請，要求減免或退還已經繳納的全部或部份
2014
年地稅。
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對於評估審查委員會來說，所要做出的決定，完全取決於該婦女是否能證明自己患病或處於極度貧困狀態下。法庭文件指出，對於疾病該老婦既沒有向委員會提出，也沒有提供任何患病的醫學證據。她只聲稱在
2008
年時，由於房屋被水浸摧毀，而出現情緒混亂動蕩（
EmotionalTurmoil
），但由於她的家庭醫生已於去年退休，因此不能提供任何醫療證據。於是審查委員會認為，疾病的原因不能成為減免地稅的理由。
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至於「極度貧困」，在《多倫多市法》中並未列出明確定義。因此，委員會要依靠申請人所提供的財務證明（不僅限於收入和開支），來判斷是否符合極度貧困的狀況。
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希望用以支付修房費用
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申請人稱她繼承了父母的房產，但該物業在
2008
年時，地庫、車庫和前院都被水浸，之後由於發霉和石棉出現問題，該房屋不適宜居住。於是她在多倫多市中心租了一間公寓居住至今。但她的衣物和食物還存放在獨立屋中，而且每天都會回到該處工作、打電話，以及每月有一晚在該處過夜。後來她又說，從未在該物業睡過覺。
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該老婦還聲稱，她在
2007
年借了
19
萬元按揭，買下上述物業中屬於其哥哥的部份業權。在
2014
年，她第二次抵押借貸
26
萬元，並取出
5
萬多元。她還表示，在
2008
年曾狀告保險公司，並在
2010
年獲得
58000
元賠償。她用這筆錢付了公寓的租金和賬單，也解決了獨立屋一些石棉問題，但房子至今還沒有完全修好。她希望能通過減免地稅所得來支付修房子的費用，以便今後長久搬入居住。
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另外，她從
2015
年起開始，收到政府的養老金每年
18000
多元。從她申報的收入和指出的情況看，每月總收入
4381
元，支出
5671
元。資產（不動產加存款）共有
542453
元，房貸加學生貸款共
432990
元，因此，其淨資產超過
10.9
萬元。
作者:
serrurier
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2016-9-19 01:40 AM
「不能無限依賴稅收」
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「積穀防飢，未雨綢繆」，經濟學家目前正試圖令多倫多市政廳的管理者們明白這一個道理。房地產市場的火熱，令多市近年來由土地轉讓稅中獲得大量額外收入。但專家警告說，正如亞省的石油收入一樣，土地轉讓稅收入對於多市並非穩定收入，市府財政不能無限依賴這稅收。因房市轉淡，土地轉讓稅收入會顯著減少。
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據
CBC
報道指出，地產經濟學家、懷雅遜大學教授克雷頓（
FrankClayton
）表示，亞省在油價堅挺時，省府年收入最高時曾超過
100
億元，今年油價下滑，全省財政收入只得
14
億元。這對多倫多而言是一個警號。多倫多市因地產市場火熱，由土地轉讓稅取得的額外收入，正如亞省的石油收入一樣，一旦在房市轉淡時就會「見財化水」。他指多倫多應該趁房市好收入高時，將部分土地轉讓稅撥做儲備金，以備未來房市不好收入減少時使用。
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多市預算主管、市議員克勞福特（
GaryCrawford
）上周表示，市府不會考慮由土地轉讓稅撥出更多錢作為財政儲備。因為多市支出增長速度比收入增長速度更快，市府需要使用土地轉讓稅的收入填補預算的短缺。
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serrurier
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學者指削開支超現實
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歐洲一些國家的理財經驗，對加國省市有借鑒作用。地產經濟學家克雷頓（
FrankClayton
）表示，挪威也是一個高度依賴石油收入的國家，該國早在
1996
年就開始把石油收入投資至主權基金，到目前總額積累高達
11580
億元。
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據挪威國家銀行資產管理報告，政府每年可由這筆基金中提取最多
4%
，基金收益平均約每年
3.7%
。由於有這筆積蓄，挪威很容易渡過去年因石油價格下跌、經濟下滑帶來的財政難關。
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加拿大證券學院院士楊凡對此有不同看法。他指目前經濟主流是政府擴大開支刺激和帶動經濟，採取緊縮政策是反其道而行，與加拿大的經濟環境和經濟方向不符。他指緊縮開支固然可以平衡預算，但是可能對經濟造成即時的影響。試想經濟放緩，失業率上升，人們不能買房，造成房市冷卻，房價馬上跌，多市短時間內會面對收入減少的問題。所以令政府減少花錢、緊縮開支的想法，在目前的經濟形勢下並不現實，也與各級政府擴大赤字刺激經濟的策略背道而馳。
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