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標題: [新加坡] 明年推出 1000个预售组屋等候时间缩至两年半 [打印本頁]

作者: qqonqq 時間: 2017-3-8 07:45 AM 標題: 明年推出 1000个预售组屋等候时间缩至两年半

目前非成熟组屋区的四房式及以上单位中，有至少85％是保留给首次购屋者。这1000个等候时间较短的组屋单位中，则有至少95％会保留给首次购屋者。
政府明年推出的预售组屋中，将有约1000个单位的等候时间较短，从目前的三四年缩短至两年半，帮助首次购屋者更快入住新家。( }& L; F& H1 T7 z5 b1 q* A
这些分布在不同非成熟组屋区内的单位提前于今年兴建，因此待建屋局明年推出销售时，组屋已在兴建中，可显著缩短购屋者等候组屋竣工的时间。6 v: `  E, J$ u: L
国家发展部长黄循财昨天在国会拨款委员会辩论该部门开支预算时，宣布多项帮助首次购屋者的措施，其中包括缩短部分预售组屋单位的等候时间。
他说：“我知道许多年轻夫妇盼望能更早迁入新家，携手开始婚姻和组织家庭的新篇章。我们已认真研究他们的需求。”tvb now,tvbnow,bttvb$ P# P0 L7 ]8 t. Q* |; H- Q) A
政府也将把较多单位保留给首次购屋者。目前，非成熟组屋区的四房式及以上单位中，有至少85％是保留给首次购屋者。这1000个等候时间较短的组屋单位中，则有至少95％会保留给首次购屋者。' e3 g* M+ D# V  O
政府尚未公布这些组屋单位的地点、售价与推出日期。建屋发展局受询时说，组屋售价综合反映地点、面积和市场情况等因素，等候时间造成的差价“预料不会显著”。公仔箱論壇1 Q  U# W$ v- Q9 k: Z# ]& |
改善四措施进一步帮助首次购屋者此外，政府也改善四方面措施，进一步帮助首次购屋者。这包括增加剩余组屋的销售次数；减少育儿短期住屋计划（Parenthood Provisional Housing Scheme，简称PPHS）租金；为选择购买转售组屋的首次购屋者提供更多公积金购屋津贴，以及缩短转售组屋交易所需时间。tvb now,tvbnow,bttvb7 k4 N! p1 n( Y
2013年推出的育儿短期住屋计划协助本地家庭在等待新组屋竣工期间，以低于市价的租金暂时向建屋局租房子住。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; ]" `' x- X4 i: K- t
政府4月起下调租金，幅度介于200元至400元，视组屋类型和地点而定。5 U1 n. N! W5 K, k
以联邦（Commonwealth）一带的三房式组屋为例，目前的市场租金价格为每月2000元左右。在育儿短期住屋计划下，租户目前缴付1100元租金，但从4月起，租金将下调至700元。
裕廊三房式组屋市场租金为每月1700元左右，在这项计划下，受惠家庭只需支付800元租金，4月起租金将减少至600元。# K% i4 q; }/ f5 _) [& B) T4 v) _, }
黄循财说：“刚成家的年轻人都得精打细算，因此建屋局为PPHS组屋提供租金津贴……新租金是市场租金的一半或更少，比起在公开市场上租房，租住PPHS组屋每月可节省超过1000元。这让年轻夫妇在等待新组屋落成的当儿，有更负担得起的选项组织家庭。”公仔箱論壇" W7 p: P& ~8 B9 {* u& w" K9 w: ~4 L
建屋局将从今年下半年起，增加剩余组屋单位的销售次数。这个新销售方式有别于现有一年两次的剩余组屋销售活动（Sale of Balance Flats），不仅次数更多，建屋局也会为所有单位集中抽签，而不是按个别组屋区和屋型作区分。tvb now,tvbnow,bttvb- O5 u# {5 |# U7 r+ u
首次购屋者将获优先权，以帮助对地点、楼层或屋型不挑剔的国人，尽快购得第一套房子。
财政部长王瑞杰上月发表财政预算案声明时，已宣布调高公积金购屋津贴，减轻购买转售组屋的首次购屋者的经济负担。黄循财昨天进一步表示，政府目前也在探讨利用科技缩短转售交易时间。

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