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[新加坡]
最後一批期滿小販中心交回政府“販者有其攤”計劃走入歷史
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作者:
qqonqq
時間:
2017-11-20 07:57 AM
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最後一批期滿小販中心交回政府“販者有其攤”計劃走入歷史
最後一批到期的三個小販中心分別是勿洛北3街第511座小販中心、馬林百列中路第84座小販中心和巴西班讓熟食中心。它們的契約都在上月31日到期。
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“販者有其攤”計劃下，契約滿20年的最後一批小販中心與濕巴剎攤位，已從本月起重新交回給政府管理，持續了24年的“販者有其攤”計劃從此走入歷史。
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最後一批到期的三個小販中心分別是勿洛北3街第511座小販中心、馬林百列中路第84座小販中心和巴西班讓熟食中心。它們的契約都在上月31日到期。
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國家環境局發言人答复《聯合早報》詢問時說，上述三個小販中心與濕巴剎是“販者有其攤”計劃下第四批，也是最後一批契約到期的小販中心與濕巴剎。這些攤位已從11月1日起重新交由政府管理。
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發言人透露：“這三個小販中心與濕巴剎約74％的攤位，已選擇從本月1日起，通過向政府承租的方式繼續營業。空出來的攤位則會公開讓有興趣的公眾競標。”
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三小販中心與濕巴剎
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分階段粉刷翻新
政府也會分階段為這三個小販中心與濕巴剎展開不同程度的粉刷與翻新工程，以便為公眾提供舒適、乾淨的餐飲環境與設施。
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位於勿洛北3街第511座小販中心已從本月1日起至12月31日，暫時關閉兩個月進行粉刷與維修工程；巴西班讓熟食中心也會在明年第二季關閉兩至三個月，展開粉刷與維修工程。
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至於馬林百列中路的第84座小販中心則會從明年3月起關閉約11個月，以進行較大規模的翻新工程。
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在新租約下，這三個小販中心與濕巴剎裡受津貼的熟食小販，每月需支付的租金為192元；上鎖乾貨攤位租金為96元至111元，濕巴剎攤位的租金則為68元至96元。
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不屬於津貼計劃或從市場上頂讓下來的攤位，則得支付由專業估價師估算的市場租金。以熟食攤位為例，非津貼攤主的月租介於856元至1712元。
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政府是在1994年至1997年推行“販者有其攤”計劃，讓攤主與政府簽定20年攤位使用契約，從而買下攤位。
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當時共有15個小販中心的1956個熟食與濕巴剎攤位，在這項計劃下陸陸續續賣給攤販，數量在這些小販中心中達到近九成。
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第一代攤主享有租金津貼
政府當初推出這個計劃的用意是為了讓小販擁有自己的攤位，並且能自由營業，包括可將攤位分租給別人經營。同時，這些攤主也無需再為租金調整操心。
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後來，因受1998年的金融危機所影響，這項計劃不再受歡迎，政府因此決定停止推行計劃。
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在此計劃下，首批小販中心與濕巴剎攤位的契約已在2014年5月底到期；第二批與第三批則分別於前年底和去年10月底到期。
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環境局過去幾個月告知會繼續在這三家小販中心與濕巴剎營業的攤主新租金價格。這對不少小販而言是顆定心丸，因為受津貼的第一代攤主，將能享有較低的租金。
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已在馬林百列中路小販中心經營果汁攤26年的攤主程文興受訪時說：“我當初以18萬元買下這個攤位，之前確實多少有點擔心契約到期後，租金會跟著市價上漲，漲到千多元。很高興政府會照顧第一代小販，讓我們能以津貼價繼續租下這個攤位。
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“既然租金不貴，待小販中心翻新後重新營業時，我也不打算調高果汁價格，希望能保持原價繼續吸引顧客上門。”
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他們是“第一代”
作為“販者有其攤”計劃下最後一批攤位契約到期的第一代小販攤主，經營果汁攤的程文興（51歲，上圖）與售賣釀豆腐的吳萬發（56歲，下圖）都為政府願意照顧第一代小販，讓他們以津貼價格繼續承租攤位維持生計而感到欣慰。
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他們所在的馬林百列中路小販中心將在明年3月暫時關閉11個月進行翻新，程文興與吳萬發對翻新後的小販中心都有各自的期許。
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程文興也是這個小販中心的商聯會總務，他說，小販中心的熟食攤位主要是靠攤主自己或僱人清洗碗碟，待小販中心翻新後，希望能將各個攤位的碗碟清洗工作外包給清洗公司，省去攤主各自請人的麻煩。
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吳萬發則指出，近幾個月，受附近一些工程如湯申—東海岸線施工所影響，小販中心的生意不太好，希望翻新後的小販中心能讓人耳目一新，再次吸引人潮光顧，帶動生意。
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