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標題: [新加坡] 本月销售活动推出新措施年轻情侣打工未满一年可申购组屋 [打印本頁]

作者: qqonqq 時間: 2018-5-23 06:57 AM 標題: 本月销售活动推出新措施年轻情侣打工未满一年可申购组屋

延迟收入评估新措施让还未满最低受雇期、但已有意成家立业的年轻情侣可先申请预购组屋，待房子即将建成时再接受收入评估，确定购屋津贴数额和房贷细节。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 b% B7 |% I. `' g0 A

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最新一轮的组屋销售活动昨天展开，首次允许还没开始工作的年轻情侣先申购组屋，再努力工作存钱买房。$ x1 G# A8 s; M
建屋发展局昨天推出6992个二房式灵活至五房式，以及三代同堂单位供申购。其中，盛港、义顺、淡滨尼和大巴窑的3970个预购组屋单位截至昨天傍晚5时，接到1190份申请；分布全岛的3022个剩余组屋单位则吸引了2097份申请。
作为财政预算案宣布后的首轮组屋销售活动，多项在国会拨款委员会辩论中宣布的新措施于此轮销售中生效。这包括为协助有意成家的年轻情侣提早申请房子的延迟收入评估（Deferment of Income Assessment）措施。公仔箱論壇3 K/ E( r7 L) g+ t: ~
这意味着还未满最低受雇期、但已有意成家立业的年轻情侣可先申请预购组屋，待房子即将建成时再接受收入评估，确定购屋津贴数额和房贷细节。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 {% U5 Q9 G2 ?+ F
近居距离从两公里改为四公里之前，若要申请建屋局购屋津贴，申购者中的一人须已就业至少12个月。
此外，随着近居距离定义调整，从两公里改为四公里，本轮销售活动的符合条件者，如果申购的单位在父母、已婚子女或现有住所的四公里范围内，即可通过已婚子女优先计划或年长者优先计划，享有更高成功申购率。

尽管新生效的政策有助个别群体拥屋，但博纳集团首席执行官林永富认为，这未必会推高本轮销售活动的预购组屋需求。公仔箱論壇% p$ b7 _+ T+ h) x- c7 ?' F6 I9 _
他说：“年轻情侣如果没工作，何来信心买房。他们还是会希望有一定经济基础再购屋。此外，转售组屋价格目前趋稳，买家选择自然多了。预购和转售组屋各有吸引力，因此修改条例未必会推高预购组屋需求。”公仔箱論壇, S2 Y3 s1 ]& @6 {' E
ERA主要执行员林东荣也认为延迟收入评估是把双刃剑。他说：“尽管这能让年轻情侣提早申购房子，再存钱买房，但收入评估是较迟时候进行，薪水较高的年轻人必须考虑清楚，两人薪水届时会不会超过购买新组屋的1万2000元顶限。申请者是否能从中受惠还视情况而定。”
今年2月刚找到工作的施能正（26岁，研究员）有意和从事心理学工作的女友曾译苓（26岁）一起申请本轮销售活动推出的大巴窑Kim Keat Beacon项目。由于工作不到一年，他将率先受惠于政府推行的延迟收入评估计划。www3.tvboxnow.com! N& {7 p* h$ A" A& m/ z, @
锁定三房式或四房式单位的他说：“我的女友住后港，我则住裕廊东。我们常在大巴窑这个‘中间点’约会，所以喜欢这个地点。我们之前已看过达哥打的单位，但价格偏高，所以没申请。这次大巴窑的单位售价在我们可接受的范围内。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 Z0 u: w5 F# \
大巴窑Kim Keat Beacon项目此次有441个四房式单位供申购，不含津贴售价从38万元起跳，是本轮四个预购项目中售价最高的四房式单位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, H: J" y c$ e- U$ B( W* T% y% P# {: y# J
义顺的Casa Spring@Yishun则是此次唯一推出三代同堂单位的项目，不含津贴售价从34万7000元起跳。tvb now,tvbnow,bttvb& {0 P2 u* E9 B6 |0 k! V
有意申购组屋者即日起至下周一（28日）可登入建屋局InfoWEB网站提出申请。tvb now,tvbnow,bttvb4 H6 o9 V& t1 M
建屋局将在今年推出共约1万7000个组屋单位供申购，下一轮组屋销售活动在8月，将在榜鹅和义顺推出约4300个组屋单位。

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