拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
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4 J+ E6 i2 x- c# N2 Hwww3.tvboxnow.com■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。tvb now,tvbnow,bttvb5 [4 R. S" G( \0 R+ G& [4 x
1 G( w; I; F; f* j0 ?+ _. KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 H! ~& ~6 u3 d% R' @
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据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
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巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。www3.tvboxnow.com4 r9 @1 W; u, E3 W2 \
- M* g. d5 V3 R6 H8 P公仔箱論壇“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”% g/ G7 ]/ S6 e1 c
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推翻原有管理机构$ r* C- z: B H- A2 r8 r$ V- b
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
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他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。tvb now,tvbnow,bttvb* R ?" r* D) l5 b
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 b Z. @. W/ I- W( @4 h! M
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另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* x; h5 A- W) Q9 ?- P
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许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
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■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。
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“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
. N( X, k# }- V# J公仔箱論壇巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
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' X. b9 ^% K3 i# i& E% L3 M$ y6 ?8 h这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' e- G# R# m [& T. W! M0 H' U
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新指南即日起生效tvb now,tvbnow,bttvb9 ^* J! J: u5 T* c& f
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。tvb now,tvbnow,bttvb. p7 Q$ V2 G0 Z6 `" [
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巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。tvb now,tvbnow,bttvb9 C! Z/ i& E7 d9 [
9 y7 D$ |) X0 \- [# o% K公仔箱論壇他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
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“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”. X2 D8 ]8 o& \4 D/ [% Z/ x5 w
& b: d6 n6 @8 @1 ^; l; w) p准证必须每年更新TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 c( h- x0 x) d+ i9 |6 B
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。公仔箱論壇# E% J" O- Y! f
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
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( ]: `4 G' T( J- c公仔箱論壇聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源www3.tvboxnow.com* d1 Q7 D% f4 T7 c& l- R
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
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当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, P1 w1 [6 N4 b, x
x d# Q% k7 r5 V2 nwww3.tvboxnow.com至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。 W. U# N) L9 h
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。
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私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国tvb now,tvbnow,bttvb; c5 g p( j; ?& p; u
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。
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( w9 \6 {1 q0 k, H! F6 x" U3 r5 J公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 S. L [( G! S3 Y/ g! j
0 |" Z8 l& p* WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, \8 R! X/ C3 o3 t r/ O9 s
1 {# }' T9 j) S) [6 D$ I; w0 z' d1 ]居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎公仔箱論壇- ^/ U/ g# R6 G5 w
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 b/ }( |8 p- C& h
n+ o0 j1 E$ b# O* lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。增加至120令吉www3.tvboxnow.com! e8 e) c) ~% q& \; O0 V9 K
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
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关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
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【巴生市议会围篱社区指南基本要求】www3.tvboxnow.com+ ?) m8 u4 w: q0 [" o8 `
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
$ `# d- ]5 b1 N' Z7 g8 i2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
" Z5 k+ Q" k; F3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
7 I7 x7 O9 p4 P. {: Z$ g8 p% M4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
4 Q9 ?4 M0 @4 d- W W+ g5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
* i5 U2 h/ `4 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
8 o" @1 n- Z9 p: z1 {6 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
* Z! V1 s& j$ V/ `tvb now,tvbnow,bttvb8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
. r4 p' ^$ w' g9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。www3.tvboxnow.com, N$ {# W7 e# L; d' P& i8 G: @
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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