拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层4 F' ]1 ]9 x6 S4 H
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■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。公仔箱論壇' I4 U" B! W) z9 k3 n* k5 q
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（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！
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据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
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- }& X' i& }3 A* m; ?8 Y巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 F7 `: w" C3 j# u* @1 R3 S$ p
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“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”tvb now,tvbnow,bttvb6 n; t( o: b& v. f& D
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推翻原有管理机构
+ W) N" c' b% g1 \ w: U2 i" L2 w据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。www3.tvboxnow.com( u0 n+ U+ a: V: }6 L
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% l1 Y. w! }) n" S0 ^( N
7 K! v1 A# G4 `( K" LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。公仔箱論壇3 G. p( `& y8 M: }/ G
! \/ s: F3 b2 p- _7 P5 l: Twww3.tvboxnow.com“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 o, ]$ [5 {+ |1 M* k' R z' d/ h
9 ] W9 \9 x/ {0 T" [6 m9 A2 Cwww3.tvboxnow.com另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。- h4 x7 M3 c6 `/ P. t. ^2 G6 ^' q
" Y' u: C1 G& C" ^1 ^6 o2 b* N8 o8 b7 _许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。www3.tvboxnow.com' o M& I9 w9 k- s) x0 n0 S0 \
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8 A) ^2 k. o( r _■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。
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! G% |" A' @" B* i# V* u% h+ `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立www3.tvboxnow.com K. C3 I, N. j% p/ _1 D
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
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这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。tvb now,tvbnow,bttvb1 P5 B- N4 f; T) `% q
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新指南即日起生效
' ~9 L9 U+ V3 @ [6 @! z5 Jtvb now,tvbnow,bttvb指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ C+ z O4 L8 e% F3 }! z0 w
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巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。www3.tvboxnow.com" Z" G+ p: Q& F
) E. Y: [; c; mtvb now,tvbnow,bttvb他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
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“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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准证必须每年更新公仔箱論壇- ]0 P; v6 s/ y: q; \
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。www3.tvboxnow.com/ O3 E$ f+ h- H$ P4 a
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”tvb now,tvbnow,bttvb w- L& [$ @! \2 d# N
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有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
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聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源/ l; `- ~( p9 o" J. J2 J
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
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当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
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至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。
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; R0 t- C! `, s# f9 e! D% f公仔箱論壇不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' r! G7 F* X4 f
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私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国www3.tvboxnow.com; L! B5 K' i# U) }8 H! O
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。; ^$ I% { V, n6 c
# b$ t( ?; Z2 }, Z' Ttvb now,tvbnow,bttvb公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。& u( {3 n3 y- L3 T& |* w3 V
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
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居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎tvb now,tvbnow,bttvb, s; e1 x- R+ |4 r3 Q" ^+ W
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。www3.tvboxnow.com2 \& U0 |# V3 q# L- Q
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增加至120令吉www3.tvboxnow.com$ a4 L0 y _* M7 E# Q( t* Z
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。, C0 s7 u# K& M5 p1 o# E0 A8 F
* W6 K; O+ E$ }1 H' ]8 dwww3.tvboxnow.com关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 S" w) q: z0 g9 H* e
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【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
. c( i, U+ n& H* W1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。; C( j* x+ h" D6 N# Q( ]
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
4 K+ i4 r* u4 J" \( N公仔箱論壇3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
; l6 m( {: `: S* U7 U公仔箱論壇4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。tvb now,tvbnow,bttvb# n. g! O' W% O4 s, k$ N2 u$ r6 _
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
4 q- h( ~! z! W- x& Utvb now,tvbnow,bttvb6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。2 _& \* J# X5 z8 Y- k# g
7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。公仔箱論壇: J4 q( H8 u! Q5 j8 w5 z7 N$ U
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
5 n2 }# y$ `( F3 t: f/ k/ n2 z9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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