拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层www3.tvboxnow.com: [7 w$ r: `6 ?' U% C
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■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。
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3 S4 K& V0 q% ~2 ~: e1 P+ S（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！www3.tvboxnow.com% r" V* p. N0 J" O! ?0 w
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据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。tvb now,tvbnow,bttvb. y E2 s* U n$ Y8 }0 R; q
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巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
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' X% _+ {- Y- `& U& H6 T# Y“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”www3.tvboxnow.com. R9 K% `0 H* a" E
) Z( y) u% V8 D, O/ y/ l4 P7 O$ l4 g推翻原有管理机构; K9 f1 M3 Y* F5 ?
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。- o* }: t$ O; P2 n
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
9 Z# r% L1 o. Q1 itvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, Z' L4 o1 P/ \. a2 `+ d6 ]% t$ c: D
他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。' I2 }0 |& i+ b( W8 {6 P5 |
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”
0 P" F& N. I* ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 Y3 J% I; y$ O+ u另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。www3.tvboxnow.com7 r g3 a2 p9 e& t
3 c1 y& b# n3 o0 v {6 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。- h+ W7 {. ~3 v4 {: h
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2 d/ K: }- \* L. J0 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。
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“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
w: x- ]9 P. N7 f; VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。& h0 k c3 R& P3 w; d4 G3 t1 ?
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这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。tvb now,tvbnow,bttvb: A4 \4 Z0 g$ b3 e( C' {2 a
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新指南即日起生效
i: z& i" j z% f7 }7 [) U- K指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。tvb now,tvbnow,bttvb- [- j( ]* d1 |
, R' S7 ~7 q3 s- B$ q巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。www3.tvboxnow.com( _* G1 d" K1 S' o8 O' w% _( |
( A. |0 X' q3 Stvb now,tvbnow,bttvb他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。公仔箱論壇9 r& C& q- z: f
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“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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准证必须每年更新
1 s7 I$ u2 x$ v5 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。1 }7 O2 {# o2 _' S t2 |5 W4 [3 }
5 w5 s! s. w+ V2 l“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ?* e9 \0 Z0 Y; K3 T
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有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。 W7 l; j5 P/ R: n8 I1 j
* p! p% A6 J% ]" f- @$ d5 pwww3.tvboxnow.com聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源tvb now,tvbnow,bttvb% D, M+ h6 {7 H
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。/ c x9 j: s3 Y& K
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当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
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4 h% Z, \4 i3 d3 c" Otvb now,tvbnow,bttvb至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。
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( `* ~8 B" D, _. e9 u" C8 Dwww3.tvboxnow.com不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' p/ ]' s: O; d0 W% m: L6 j
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私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
, H' e5 c, }$ K, u- U3 itvb now,tvbnow,bttvb太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。公仔箱論壇) F; J) \/ C# e/ L
' [" }$ ~1 Q& {! }www3.tvboxnow.com公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。公仔箱論壇) S. y3 C) n6 W2 w
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居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。公仔箱論壇6 R9 p8 G- o+ I' j
# B, y J& S F. KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎公仔箱論壇6 s3 y: y9 A0 v) Z$ G E- v
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。
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增加至120令吉www3.tvboxnow.com+ q( C0 w3 g$ ~6 T
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* S2 P+ B# G4 J# ]
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关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
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【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
+ g7 R( Y9 G1 @% M# p5 |1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。www3.tvboxnow.com, c7 K# s+ I: q% q _ K |
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
' p8 {( Y$ h- r; W- `! xwww3.tvboxnow.com3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 v4 S9 ?! U0 {' R: d+ l
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。+ I5 }/ O2 K" n) r1 R1 W0 ~
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
9 ?: ^; q( u6 i4 ^2 rwww3.tvboxnow.com6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
- z& b9 @5 X" QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。! W8 s' d% q7 M' \+ U# O
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。) R0 ^' x" y) R2 n
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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