拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 g' w- B! z8 t4 e0 N# X
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■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。
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（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！tvb now,tvbnow,bttvb, ]$ n( H/ h& f( B! D$ G* T
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据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
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巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
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' A, V# I% N0 m- z7 u. E“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”
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推翻原有管理机构' z7 c7 G0 B! F/ {
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。
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: U# o1 B9 T8 p* MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”tvb now,tvbnow,bttvb, R+ g" V' P. E8 t1 U
+ ~, E- ]$ D& y! K: i, n. K; Twww3.tvboxnow.com他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”
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另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
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1 u0 _ i' S& G, R; A5 {许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
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■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。% u. D9 Q8 P" n$ N: j- M) D4 j
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“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立公仔箱論壇1 A3 f$ D2 V. {; ^3 m* c! F
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。www3.tvboxnow.com8 T' c& y+ w+ _2 _+ E) Q* Q
, K, c! }& ?% u" b) X1 t& {$ ttvb now,tvbnow,bttvb这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。2 o) z }4 q( m; s) n: `7 Z
: L3 i$ s- H+ ]# I6 {! NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。新指南即日起生效tvb now,tvbnow,bttvb4 G! ?8 Q7 K. |% L0 @( o
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 W. z: s0 M% A A8 O8 Y
$ A3 l, C7 o" |" M公仔箱論壇巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。公仔箱論壇, r( U. i Z% A0 e3 E# d0 [3 e
" J) y+ X; J: {他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。www3.tvboxnow.com, v3 x* `( O! l' B( _! M( l
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“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”www3.tvboxnow.com6 g. R ~% [1 [2 C! w( _
( \. I4 a0 g; k; t% |5 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。准证必须每年更新
+ B0 G+ T% r! v+ g: X他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。www3.tvboxnow.com6 P. W# `4 ]. F; T9 K$ ^4 C4 X' c5 f
$ k7 v, f% h" q6 V; w8 E& e" v' btvb now,tvbnow,bttvb“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 ^% Z# T, i- d
2 j$ r& Q: M0 h. d8 h( dwww3.tvboxnow.com有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。www3.tvboxnow.com/ y' i# P) Y8 M. h' C, r* r4 y
) j E8 }" z" b* T2 Z聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源
4 f6 p s$ w C/ ^www3.tvboxnow.com永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
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当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
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0 g8 N' m" z1 \至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。2 j! m& j ]' L0 c/ d5 W
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。
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私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
' |+ T% r% h4 x/ Y( l太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。5 J. X% a- d* K5 w- P$ {8 g
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公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。9 |. @4 a4 X4 ?7 x8 u
! o+ c/ Q" F, }4 H0 D# K居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
9 Z% c9 u" z! A/ S& y$ XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% {% X6 P4 }8 b+ l; {1 f( x& {+ @% rtvb now,tvbnow,bttvb管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
% l9 m2 V/ i- ?* }: k. e/ v1 pwww3.tvboxnow.com据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。
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增加至120令吉: Q" ~( y" M7 ? @ T5 B* R S
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。tvb now,tvbnow,bttvb6 g: e" X+ {! J2 _8 e
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关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
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【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
7 w- { P5 V/ x. N$ _1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
2 p1 D3 V- p9 G( Awww3.tvboxnow.com2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
+ \- }, I- u; T m7 ]5 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
* c) U# g, P: { r" p公仔箱論壇4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
! R: R4 B5 q; Q/ `& {. qtvb now,tvbnow,bttvb5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
3 H& Y4 u M- F A" J6 [6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。tvb now,tvbnow,bttvb& q: d$ `$ Y( o6 i
7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( H# B& X2 S' _! C" w$ J
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。公仔箱論壇2 b+ s4 T3 e# N: j D
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。tvb now,tvbnow,bttvb9 l, _% r' a* b Z7 u5 h
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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