拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
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■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。
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; H6 Y+ F2 ^' ?1 U+ Ltvb now,tvbnow,bttvb（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！* ?& d- s! u; R0 O! y* B
) e/ C, P" j# P5 G据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
1 w; {9 M1 |$ n3 p! q# ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! }2 `2 u, ~$ L8 S巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
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8 h# E0 g5 r* l* ^tvb now,tvbnow,bttvb“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”
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推翻原有管理机构/ A0 x9 h* x+ s9 Y; M! w4 L; ^
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。公仔箱論壇; h( l# a. z5 `( G: T3 `% Z4 s- S6 |
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- q+ P$ r; H1 |( H. J; I7 h2 r/ h
/ ?4 b, n1 }% }, P; v; e8 E他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。/ L4 y; g; D- v5 S$ b4 Q
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”www3.tvboxnow.com6 ^- {; E; o* {7 Q* |4 ^
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另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。公仔箱論壇& u& P2 ~7 ~2 w% w1 Q3 C1 v' O
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许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% q8 H6 I. E5 R- a
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■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。tvb now,tvbnow,bttvb' j# Z$ [; y$ i. P2 n, c5 f. E
& _* g: p! ^7 L$ e% U8 l0 }% K: ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
* [6 }# k! T2 `# A2 nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
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3 d$ x2 u l1 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
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/ H# N: ]0 N; ]+ c) u6 Jtvb now,tvbnow,bttvb新指南即日起生效
9 E' h* i" j' M( V& T3 k0 K- x( A; gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
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1 M$ ^9 p9 v' J# p# \5 w6 C( K( wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。
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$ x/ ~9 R8 h% c% E0 y7 O公仔箱論壇他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
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% u) T# J" J- ftvb now,tvbnow,bttvb“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”* b9 `8 D) f' J9 A
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准证必须每年更新2 ?1 _! d) _1 s
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 ^5 r, J& Y7 n# @3 D- L# h
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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2 l1 T7 C4 I8 P2 z' ~$ Zwww3.tvboxnow.com有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
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7 S% |1 B: x" r( f公仔箱論壇聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源
! o2 h$ G" G' D1 }1 e$ KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。6 L9 l- f+ P: g) W2 H9 D" k
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当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
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6 o1 B5 A# H/ eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。
6 d" L( c) d& _3 \1 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- y9 @4 ^) ]' N
私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
4 ?7 O' _4 w! B; g+ z w太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。
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公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。" n9 v8 u, N8 e# G( E4 o5 W* \, H
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
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$ H/ t% l6 p7 ?- W0 u9 mtvb now,tvbnow,bttvb居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& c, G( c. q: M
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- ?; @3 x% _& v7 T; M# |( S& z& i
6 I0 |4 j* d0 r3 E, ^增加至120令吉
% E0 C1 j5 w9 V9 R2 O太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
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关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
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【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
% u, G- K6 V9 b. I8 |1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。5 n0 x; `9 Q6 U! S
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 L: b( \: Q3 z/ e+ F% r1 l
3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
% N, \$ I( _% O1 h' {, WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
$ S ^6 ?$ j# d( d swww3.tvboxnow.com5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
& J! r; o* F; c I4 {+ lwww3.tvboxnow.com6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。 v3 `3 k! w' c4 _# P! x
7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
, C ]+ {; n) g8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
1 w- B z5 s; T# t; F9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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