拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层tvb now,tvbnow,bttvb% s% F- A2 N0 X# v5 t n3 Z
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■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 M8 y& e0 d9 g! U! M4 a' L5 Y5 C
' p4 a* Z2 b5 ^9 `7 B1 S! ?（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！
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据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。www3.tvboxnow.com; P* H6 t! g4 g( L, n" I
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巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。www3.tvboxnow.com5 o* H6 p t j* E% e T
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“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”tvb now,tvbnow,bttvb0 ~# a# R0 q$ Z
: G3 H7 W0 H* p) }+ h. f2 S' Dwww3.tvboxnow.com推翻原有管理机构
* k' T1 [' Z3 _; M- _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。
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" Q, _: F: @* |5 }/ s$ Etvb now,tvbnow,bttvb“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
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" s3 n3 l8 U8 P3 t z* k% i* c公仔箱論壇他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
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7 t5 k7 L* a: E' Ztvb now,tvbnow,bttvb“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”
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+ m# S2 R# q# `. ]1 M公仔箱論壇另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 n( d4 k8 g# `: j+ u$ R0 Q8 e& P
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许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。" j. Z& B6 y* N6 _! L- Q2 b N$ B
. j. d* l# e7 |, S- k! Jwww3.tvboxnow.com tvb now,tvbnow,bttvb! S) J2 y3 q, X1 P3 C& ^5 ~
■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。tvb now,tvbnow,bttvb% g+ Z3 z: P& v) r' ]+ e. O
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“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
8 }* F1 x; y2 Q( n2 j公仔箱論壇巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。tvb now,tvbnow,bttvb# q* f! }5 R7 n }* g
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这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
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新指南即日起生效www3.tvboxnow.com) |' g* d+ }- ~9 I$ z [
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。' U6 w9 m' p3 m
! ?( [6 P" _* Y" y+ fwww3.tvboxnow.com巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。
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1 Y! k' c4 `+ j! {/ a. H3 Itvb now,tvbnow,bttvb他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。www3.tvboxnow.com* K# V9 g+ z3 Z5 }5 [
' X- S( C8 o& b+ f, H+ P8 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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+ a, a- H5 F8 @. x( l' i公仔箱論壇准证必须每年更新tvb now,tvbnow,bttvb3 l7 o6 t! ` B
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。tvb now,tvbnow,bttvb B9 g0 d @$ z* S( J/ x
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。tvb now,tvbnow,bttvb% f9 p3 q' `) ]$ g+ _5 H: F
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聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源tvb now,tvbnow,bttvb. G2 ^: P/ n' [6 h1 q
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。2 `3 p/ j+ X& D: Y. n
: C8 @8 I" {: [1 T1 e. T9 @0 M" z当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。* E. t9 u( m0 `$ L* k$ k9 c; x
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至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。
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8 _1 G+ O V* owww3.tvboxnow.com私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
! K( d+ y8 Y- c2 Atvb now,tvbnow,bttvb太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。公仔箱論壇4 ^ W: X/ x5 Y( l3 o- O
G# m# N. N) c; S公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。www3.tvboxnow.com4 Q, o8 t5 A2 m7 ^1 x
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
) [. u0 l4 ?0 R5 N7 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; X( r8 O4 r. W9 U, U1 [/ NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。www3.tvboxnow.com* ^5 s* X R6 c1 L G( m
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, Z# R8 T, w* d+ k
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。
: ~4 F5 Q! {9 `; e* kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
( e W: S; n! z- ~6 s$ I0 g OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。增加至120令吉% M" [4 | i) p4 L& S4 g
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。tvb now,tvbnow,bttvb$ U7 A" }0 q6 N3 k3 t' U F4 p
1 b' t) V4 n( ]6 e公仔箱論壇关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
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7 I6 h& i& M$ Y. |【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
9 E8 P& \! b* x1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
5 q) h/ H0 w. Y3 O. F- f公仔箱論壇2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。7 K' O6 b O Z" Q- h, C1 w* a+ `
3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ i* K5 j9 K3 ^/ e
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
% j8 w Q1 m# w l+ @5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。www3.tvboxnow.com, o% D; p" E* Y) C& [
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
5 G, Z. Z/ B# ]( r) i7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
7 ?) q# N( @3 j8 W# d7 O. F8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。1 N& y$ ^- }* G) Y8 Z
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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