% I& z: ^4 H; t" `! d 近三年來，市建局已針對任意改建保留建築的業主發出330封警告信。該局提醒，所有保留建築物業主有責任在展開裝修工程前，確保工程得到批准。
: ?) N% c5 F- v/ J5 F- w" w0 W& u
, O+ n$ ^, [$ a9 h) `- d7 C* y: o0 |tvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& Z) I: X, b' v$ w z, j& t
▲住屋單位的窗檯原本是開放式的，不允許改建。
; g; n; p6 {8 D9 \" I, Z& X公仔箱論壇$ K6 V) K8 F8 @% W5 C
擁有保留建築物單位的業主進行違例裝置的情況越來越嚴重。市區重建局最新數據顯示，單單今年首七個月，該局已經發出超過100封警告信給違例業主。與去年相比，去年全年接到警告信的業主有大約80名。
# S3 n& J4 [: W! `; r* q$ ^6 W公仔箱論壇公仔箱論壇7 {; E0 J: r2 {3 b% u& I5 s
為保留建築物的歷史韻味和原來風貌，市區重建局一向嚴格取締任何改動保留建築外觀的違例行為，但時不時有業主以不瞭解管制準則為由，違例改建後不願承擔「回覆原貌」的裝修費用，結果雙方得「糾纏」一段時間，事情才能解決。
. E" d. Y& Y. m# Q8 l, F5 S( G
6 n0 R8 h j" I. f l 市區重建局發言人指出，當局一旦接到公眾通報或查悉有保留建築被違例改建，就會進行調查，包括派人到建築單位巡視，若證實業主違例改建，就會採取執法行動。近三年來，市建局已針對任意改建保留建築的業主發出330封警告信。0 S' d2 F& e' q0 R9 j2 Z
8 \# p- { c* P+ \1 [8 m% U- Q& c% pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 讀者辛銳波（56歲，工藝學院教職員）日前聯絡本報說，他在中峇魯第75座戰前樓房有一個二樓單位，整座樓是在2003年獲得保留。他透露，兩個月前，因單位的窗檯遮棚（awning）年久失修，他決定將遮棚拆除，找裝修商安裝玻璃窗，把原本開放式突出的窗檯改建成封閉式空間，結果一個星期後接到市建局來信，指他觸犯了管制準則。
. K2 o. D! {, ~! P; c6 L! I. k
/ w$ c* r- G, Q; `tvb now,tvbnow,bttvb 辛銳波說：「我很詫異，我從來都不知道在改建前要獲得市建局批准。身為監管單位，市建局應該更主動地教育居民，但當局和居民之間似乎沒有任何交流。不知情的業主改建後，又得拆除裝置，真浪費時間和金錢。」6 c6 X9 m3 C. h0 |
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 P- s$ G: ]: i
居民舉報拍下違例照片
+ ^, b! c: S, etvb now,tvbnow,bttvb
. r% }6 c9 R* Q& P* h! j I. { 市區重建局在6月19日發給辛銳波的第一封警告信中，附上一張顯示裝修商正在窗檯安裝玻璃窗的照片，指該局派人到場巡視，證實照片中的新裝置違例，要他在7月19日前拆除。辛銳波寫信詢問：「為什麼有人發現他違例改建單位，卻又不當場阻止？」
' r4 k( M9 k+ g' B. B
/ y/ {: P- Q j' m3 G/ t3 E: n 該局回覆時解釋，照片是舉報違例行為的一名居民拍下的，而即使是市區重建局職員在場，職員也得遵守程序。「在現場的職員不能直接找裝修商，叫他停工。」
( D, I9 O; _1 M
l' E0 T) V) `6 z% e2 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 另外，市建局信中指業主既然知道建築獲保留，就應在裝修前向有關當局查詢。該局提醒，所有保留建築物業主有責任在展開裝修工程前，確保得到批准，時刻遵守保留建築準則。4 w0 d( ^. W2 v+ ^0 a- |( D
, ?2 f8 Z0 Z" |- k/ ^2 R5 V( J ~% E
該局發言人也強調，保留建築物新業主會收到該局的書信通知，知道所擁有的建築獲保留，其他業主則有責任在進行任何改建之前，應確保該建築不在受保留名單內。tvb now,tvbnow,bttvb2 p8 ]6 V7 H" J9 x }2 p
% F8 B! q4 x/ b: v2 z+ ctvb now,tvbnow,bttvb與業主磋商彈性放寬準則 g2 N0 @; m6 D' }* h
2 Z! W+ C1 V: W+ n3 E 發言人說：「業主裝修時應該找獲得建屋發展局承認的合格裝修商，這些裝修商將能為業主提供建議，協助辦理有關申請程序。」6 o# F% K" c% N" ]
# h. F* s0 i" M) k f* U 在發現有業主違例改建保留建築後，當局一般願意與業主磋商，希望達到雙贏局面。去年11月，市建局曾彈性放寬管制準則，在發現有四名業主違例改建丹戎加東路一帶的大廈陽台設計後，不提控業主，而是與他們開會商討，然後提出該局可接受的設計建議，讓業主選擇。
1 U8 G9 B, }, K1 R% W+ `9 qwww3.tvboxnow.com
9 p( S& o( h3 h9 T3 ]1 c Xtvb now,tvbnow,bttvb 至於辛銳波，市建局最後一次設下的期限8月18日已到，但他表示不打算馬上拆除違例裝置。市建局向本報透露，若業者需要更多時間，當局願意與他討論設定另一期限。
1 p3 V' A' @8 ]' M/ ~
# I7 B9 V" m+ H, ^www3.tvboxnow.com 欲瞭解有關保留建築物詳情，可到市區重建局網址http://www.ura.gov.sg/conservation/conservation.htm瞭解，或撥電63293355查詢。
+ k; u+ k2 i1 ^+ i2 ?3 F% d5 b8 Q9 P0 H; @* i2 p$ _' h
|
發表於 2012-8-23 07:44 AM
| 
