4 }1 S9 M7 I w1 n* U- p 房地產界人士相信，珠光大廈應該會有不少商家因為不願意流失客戶，而在附近的購物商場尋找新的落腳點。tvb now,tvbnow,bttvb# E5 B& N# v" _! |( Z
( v/ V* f+ V* g& C
L$ O. w* x( ?& ]/ e+ f" a8 {www3.tvboxnow.com▲將在年底重新開業的唐城坊大門屋頂呈扇形，將安裝超大型螢光屏和LED燈飾，廣場也將不定期舉辦一些華人的傳統活動。公仔箱論壇0 q6 x. d* }8 F5 b7 ^2 |
. V! X0 a6 F. ^$ s7 x; p
關閉了一年多的唐城坊（Chinatown Point），將在今年底以全新的面貌示人。公仔箱論壇' {6 T7 e t7 t% |. m$ i$ J
& Y; F5 w s! z# jtvb now,tvbnow,bttvb 除了吸引到新舊租戶入駐，受到湯申地鐵線影響必須搬遷的珠光大廈（Pearl's Centre）現有租戶，也有意在這個附近的商場繼續經營下去。
. p! `5 {+ J9 j' R+ wwww3.tvboxnow.com
4 @0 V u( x1 P( r$ ` 政府上星期三宣佈了湯申線22個地鐵站的詳情，並且宣佈徵用珠光大廈和周圍的國有土地，199間店舖業者必須在兩年內遷離。
; ~3 m" x7 Q$ }) I$ STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
( n0 R3 y3 I. _$ a5 z; Z9 o9 r 唐城坊新業主鵬瑞利房地產發言人向本報證實，公司這兩天確實有接到不少珠光大廈現有租戶的電話，詢問租用詳情。她說，唐城坊目前已經預先租出超過50％的店面，由於招租活動仍在進行中，不方便透露租金尺價，但她估計這個項目的房地產收入回報率將高達7％。
: Z: x( u% \; L' J$ O$ p2 mtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; p3 _- O1 ~! K9 n
房地產界人士相信，珠光大廈應該會有不少商家因為不願意流失客戶，而在附近的購物商場尋找新的落腳點，這將刺激需求上漲，帶動周圍的商場租金或價格上揚。( c& [3 `8 E+ i7 b6 L
( ]' d3 c+ o! N; n9 |& C/ l
牛車水一帶固有的旅行社和華人特色商店，依然會是唐城坊的主力所在。像大通旅遊（CTC Travel）、Asia Travel、樂樂假期（Asia-Euro Holidays）、讀意書局等老面孔，將重新回到唐城坊來。
I% Q8 i) u# {' j1 G, d! [5 N0 R" s8 X0 O
不過，這裡也會成為一個美食彙集的地方，多家時裝潮流品牌、超級市場，甚至是圖書館和社區服務中心也會第一次落戶唐城坊。
?1 ? r; y+ T& q/ k: \tvb now,tvbnow,bttvb6 p' b% a- |" B2 o
例如職總平價將在這裡開設一家面積超過1萬6000平方英呎的超級市場；日本的大創（Daiso）會開設一家超過8000平方英呎的商店；國家圖書館和國家福利理事會（NCSS）則會分別佔用約1萬平方英呎的樓面。4 d; P! I8 s8 m4 P( r1 ]( y" M# E" R
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' P& D, Z# m: O/ d8 u( O
本地陸羽茶樓來落戶公仔箱論壇& [: O0 e# y6 H0 l' B
+ ?1 p5 @, E* H) Y$ vtvb now,tvbnow,bttvb 幸福飲茶和汕頭酒樓的老闆陳天榮告訴本報，他將在唐城坊開設新加坡的第一家陸羽茶樓。這家茶樓跟香港著名的陸羽茶樓無關，將會由汕頭的點心名廚黃萬楚主理，供應古早和新式口味的港式和潮州點心。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 h& d2 U5 [* Z1 O( W2 E* X3 m
www3.tvboxnow.com5 `- p( [8 a/ n* Q
此外，勝樂集團（Select Group）也計劃在唐城坊一口氣開設三家餐廳——桃苑（Peach Garden）、怡保老友記芽菜雞和小坡咖啡店。
$ J) Z/ o$ |! V) Q3 B/ CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
9 G# O% I0 c; t+ ~' \5 I+ v 面包物語（BreadTalk）集團則會把旗下的四個當紅品牌——鼎泰豐、面包物語、拉麵玩家（Ramen Play）、和土司工坊，引入唐城坊。
* u( r. ?" B, K( ~+ r
6 J% P, T/ b5 d' {7 f7 |tvb now,tvbnow,bttvb 鵬瑞利房地產發言人說：「翻新後的唐城坊還是會保留它獨有的東方風味主題，但卻會將本地和傳統的零售、飲食和休閒行業結合於一個屋簷下。」" j; e! U' n7 ~0 B. a" h
9 M9 R3 M, s' t6 B; c公仔箱論壇 一些具華人特色的商店，還包括味香園甜品店、緣中秀風水店、Kenko足療保健店、余仁生、福華和科藝中藥店等。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; C `4 S6 y: u$ \% S6 b4 T
n" ^4 x' W. J# R公仔箱論壇 他說，牛車水是旅客的觀光熱點，所以有不少旅客前來消費、用餐，不過由於附近有不少辦公大樓，隔鄰的必麒麟街賓樂雅酒店（Parkroyal on Pickering）和13層樓的One Upper Pickering辦公大樓也即將落成，因此相信也能引來許多上班族和一般家庭。
" m. |& w" P3 }, [ {" i4 q+ RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 M- N: A0 x4 \2 L3 V 大通旅遊市場高級副總裁佘柳華說，牛車水一帶有上百家旅行社，公司決定回到唐城坊，主要是因為相信它將成為牛車水一帶最現代化的旅遊樞紐。她認為，這家新店將成為公司最大的旗艦店，所走的休閒生活方式，應該有助於讓它從眾多旅行社中脫穎而出。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 ^" e% [. ]7 E3 l, ~, G! P
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- W3 Y& b" A5 F' z Y
勝樂集團執行董事陳祖鵬則說：「牛車水向來都是本地人潮很旺的地區，所以我們特地將一些比較受華族客戶歡迎的品牌帶入唐城坊。」他對翻新後的格局和規劃非常滿意，並認為最近剛剛宣佈的湯申地鐵站消息，更能發揮唐城坊的潛能。
1 v) O6 L( y" P" O% fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 w" R' J5 g6 Z* ~6 b
鵬瑞利唐城坊有限責任合夥公司是在2010年7月，以2億5000萬元向城市發展（CDL）買下它所擁有的全部分層地契零售單位和四個分層地契辦公樓單位。這佔了整個唐城坊分層地契項目的65％份額。這家合夥公司的投資者包括了鵬瑞利房地產、新加坡報業控股、職總平價合作社和德國SEB基金。
' q1 y1 ~+ c* z1 r公仔箱論壇2 e6 V; \7 ^' W* y+ n8 F* D4 q* X
已有30多年歷史的唐城坊，除了六層樓高的零售店面，也包含一個25層樓高的辦公樓。
% ], j: k( H0 qtvb now,tvbnow,bttvb
) d1 r( ~3 l" g4 B& i公仔箱論壇 唐城坊在去年中正式展開翻新工程，翻新費用耗資超過9000多萬元。大部分樓面（主要是第一至三樓商店）預計會在今年第四季，也就是趕在聖誕節這個零售旺季之前開始營業。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 D+ i! L" x# P7 T4 H7 j
Y0 Q& H& ]5 P8 [
工程完成後，可租用零售面積將由原本的17萬4000平方英呎增加至20萬5891平方英呎。原本位於地下三、四層的停車場，將轉設在第二至第六層。不過，購物中心的停車位數目不變，依舊是361個。被挪出來的地下樓面將被轉換為尺租較高的優質商店樓面，可以直接通往地鐵站。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 `0 C+ Q8 U/ E$ |; Q9 d
|
發表於 2012-9-3 09:01 AM
| 
