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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。www3.tvboxnow.com- T0 ]- c4 R, g
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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。: Y. d1 d7 O2 I) f
2 p: l5 i) L& V2 P3 o! j而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。) V# Y7 U( ~8 l" D: u' P; e
6 y) a* O8 z; H$ v2 Ztvb now,tvbnow,bttvb這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。 N+ e a" E1 \
2 A M3 i. Q! Y& ^" QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
3 f, C3 _( d1 u8 ~8 x2 vtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 a+ w4 |& b$ R9 w+ A5 {
砂排屋價格逾28萬tvb now,tvbnow,bttvb- ^8 q6 [! v7 I
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如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
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$ F7 J8 M- K1 B( K) v) O+ O' U' m報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。公仔箱論壇' `: }, [, m1 r, I3 X9 l1 ]+ K" I
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儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
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以下是可影響房產市場的數項因素：
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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。公仔箱論壇8 u5 Y7 G Q+ R% P E
9 h/ r# U% x. S0 y, `: T) I: xwww3.tvboxnow.com--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- _! q$ s+ t. I9 _ i. M
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--2012年房屋價錢格穩健。
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。, w& ?% P& \1 }4 F' T ]
- N0 M, v, A1 H- x" ztvb now,tvbnow,bttvb--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, Z. o3 e" y' N
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發表於 2012-10-3 07:31 AM
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