[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。
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' ^0 w4 k: E5 e6 `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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- B9 ~# f/ k% f  D, l7 _) P& J. Z# _公仔箱論壇而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。www3.tvboxnow.com' t. p) |7 H( ]( e
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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砂排屋價格逾28萬tvb now,tvbnow,bttvb- Q5 `7 O4 m+ X

. J, M1 m$ g3 s4 `7 ftvb now,tvbnow,bttvb如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
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7 r/ V0 e! K3 y1 o! ~, e+ k5 d; h, mtvb now,tvbnow,bttvb報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。公仔箱論壇5 W( ]0 Q" k& P9 Z% W2 S
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以下是可影響房產市場的數項因素：www3.tvboxnow.com% _6 \: W# W" v; b+ y

9 z4 @% {5 V" q7 k/ O5 A--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。! o  j: c# N1 i0 L% W) r% O6 }

$ Z% A) i7 ~. g公仔箱論壇--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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--2012年房屋價錢格穩健。
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5 y0 q4 I0 W. uwww3.tvboxnow.com--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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2 i2 ?- y. S. P& N# i5 Iwww3.tvboxnow.com--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。7 n4 x1 a/ D2 c

1 K) k+ s$ k8 l  r--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
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9 A4 s5 E; E3 J. d1 y; b7 f公仔箱論壇--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。tvb now,tvbnow,bttvb5 j' @! X  m9 J
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--2012年房屋價錢格穩健。
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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9 c+ |1 D' j7 [+ a# v$ t--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 f6 q2 x: [, \, f% J0 O
allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

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6 f8 H, O" \* M1 Q5 |6 S! pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。马币近期是否还会下跌？公仔箱論壇! J9 N  l4 Q( A+ K, ^5 F# _
新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% r: E$ [/ P) g; ^# p; {6 U3 q
马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。
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3 U& u1 Y6 q0 Q公仔箱論壇银行最高能借70%而已。沉重啊。