[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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1 B% O& s- J. e* v$ V! ]www3.tvboxnow.com(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。
0 U8 j+ J7 t% ~: Rtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 N7 Y4 D4 M. q9 Z
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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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& ?. P) p. {# B& J; ^" U而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
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; U0 U! V, Y+ \- I: F: c) @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。tvb now,tvbnow,bttvb# j) W2 Q- n0 a9 s  {  r0 m

( w6 @! t0 q* E$ u! O3 W- s而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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1 M% ~7 o% a" g3 l3 Stvb now,tvbnow,bttvb砂排屋價格逾28萬
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如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  m& ?+ D6 n/ ~9 t' L
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。tvb now,tvbnow,bttvb5 O7 N0 E" o7 l6 l5 n  R+ T
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儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。tvb now,tvbnow,bttvb# o& |  I! d$ ]- n2 L! a8 B
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以下是可影響房產市場的數項因素：
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3 {- L$ B3 [; R3 R  I$ a0 s9 dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。: J: x' K1 l, [( [4 J, m, p! W/ u

( U- {& E3 [; z& K, V- [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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2 Q; g% O4 U1 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。www3.tvboxnow.com' ^6 C- K& p7 W' e
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。www3.tvboxnow.com/ m1 H$ n6 P4 D& {3 W7 }  h5 z$ j

1 S- t' G' b" P' S--2012年房屋價錢格穩健。
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。* U& ?; h; ~' p9 x/ N/ I! m
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。公仔箱論壇0 l1 u6 W" {! y: w3 c
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
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6 b5 b) H3 {9 |: z--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。tvb now,tvbnow,bttvb' o, R" Q  x9 \
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) g. |4 f, ]( u4 e/ I

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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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" L' K0 L% @4 j/ B( i0 u" T--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。# e3 h2 Z% N9 s$ ?
allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

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: O7 n% @8 {5 e, ltvb now,tvbnow,bttvb留下脚印。
6 L( A% ?  r! K$ itvb now,tvbnow,bttvb马币近期是否还会下跌？
9 H& ^6 ?& o7 n( |  @" `: Awww3.tvboxnow.com新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。公仔箱論壇0 q2 Q, k5 X( V( F+ c& f0 A* B
马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。
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/ @2 A1 v) [0 ?  \www3.tvboxnow.com银行最高能借70%而已。沉重啊。