[馬來西亞] 新法案下圍篱保安社區管理層獲授權‧拒付管理費查封財物

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居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（g1 M; b$ t/ m/ D  R/ K0 K  O, l
ated & guarded community）的屋主。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! _* o. _+ K0 A. g9 S6 i! X
（吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案tvb now,tvbnow,bttvb. r3 _/ o. r. l8 e
，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向公仔箱論壇1 J/ ]+ B$ g5 b. U3 ]
法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。
# P5 U4 w& v( j7 H% ~' u+ b: Zwww3.tvboxnow.com 房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時% {% b. U* ~6 i% B: O
說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清
  ~* D' @0 \- ?+ {+ atvb now,tvbnow,bttvb楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公
' _: |9 j* X/ B, G8 T, ?! E5 Y/ @公仔箱論壇寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述
( B  O5 B9 F6 f; W/ y4 Swww3.tvboxnow.com行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。
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他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間
6 B# R' i7 @6 U9 p. ?: ntvb now,tvbnow,bttvb，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。  v. a9 i: N* M0 N/ J5 ^
不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上, w6 f' `1 L. p8 {, _# D/ X
忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；tvb now,tvbnow,bttvb5 `! U, a) d0 _$ l: @" F6 J
他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。
0 V5 r8 w4 y- ^ 51%居民同意可設保安社區www3.tvboxnow.com+ j; V. j: S/ W0 [
此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只; e" L. w) J: E/ h9 z8 F
要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前
- P* d" J6 N/ P( zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。則是需要80%的屋主同意。
4 S4 u# L0 ]1 |8 w8 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 “自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，公仔箱論壇- S0 g8 b1 E2 Q8 W( @+ _. H' C, `
若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請
! i- m( F4 o% B6 i7 t% ktvb now,tvbnow,bttvb保安，那居協並不能強迫他們付費。”
0 H1 Q' v" {. f0 Y) F' awww3.tvboxnow.com 他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在
0 L& ^" L4 f% C) ]4 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區公仔箱論壇1 m# Y6 W1 \% d+ m8 w' |& @5 S+ Q2 s
的居民有權拒絕外人進入。
& z/ L* y. C) M+ jwww3.tvboxnow.com “反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 z5 Q; C& J' Q7 D+ d! i
入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。