[馬來西亞] 新法案下圍篱保安社區管理層獲授權‧拒付管理費查封財物

civicboy1969

# M' J  T: O! ?7 D1 q' T' PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb. M! J) q& p+ x! t, G% E
2012-10-28 09:19
8 M4 |% t# H0 y# g ==============tvb now,tvbnow,bttvb% W: o  R+ B  Y' |
居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（gtvb now,tvbnow,bttvb* p3 d% f6 u+ W8 D
ated & guarded community）的屋主。
- N! R* R7 F. D! [$ c （吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案
' W' c* N" \: T# _2 Pwww3.tvboxnow.com，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向9 D: X. a6 e! @/ j2 M1 t% E2 l! g
法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. \$ K. O% C8 v' A+ O8 t
房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時
6 y9 c* U; H  b. }* F$ O( vwww3.tvboxnow.com說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清tvb now,tvbnow,bttvb# G. O/ V+ m' {& A& f
楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 ]( A+ T6 H/ O' m6 x" j: B/ U& x
寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述www3.tvboxnow.com3 A4 d% w+ C$ ?
行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 V" J: W3 d3 n0 y
==============
, R  x. t7 ~' X" r% u+ B( }3 u" ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間tvb now,tvbnow,bttvb& i( E0 _- u- c! U5 @, V# L* e
，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。
) `7 q" L. l$ E/ C" C2 V# N 不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上
8 Y6 E5 C8 g6 J( S( D9 i. G6 Q忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；tvb now,tvbnow,bttvb# Q5 f- |' G( t+ h9 k
他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。tvb now,tvbnow,bttvb# `+ V9 X7 N2 ?) P& [: E
51%居民同意可設保安社區
& z" @$ |& s+ K; Z公仔箱論壇 此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只
( `7 h9 h: V+ i& Y5 Z, `% ]: Ntvb now,tvbnow,bttvb要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前% j' V- W7 k7 a4 W/ Y, V: f
則是需要80%的屋主同意。
( c6 a5 c# \% u% |) d' mwww3.tvboxnow.com “自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，
! [* y- V) |/ R3 E( yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請" I$ b/ x/ \  X
保安，那居協並不能強迫他們付費。”
9 M- F3 Z- S0 l: D3 n& Z% m4 p公仔箱論壇 他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在公仔箱論壇- G$ \9 ^' K: C& Z1 z0 O! F
發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區公仔箱論壇6 A& q) g  O& P: w7 \4 }# d& w" w$ E+ T
的居民有權拒絕外人進入。
% T' Y; X8 g! |: G. Z$ v  hwww3.tvboxnow.com “反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛6 z7 b) a! h; V) ~1 ]5 f
入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。