[馬來西亞] 新法案下圍篱保安社區管理層獲授權‧拒付管理費查封財物

civicboy1969

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2012-10-28 09:19
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居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（g0 ^( D1 J: p) D
ated & guarded community）的屋主。www3.tvboxnow.com0 [6 a3 y% B  u9 ^- y* [+ p
（吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案
) i; M- y. k0 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向3 V4 a0 G0 K/ C
法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。
. _+ H; }) ^; p; S" M 房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時8 q, |) K# d8 t0 ]
說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清
, V, H4 m% p: r) B公仔箱論壇楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公
4 Z3 y+ S' S4 b$ l寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述
- i% e' N8 O* C( R5 h8 F6 z5 h4 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。www3.tvboxnow.com9 y$ P* U4 q/ Q
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他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( o% o3 }6 {7 D" X8 U
，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。
# P) ]3 z& u) d公仔箱論壇 不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上www3.tvboxnow.com8 _  u' i* V: C( Z7 I( J) ^
忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；
  m" ?  r9 y; S3 ]/ v/ r0 z7 K) q他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。
8 f$ G/ f" l, f- Dtvb now,tvbnow,bttvb 51%居民同意可設保安社區
/ B2 ~$ ?& N  e6 Q4 rwww3.tvboxnow.com 此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只公仔箱論壇7 D; [5 h9 F0 E9 k
要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前
5 S) d$ R8 u3 a, x. ~# w1 d9 P: T7 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。則是需要80%的屋主同意。
8 S- X# W2 }: ~1 _- ]3 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 “自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，tvb now,tvbnow,bttvb9 i( r! S/ q* Q- z
若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 X' A% x, q* L$ J# D
保安，那居協並不能強迫他們付費。”www3.tvboxnow.com0 c- b1 V7 n) _. f8 n3 [# Z
他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在
4 a( h# U+ O! |$ H發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區
2 b8 J" e4 G3 J; u5 L# `, nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。的居民有權拒絕外人進入。
5 S6 m* o$ }/ w% D, V9 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 “反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛
6 t) [6 y: q5 H8 Y入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。