[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

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【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順tvb now,tvbnow,bttvb; b2 l/ c. F+ ]

國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。0 F. C" C" p/ X% |' k0 R
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吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們www3.tvboxnow.com2 U9 O& c9 {" W+ n% w: @- L! z
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶tvb now,tvbnow,bttvb9 H2 {4 \2 ^+ L" y5 y- Y
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 u* d% r) I& @
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。5 R& a5 p) w7 E" U4 E+ u
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吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定( n) B# V+ T) T! I2 `
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團公仔箱論壇, J/ D3 a6 y- x' q+ y5 k+ i. j
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" @1 _( a- u9 k" t0 c3 L# k
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿公仔箱論壇8 N* @' t# n: i5 |8 B; [
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與www3.tvboxnow.com) `. u1 i/ H% S3 N3 u
文化遺蹟。
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蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，tvb now,tvbnow,bttvb7 G( a/ \1 G6 O/ @* p2 a* u
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉9 J) \, ~( ?* o; V% S5 S: j6 n5 H3 _
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。

捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化$ [" ^7 ~+ I* I: }0 S. H
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特www3.tvboxnow.com  `0 F) f, ^" S+ L0 C6 B
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及www3.tvboxnow.com# {: R3 b0 B; v
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失tvb now,tvbnow,bttvb+ L2 F* {5 C+ j. z5 x
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 g" O# i/ r9 ~' M
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。www3.tvboxnow.com3 Z. n" V/ e1 L) T7 ^6 E! V0 k  l/ _2 I

當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸tvb now,tvbnow,bttvb6 p, o8 x9 M/ Y; k
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元2 E0 V8 r; a/ v2 H
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今公仔箱論壇% y) u$ V$ @  v
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運公仔箱論壇: x5 q9 ~; H& p; b
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 e6 H/ ?" V3 r  `; r
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的
老店屋，以維護本身的利益。tvb now,tvbnow,bttvb: z2 S7 n2 t7 C! q( D1 [
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面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與tvb now,tvbnow,bttvb$ |5 E8 l4 t- ^' I* q6 i7 `- |
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些tvb now,tvbnow,bttvb) D# Z, E! Z' ^) b: K4 I) U- o
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致# }! c* f" B  v- _# U
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能( B/ F3 S5 ^3 @" [0 T$ D8 f0 m
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建www3.tvboxnow.com; s3 D& ^* t0 Z6 b) ]1 ^3 z
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無公仔箱論壇. k! k, s- c2 l% w
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業1 \  x: {" k) E/ p, S& @4 I0 A
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，4 i% q" x4 N0 x7 `) f  h: @5 c
有時候人們要作出一些犧牲」。. F5 C% z+ e) r* P
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然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎5 J: S: {+ T. ^$ j
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓tvb now,tvbnow,bttvb2 v# H) s, n, j/ c. ]% z; t! t0 R
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地
產發展養活捷運運作」。
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地鐵上蓋地產的暴利www3.tvboxnow.com% N: p1 O* Y5 x
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在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行  ?+ I, {# c1 U, f+ z
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並9 L& m7 W* q! A0 w: v
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪  m/ ]6 B' X/ W& [5 H
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力5 Q9 c. A( ~  R) B; c2 F6 ^* \% G+ b
」。$ P# J& u' Z8 D: W! J

他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用6 k# F3 h9 O( m0 Q% Q8 h8 D
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局公仔箱論壇5 m' d1 _3 c: [# ^3 @, b0 U
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地
面老店屋？公仔箱論壇/ |; {; L9 ~6 ?$ r7 J) X' b

馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, W" O6 W1 Z" b+ T& n! y
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相tvb now,tvbnow,bttvb% _* ~# A& E( Y4 O
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主公仔箱論壇- u7 k: a8 X$ R3 m* G
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用1 ^0 e) [2 }% Y& b! U% W7 k5 B
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土
地作為發展。
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當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# \( W% j% c  N# f2 A& z* F& a' l+ V
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 l8 S: c: }3 b3 {
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世! H+ ?% J3 C* |& r" [! K
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文公仔箱論壇- {7 S/ t" v* L: |3 K, o. z
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居tvb now,tvbnow,bttvb. ?' W5 E% T9 X) I$ O4 ^: z
民和業主的生活形態。& q4 C5 T& K9 ~

彙聚三大種族文化特色

城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡公仔箱論壇" Z9 U* h! i! k+ R+ J! B8 l
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面3 b* u3 a& R9 m& y& o: J7 w
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。4 s; B( l% F8 p; H1 D7 Q9 P
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為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取tvb now,tvbnow,bttvb5 I9 V( k: l& W% Y* [' V& T
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。www3.tvboxnow.com4 l4 ~) `9 \- V
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人www3.tvboxnow.com' d7 G3 x0 Y  R9 |- M
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並www3.tvboxnow.com7 h4 h' u6 @& x: ]' t2 w; m0 P7 {
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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