[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順tvb now,tvbnow,bttvb4 Z: F6 [# N1 D1 ?. k* |. }2 d. H

國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面公仔箱論壇4 J; H/ W' R4 i  v  w
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業www3.tvboxnow.com9 Y5 v: h  y& r4 z% j
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。/ {* t1 [; Q, G$ A

吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店tvb now,tvbnow,bttvb; l8 M8 S1 |& R+ L9 l% f
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手公仔箱論壇9 r1 ^& |; H0 \
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。& X7 ^& B" W3 _3 b7 f( y; x2 T! m
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吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定tvb now,tvbnow,bttvb+ E. H% D7 O" m2 T; r$ _
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面公仔箱論壇- [% W% K& A  n4 G0 q8 q: z% B
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團tvb now,tvbnow,bttvb6 d+ J# x" e# K! ~6 a- x1 e
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋公仔箱論壇0 N* U0 O9 u0 o2 Z/ h9 J! X" X
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的) q; o, |' s) ]3 R- k$ z
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 b! F! k0 R$ s3 R# ^$ _. X6 v0 A
文化遺蹟。
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蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，tvb now,tvbnow,bttvb4 @8 u6 j$ q+ ?
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋  h* @. ]0 t. L7 o4 ?( E
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。

捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特tvb now,tvbnow,bttvb& e7 v6 U; k- I8 o, ^9 n0 k: H" b
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街tvb now,tvbnow,bttvb% Q, a3 L5 H% l/ ]
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失2 \; Z2 L0 q8 T) {9 u( O
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這公仔箱論壇* Q7 K4 W! W; }
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。- F9 q+ y. C1 y" X) y& K
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當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸: D, }* s  N  u2 I) j" L! a# \
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿www3.tvboxnow.com5 N& U! H% u0 j3 [# E7 q7 y
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十www3.tvboxnow.com; [  K9 P$ }7 k  S* K/ N
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元公仔箱論壇) a% R$ I3 p1 F& V' M# D
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今www3.tvboxnow.com- i3 B6 K! ?) y# {" ]- F, Q% D
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操tvb now,tvbnow,bttvb; G' o3 ]9 h7 u
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望+ u0 V9 y' Y) a; M: Z3 k; x. d
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的
老店屋，以維護本身的利益。
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面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些www3.tvboxnow.com: `7 k, `0 z. _7 z  A& {- K! x
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" ~, |% V" p' W8 H1 m" t
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統tvb now,tvbnow,bttvb! L( b: M5 ^, J" A. u
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無www3.tvboxnow.com0 V  w1 y4 D6 q( N0 h; e- E
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業www3.tvboxnow.com' ^4 ?& d0 T% J; H8 G
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，www3.tvboxnow.com' c4 \6 h: Q% |) O
有時候人們要作出一些犧牲」。

然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎www3.tvboxnow.com+ V- g4 J: l5 z8 h
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: _' [4 @4 p0 Q* P* Z& y
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地$ }. D/ F; d2 L2 E4 k, s
產發展養活捷運運作」。tvb now,tvbnow,bttvb5 L: V: E1 D- r* b: \

地鐵上蓋地產的暴利
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在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通www3.tvboxnow.com$ J% ^+ d& i7 m  H1 c
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的www3.tvboxnow.com$ C$ w. `' }/ d
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪公仔箱論壇: _  s# z7 c3 R2 e7 H
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 ~/ B1 Y, n! a% z: G
」。

他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地
面老店屋？

馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用tvb now,tvbnow,bttvb& T7 z! k: Z9 y1 x0 U" D
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ `- `1 G7 T# \9 T) o+ _/ ~8 h( P
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主2 g* ?3 _5 ^5 F9 f
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用5 A' y7 B1 C4 D7 ?0 ~
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土. D" L. o) x1 l' H5 f
地作為發展。$ u7 }: j9 r" A6 `) ]& \
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當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，公仔箱論壇3 x$ B( A9 C1 C+ K! P* q2 ?
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. E; i4 r9 q0 Z0 `" V1 E
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族公仔箱論壇/ d, N# }6 b* W' A: u
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團公仔箱論壇2 G+ n0 O, F6 t) H
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. K' s. w3 U. o' {3 L) P
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世www3.tvboxnow.com; K. J1 C) ]' p) T: w
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興tvb now,tvbnow,bttvb. ?# m+ W# v  X/ I3 X
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特tvb now,tvbnow,bttvb; Q$ o$ R9 j1 t5 N
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居
民和業主的生活形態。7 ^8 ]2 N4 p  O) @4 S' Y+ k& Q
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彙聚三大種族文化特色

城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( o5 O& s* Y2 ~  Z- ]5 a' ]
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、tvb now,tvbnow,bttvb6 Y1 t2 ^  B. X7 g) H
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是tvb now,tvbnow,bttvb& D, I; [  A1 h- U) h1 @
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- X& e- k) _6 r& `1 q
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免www3.tvboxnow.com% T' U8 Y; J% l4 _0 V1 E
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面www3.tvboxnow.com; W$ ]. @4 k( `' {( {
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。www3.tvboxnow.com9 A  ~% H- o( ]9 s& `

為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬tvb now,tvbnow,bttvb' Z' F7 r; g7 X
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高www3.tvboxnow.com. ^0 E0 {3 ]/ J4 _6 l- m- b/ X1 ]7 y
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 v# C7 X0 \/ m* N5 P) d$ `5 }9 t
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並tvb now,tvbnow,bttvb+ S! y  f1 V9 I( `$ g; \
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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