[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

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【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順公仔箱論壇1 x7 N2 ?, ~/ e! _* t: W
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國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。www3.tvboxnow.com% C6 ^" R* \# {% [) |3 v2 c
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吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主$ S1 G9 Q1 y  S9 E. J
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店公仔箱論壇3 W1 B: [9 z+ s" T% H5 Z8 R6 u7 z
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。

吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一www3.tvboxnow.com- Z4 ?* G) N8 [. [* E
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店8 E; D5 i/ D1 z
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最tvb now,tvbnow,bttvb& ^# u% L0 Y3 _1 e. @: i
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿公仔箱論壇1 c& K* p  E/ z1 y) \
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與
文化遺蹟。
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蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，% x# j6 S: z, s/ S0 F
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ d, t/ j; e6 }+ ^; q
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相1 b8 l% R% D- l
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! h  l5 ~& J) G! X' t3 f; i
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老2 [, n- T# t/ }8 X' ~5 W8 C
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，' M! t" I8 D4 r9 V# s5 r) N
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。: O9 y/ K0 d. u2 h; z

捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化www3.tvboxnow.com0 H% x8 g$ M. A1 A' _8 y* D! T. w3 N
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特4 f, G) a3 q' J. G8 y" {! I1 U) `
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及tvb now,tvbnow,bttvb; r7 y- F' W8 k# G# r% K4 @
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影5 B5 y( X9 V( E3 a6 }
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這tvb now,tvbnow,bttvb, E! K# {) s4 B- u( C7 {; @" Y8 K
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。
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當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿/ f4 V7 D, w; l1 ~$ Z  b
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十. h/ m  \1 B8 g7 y! h  D- b5 c
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運& ?* O2 f  a4 o
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望www3.tvboxnow.com7 u* Q/ }( N  A- q
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的6 B3 Z. K. E# q$ t' R9 B
老店屋，以維護本身的利益。* }' R0 L1 D8 t9 A1 z. a
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面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與tvb now,tvbnow,bttvb/ V& A( Q2 Q# d
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些公仔箱論壇" x* W6 ?' y  Z  e2 r+ J* a( L
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 X8 X  ?3 N0 R) J: `
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能tvb now,tvbnow,bttvb9 |+ S' L9 N& g7 ^. i$ L- B
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建! `' P2 a6 {7 x% K8 Z. S  b. p3 q9 [
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 y+ I; w4 V. \! Y; \3 {. \
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，: R5 m. \5 X0 `1 N" M2 K0 u/ p
有時候人們要作出一些犧牲」。www3.tvboxnow.com; u6 P( z" {% [+ u
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然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地tvb now,tvbnow,bttvb  l& ?- O- u& _6 o7 S' r
產發展養活捷運運作」。

地鐵上蓋地產的暴利

在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通) t( G0 v1 Z& v
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 x! \- q3 H$ }
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力www3.tvboxnow.com. H9 |: m4 W( j
」。6 z' D$ @% G$ G8 |5 y9 |: i

他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地
面老店屋？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 c' {& e/ ?& ?, G6 D' q
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馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政tvb now,tvbnow,bttvb/ ~. q6 C# ?* v
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土
地作為發展。www3.tvboxnow.com3 l# S2 J& M1 d# S

當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及tvb now,tvbnow,bttvb3 ~* x$ N! P  f  v* J
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 T$ O+ R0 l9 a) t
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會公仔箱論壇: c# m4 L( d9 i9 i
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團4 D7 K- A( \2 m5 z2 M# M4 [; V
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興www3.tvboxnow.com4 T$ ?; C# P% s9 H6 |
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居
民和業主的生活形態。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  a# D4 j' r4 ~& Z3 p* e
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彙聚三大種族文化特色

城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡www3.tvboxnow.com2 [* \& J2 S0 }+ N4 A
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此www3.tvboxnow.com- M% J( n. m8 k
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。公仔箱論壇4 K) U4 Q. m. u' n  ]

為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取tvb now,tvbnow,bttvb. Y# ^0 V8 j, x# n/ O! a8 J' P
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬; }/ Z$ L% O5 `' Z, h
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高公仔箱論壇4 A8 U7 l" W+ M
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人tvb now,tvbnow,bttvb3 p/ ^7 \2 v  a9 z
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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