[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

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【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順
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國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業公仔箱論壇6 [1 |& V: l1 M8 Q9 `. i
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。
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吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  R3 a7 x& J% d3 S0 R
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶$ N# p& b( ~# `6 Y
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手6 X( L) v1 `# l- |! b
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。9 }- ~. f& y* {6 p7 T
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吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一tvb now,tvbnow,bttvb$ w7 S7 \7 B) ]( [3 b  t
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定7 A- }0 u8 W4 q3 ?2 i' r
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店tvb now,tvbnow,bttvb0 `) k" z4 U0 ?% F, y& b. o: P
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿www3.tvboxnow.com5 G6 ]( m5 h  V
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與
文化遺蹟。公仔箱論壇5 J* ^. P) m. j) o3 f: Y% C/ J

蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 ]9 J5 R6 z7 B
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋( B1 S6 ~# b+ O. W: I
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相tvb now,tvbnow,bttvb* W, S' _" i; y3 J
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強www3.tvboxnow.com2 ~7 C6 [) ]: V3 o- z$ b
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老www3.tvboxnow.com% o4 F$ n  w( b  J
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，8 I- ^. V3 {: l6 F7 d6 A
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。

捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化tvb now,tvbnow,bttvb8 q: c! r1 U5 p  ?
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼公仔箱論壇  ?9 K% a/ j% l" i
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特公仔箱論壇% k) M9 H2 G6 Y* F  }
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載公仔箱論壇3 K2 g) @! ]6 }. ~, Y9 v
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及公仔箱論壇" P+ h6 }5 j  c: }3 J; \- \
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失0 q* B% T, v% B3 d; v
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* M* a+ ?% {5 b! C9 j
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影- T+ ~: _$ a/ J
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。
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當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 {/ S; O% N- V
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十公仔箱論壇% ^# K0 q* f' J
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操www3.tvboxnow.com/ @& Y! e' p1 k, t* Z3 Z
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望tvb now,tvbnow,bttvb- s- M1 A4 s# m2 q
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的
老店屋，以維護本身的利益。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% m6 p4 r3 j+ L+ f6 @1 Q

面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些tvb now,tvbnow,bttvb& l/ h) R/ _) \* S6 b0 L; g
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，+ H9 |) D# S5 e  V
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建tvb now,tvbnow,bttvb: j' l; K7 O9 p* L0 S
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，
有時候人們要作出一些犧牲」。

然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎公仔箱論壇8 z, l9 y$ t, f. _! w
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地www3.tvboxnow.com. m6 K0 R, p4 K) X" Z, A
產發展養活捷運運作」。

地鐵上蓋地產的暴利: t8 P; w2 y2 V; U3 Y
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在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 L( R  e3 S0 `& S6 W0 E
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的* ~7 h" ~3 o  T0 k; M; b$ n% M$ `3 a- q
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並6 }: H8 G1 F. X
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪: i) y* C. w' E2 a
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力/ J% i, r6 Y0 V$ X1 I& D4 e5 ~2 G( f
」。www3.tvboxnow.com+ @' j" c( z# [# D7 l% v" U
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他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用$ g' a+ \0 w2 _- j7 C
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地
面老店屋？
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馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用/ Z9 r) A3 I1 U9 ]
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相7 k7 s) U/ v7 e" x
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興tvb now,tvbnow,bttvb/ U4 U5 ~- g1 F3 ?: h9 v- L9 t
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土
地作為發展。

當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下tvb now,tvbnow,bttvb' r4 O% Q" h$ v+ J' l' \' W/ L
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族/ ]" I6 X9 R. P# U# ^& {/ _: U
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會www3.tvboxnow.com) s# c- C9 I2 n) q7 S# x% u0 v- k
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特: L5 u: {5 \! Z& ~0 \
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居
民和業主的生活形態。tvb now,tvbnow,bttvb7 |* a4 w2 g: U
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彙聚三大種族文化特色
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城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡/ c; d4 U8 H8 m% R: L- n$ e! v" v
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大www3.tvboxnow.com3 P# c" ?# R, W
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是2 d4 o; }- E+ Z( {% o+ {
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局/ l( S$ m  q  m/ y) m
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免3 D( ~, G, R/ B7 o0 ]# ?
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面公仔箱論壇3 C$ `0 x  V; f' O/ h7 t
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。

為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人: y1 g# |2 F/ a# Q3 z: _3 @/ H
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並公仔箱論壇5 v/ ^4 e) {' ~+ G9 a2 D
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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