（吉隆坡28日讯）明年1月1日起，所有商业银行必须標准化50万令吉或以下的传统房屋贷款合约和房屋融资协议，申请者可在16天內得知房贷申请是否获批。
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0 C9 i" W! }; p# atvb now,tvbnow,bttvb这项新措施將让购屋者更了解房屋贷款合约的主要条款內容，包括贷款合约下列明的购屋者和贷款银行的责任和义务。4 m+ c8 d1 Z" U: Q" F
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大马银行公会（ABM）旗下13家会员银行，將从明年1月1日起推出这项新措施，而房贷申请者能够更清楚整个房贷申请流程，並在16天內確认贷款申请是否获批准。
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根据程序，银行在接获申请者提交完整文件后，在2个工作天內以书面或口头通知处理相关申请，並在另外的14天內审核贷款申请。
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8 L( L" r7 T7 G* L# \; Itvb now,tvbnow,bttvb若16天內申请不通过，將会直接通知申请者；若申请获批，银行將在3个工作天內发出贷款献议书，並在申请者签署贷款献议书算起的30至60天內，准备与发出贷款相关的贷款及法律文件。
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最后，申请者在接获发放贷款通知信后的5个工作天內，就会接获银行正式发放贷款。公仔箱論壇* H: m, ?+ g$ Z, S% ^: V
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標准化合约条款內容
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" }; `; i& S; p! d# U国家银行今日发文告指出，国行是与政府利商工作队及国內商业银行联合推出的新措施，以促进业务流程的有效性，加强金融服务领域提供的服务水平。. z& J$ a6 {: [: |6 G5 P0 E) W
# `: W) h8 V2 g国內商业银行受促依据大马银行公会与国行协商后擬定的范本，標准化房贷合约的主要条款內容。
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范本將以更简单易懂的文字介绍了房贷主要条款內容，协助购屋者在各银行间进行比较，並降低不能完全理解各银行房贷合约內容的风险。公仔箱論壇7 l. C' t8 ?8 e/ t4 \5 P
M' z; z/ b, M商业银行必须接受標准化传统房屋贷款合约和房屋融资协议的范本。新措施只適用于个人购买住宅且房贷款项不超过50万令吉。公仔箱論壇7 n6 a# A' W J5 t
$ W. s- m- A) K, C7 D- f# f0 ?/ A房贷款项可涵盖房屋的装修费、房贷保险（MRTA）或其他银行允许的保费，以及律师费。
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$ K/ u2 M5 i7 o8 }' t+ t- c* `tvb now,tvbnow,bttvb標准化后的房贷合约主要条款文件，將分三个部分，即A部分为各银行统一的条款、B部分为其他没有涵盖在A部分的条款、C部分银行发出的批准贷款文件。9 K8 o- V+ H, ~: l+ t6 ~
" Z& ^9 N5 q; G, b1 e% _" C3 Iwww3.tvboxnow.com其中A部分的文件將列明房贷细节，如贷款利率、利息计算法、摊还期限、预付款等。
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# S6 O' B$ d" G( J+ b/ Owww3.tvboxnow.com民眾可以在大马银行公会官网（www.abm.org.my），瀏灠相关范本或提出疑问。 |
發表於 2012-12-29 07:32 AM
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