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看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分
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槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，公仔箱論壇' `0 P+ _ c7 q z2 _' E1 G
因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。
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对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律
" D+ |4 P, X$ g" J约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是
( X9 G7 ?; n5 }- y( }7 D" X3 C% etvb now,tvbnow,bttvb全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升
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说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者4 r; B. e* W; H9 V" _) s8 }6 c
要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的
. S# b' U' k' r9 P+ fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。平衡及城市发展的规划。公仔箱論壇# t% t3 V" y. K1 ?3 c! b# b5 u, j
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如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方, t7 k4 O8 S0 \ q
，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高
3 y8 o, ^6 @2 A1 F于供应的情况下，房价肯定是飙升的。
2 v3 g. ]0 i4 w% s4 mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# H; X, m: P f. z6 m( q 何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐; I+ M4 c! _$ ]
年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这7 i# i2 D8 Y* j
些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至www3.tvboxnow.com9 j0 s5 S9 Q$ @2 m
于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土公仔箱論壇+ b; J* [! e/ ]+ w- o5 `! d. U
地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 b+ F' N0 F$ ^/ y+ n; n1 l5 n/ G
这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！9 z) w: M; {7 T: J* o
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例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商
: c w, ^7 f+ _8 T6 q迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现www3.tvboxnow.com; J- H. S+ K( s( f) d5 i& X1 x
，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是
( \. Q( H$ v' m! nwww3.tvboxnow.com当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当5 O E$ n! m! ? p. ]
局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。公仔箱論壇. |, m' I4 e3 q9 s7 t2 }
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外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚
) X. m1 I1 |3 N5 q. v6 O: f也是延缓施行。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) O, M% v/ k; p' l. {
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2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) D) n8 \1 D ]) j# B, |) q" k4 S
款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 b0 A( z0 l# t1 C0 A6 ^- Q1 {+ M
的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家tvb now,tvbnow,bttvb+ j+ c6 e2 U% j7 e2 L) e
园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人www3.tvboxnow.com' ^ }# T" u9 g
）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府2 g! L& \. y0 A' g; D
为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。
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7 w& \" u* ^' W, D& ~/ jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据! S# y* l% i M$ x6 X% A
最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山www3.tvboxnow.com( M3 D5 z, r0 P0 p( e6 T0 W
购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新tvb now,tvbnow,bttvb/ K7 G: D: m# l6 j& `5 u! ]( T
山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食
+ V# Y. { g' I* dwww3.tvboxnow.com住行，是人类社会生活的基本需要。
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1 V. H ~) Z) W( U" a" m4 U/ v9 qtvb now,tvbnow,bttvb 可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一
- y1 T" m F6 D) w: u+ f& _www3.tvboxnow.com群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而www3.tvboxnow.com/ i! y; T& D* ^5 F- t: _
刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就
2 q# g9 \8 P& @: y m4 Zwww3.tvboxnow.com变成“无壳蜗牛族”了。
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6 j! [) n+ d5 N# {1 R3 r5 m- F 邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人
' v3 u% D3 k' f& r- ?% p% @0 o公仔箱論壇有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年
* `1 j$ I) ]" Ewww3.tvboxnow.com轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 E }* |( p& k: B
4 [7 _. ~$ R& }! U: V6 h( A# g公仔箱論壇 2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的
8 |2 p9 H+ B: k/ n. G8 S房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强
. S. R" W k% _! \2 ?2 c: n7 |tvb now,tvbnow,bttvb调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没
, g% t8 ~- w( H3 Gwww3.tvboxnow.com有泡沫危机。, i6 v- j( L7 \1 N, D6 `
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可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫
5 c& X) p' q' a% m0 x0 ?$ @5 V dwww3.tvboxnow.com，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是0 L" t* K4 T( b* k$ ~/ n; q' ?% P! B! I
还正等着触发破灭的时机。
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3 |4 T" I8 {9 E4 _& p" A 我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他
7 }# z( u+ I; c8 o" PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
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