班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
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2 b& S. {, j, l( @ @7 `0 r; }- B8 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。www3.tvboxnow.com4 X" n3 Q3 w8 o) ?1 H- @
( z1 i% p5 p) b$ Y* B1 \0 ~& N$ Y“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。( ?$ V0 O) b& s
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“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”tvb now,tvbnow,bttvb8 Y. g: `$ ~' i+ V
. T' @! `. n5 Y# K- }! A0 K他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。
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. z# a9 S2 d3 [' xtvb now,tvbnow,bttvb“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
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迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。公仔箱論壇* r) P/ h; `. t* _; M9 r- O
* G. x( z6 H9 Q6 Dwww3.tvboxnow.com他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% I ]. O5 S/ n! c+ W
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清盘师暂时接管资产
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“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
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2 `- X% s1 t9 o9 w; ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
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- L2 w8 J2 W" c- v! J2 B他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
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“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”
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( w7 k5 H, I0 H* ]# @4 U“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
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& O- w# W+ g+ ?6 L0 h* u公仔箱論壇迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。www3.tvboxnow.com( M2 P% r- h' ^4 e
$ v$ \; @6 M/ ^9 B" `www3.tvboxnow.com“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”www3.tvboxnow.com5 r" C& r, u- L
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迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 I; z1 ~( @' l4 P3 w% |
3 N/ N$ L6 x! _ l遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）
& f% a) e1 {+ b# s% C" o4 Stvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 A% t2 g) m3 s1 |
我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。( t: j# r& l$ I2 o
2 G5 Z. S7 F3 H5 ?6 L1 a; Awww3.tvboxnow.com我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。
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3 B) {/ T V! t! }8 E9 [店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
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, i6 p* I: I8 w# n2 _* z3 H我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
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同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。
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5 U! d$ v1 f. t9 H" x/ [tvb now,tvbnow,bttvb目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？公仔箱論壇- e3 R! \! C) r; h! B
( s1 S. W7 ~4 R" Z! v/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契9 _( H5 [; b: D5 } M
2 k: i8 r' r3 m' D& v6 g清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。www3.tvboxnow.com# R% F/ C7 V) X* j9 }
3 f$ x+ ?; h6 t3 n2 m' x据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。* q+ G% y9 ~1 b* F+ E& P
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“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
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班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& S! U, {- n* W8 ]- t
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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