班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。tvb now,tvbnow,bttvb7 P6 c7 a! r/ a0 N
) l, {/ X' V! Pwww3.tvboxnow.com迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
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4 E9 `8 s, S0 Q8 owww3.tvboxnow.com“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
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+ C( o* h: v2 vtvb now,tvbnow,bttvb“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 {9 Y: O& Y' F ?6 }6 G6 r+ h& _$ V( [
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他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。www3.tvboxnow.com4 [) w. E8 s7 a, v
9 A" w2 I3 D/ l2 C7 ]; q5 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”公仔箱論壇/ H4 p- y, l8 \' a; a; C6 r, z/ |
; z' n, s/ b$ s4 ?* B% ^) m$ y迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。
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他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。www3.tvboxnow.com" `3 Q) y% X* W: l, f/ i1 J
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清盘师暂时接管资产
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: T5 v8 a1 ~. _7 I: I: d7 Mtvb now,tvbnow,bttvb“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
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他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
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他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。www3.tvboxnow.com( N8 j1 A5 V6 s$ L$ c9 X* H
- ?& ?' O0 Y7 J* e7 h, Kwww3.tvboxnow.com“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”公仔箱論壇# o3 C3 ]: o$ g8 F2 D/ L
v' P' L5 S% Y& vwww3.tvboxnow.com“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”www3.tvboxnow.com, b2 J, ]! x: Y$ C
" C8 M4 b( x2 {# ^+ n. O! Q公仔箱論壇迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。8 d8 X/ Q, L7 u' M; M, N" R
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“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
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迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。
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遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! G6 l8 R" [; v( \
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我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。. Q$ y8 w" E4 T% E- _$ h
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我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。公仔箱論壇# {# Q& D( G/ v' {# R7 d
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店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）) o2 x) G/ D4 w+ E F2 e8 b
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我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。tvb now,tvbnow,bttvb9 b# i4 ^6 Y' O( T t5 s8 E
6 o8 ]- O. ?* v" K公仔箱論壇同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。
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目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？: U" X% R, q# D: ?/ j
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/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契www3.tvboxnow.com' R1 P- Y- _. C1 K/ v; n2 Q
0 ]# x8 h( q2 L( @7 r( `% v清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。1 t2 |3 z# N4 F$ y3 N: x4 L0 \
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据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。
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! @% m5 ~; u# W“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
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% U# q4 l9 D& h3 ^, d+ t( v d4 F3 nwww3.tvboxnow.com班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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