班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
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迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
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“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
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“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”3 E9 E. O+ w7 h8 l! `( h7 ^3 U9 D
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他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。1 a8 b) N9 Y- J' G; W/ ], O
. \: n: z, i5 `( E$ Bwww3.tvboxnow.com“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”) Z1 z% Y3 j/ F, u; m, ^4 V( b
7 `; h1 I+ g4 ]6 {tvb now,tvbnow,bttvb迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。
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% t* d1 V9 o$ l, r他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。公仔箱論壇8 k" B8 G, O- y* M1 y
7 @& r) U9 Q+ E" S; a3 Z( KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。清盘师暂时接管资产
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6 J' [9 a5 x% w3 ]4 ]# Jwww3.tvboxnow.com“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”" o: g' r8 p6 j- u0 E/ v
9 n% x3 a( g: {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。公仔箱論壇- z1 Y8 S4 o3 b7 d
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他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。tvb now,tvbnow,bttvb: N& W0 I$ O; G1 e
( [2 n8 F4 e3 t" s2 d3 {公仔箱論壇“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”( T4 [0 z$ a6 m9 M2 g4 O, j
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“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
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9 e+ `; K5 {% K! G, Q+ f5 C6 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。tvb now,tvbnow,bttvb% {) z5 E9 u2 C" x" K. }3 b' d
2 ?4 Y' ^! P' F2 D; i9 m8 g+ cwww3.tvboxnow.com“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”公仔箱論壇! l) O, b3 j- s" u7 Z( }
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迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! j+ ?+ C9 t b4 }4 `6 r$ a
3 s& l; x1 K. t( W公仔箱論壇遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）www3.tvboxnow.com% ]6 X' a* E( g" H0 ~+ }
i. s% V: _( p x公仔箱論壇我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
5 r/ w f; L# N. _7 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇 I6 p; q/ M' x; v# S7 h
我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。. } `; ^4 ~/ d" H, E5 T( }
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店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
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我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
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同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。 ]0 f1 p. U8 |
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目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？tvb now,tvbnow,bttvb/ n& E* z7 W. @) w( E1 u" h* O/ |& K
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/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契www3.tvboxnow.com$ P+ v% ]! }( D5 q* L! d$ R$ s# m
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清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。% r+ d9 f3 B4 Y* P Y# d
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据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。tvb now,tvbnow,bttvb+ }6 Q4 ?- b. _. n" v' @
7 ]1 @5 j+ {5 b5 A“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”tvb now,tvbnow,bttvb3 l7 t# Z ], \( m
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班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。tvb now,tvbnow,bttvb7 K0 ~5 d" `+ b, y) X d
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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