班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
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迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。3 E; a" t% B2 ^9 Q2 g5 U& e
; X' u0 G- K* e4 q公仔箱論壇“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
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“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”www3.tvboxnow.com, r- L6 x- k' @5 t/ Q
* r( Y4 A# w: C: M9 t* x他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。www3.tvboxnow.com" h" k4 K+ E% {- d$ V v. L
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“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 g& P2 \! k: G' _
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迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。公仔箱論壇/ H4 k7 o4 ]3 F( T' b' i" m
' _+ z; t2 l/ n( j. }公仔箱論壇他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。7 j- {4 s7 z) Q/ a+ Z
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清盘师暂时接管资产www3.tvboxnow.com) h, n! E2 n+ F% r7 P
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“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 Y; A; X$ M$ L$ o! [
3 V3 ^3 d1 \. k; i# U8 T( {& Ytvb now,tvbnow,bttvb他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 ?4 y a6 L8 i
- n; q" q) U; g& ?. e: s) w* Ewww3.tvboxnow.com他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
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“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”
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# H" B, o6 c5 e/ L& \' B“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; V$ |; @0 _& Z# V
% ?1 P6 G1 {& v4 s% F+ N公仔箱論壇迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。
' M) Z4 W' i# ]/ FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 n0 R- T* Q2 a5 Twww3.tvboxnow.com“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
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: F' K2 A* V7 p' S6 o- I6 m4 Ntvb now,tvbnow,bttvb迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。
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遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）
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我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。www3.tvboxnow.com) Z* f- a) v, M3 R" k8 m
: s4 p% M" v, X" Z% v, ]我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。
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z, s$ y" v z( N/ wtvb now,tvbnow,bttvb店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）www3.tvboxnow.com2 O T1 o# ?& X5 ^& k6 m
' S5 ~# N4 j7 K, g4 f0 v我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
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同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。
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目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
# l% q8 F/ z0 k! pwww3.tvboxnow.com TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. d( G+ Y; d9 Z$ K+ g! L7 p L
/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契
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清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。
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据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。3 W+ x V! y' c6 c; z
, a/ N+ V2 Y5 t6 t3 {% R$ ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”0 f8 S9 m& Z$ l
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0 T5 `! [' n- h( W) e公仔箱論壇班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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