班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
% t+ K( W1 J* u' A3 {2 u TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% E M- Y6 f/ n- d; [( d+ y0 r5 n
迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
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“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
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“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
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( z8 ?! @- V7 q# @ oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。tvb now,tvbnow,bttvb/ N1 o/ S9 J; J$ \
6 _9 M! `% a( y; g! Y. y p7 v公仔箱論壇“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”( Z8 }6 i1 p) G7 k# N1 U
' k' x3 {/ c: `$ Y1 y' GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。www3.tvboxnow.com6 m0 d2 t6 Y# h, s0 j/ f
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他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。www3.tvboxnow.com/ {9 Q' I- H3 h" N+ x1 z
; H6 X# Y! {* gwww3.tvboxnow.com清盘师暂时接管资产TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- v1 i' U0 b" f+ S# k/ L1 n2 i
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“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”$ s, K! c& q0 L- S5 A" X
( M+ t/ v' ?+ a& A' V# d# f2 v) @www3.tvboxnow.com他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
0 L7 G- G, q; i2 O; ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 , Q* e7 m3 t8 O* U. O
他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
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3 o M* b/ I+ c2 L1 jwww3.tvboxnow.com“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”2 h y2 h( g. P2 |- O i
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“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
5 t6 O: J4 g: q# [( j/ z. utvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" U9 b# i6 W7 B+ z0 d
迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。3 {4 B) p3 s7 x, w; | S
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“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
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5 l% w1 {7 {, p- c0 A& K; swww3.tvboxnow.com迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。公仔箱論壇0 y' J/ ]* n% U1 W |/ C6 Q7 R8 g
7 G6 U. ?9 V2 H公仔箱論壇遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ `2 C$ M" W/ {& @
9 d! ~- `9 v4 _2 x( f我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
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3 T) A4 `- }* C2 G) l. r6 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。tvb now,tvbnow,bttvb# ^! u9 q1 d, a& r
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店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
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" p# F/ A. z. r+ f* vtvb now,tvbnow,bttvb我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。( N2 U/ E) A5 U
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同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。
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目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
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% D; }! ^% Y; k* h2 B2 ^/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契$ y! O# g, k# A- i v6 V) X& K
4 s/ C2 G1 ?4 D% T1 ~. @) }www3.tvboxnow.com清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。tvb now,tvbnow,bttvb0 {/ ?% f) t, y! a8 y) _0 Z
. l- b9 ~0 a- L3 ^% o% ?据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。公仔箱論壇& \' M0 O5 N% D! r8 m
& |, L& V* R" x: _; B% H" S+ k/ ? uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”www3.tvboxnow.com: b9 \ z# Y3 A! Y, {% a- w; V. X
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1 Z/ }# n% p) G- U/ i- y0 G# ?$ b班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。www3.tvboxnow.com0 Z( {3 r. V `
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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