. K) B, r- |0 N! V（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。tvb now,tvbnow,bttvb: O% }0 [! b9 ]" a
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。 b1 W1 R7 }1 H9 \
他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。
- I( ^8 Y' m: z) fwww3.tvboxnow.com“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”www3.tvboxnow.com9 M- \9 c8 S7 |2 V3 c/ E7 O
1 z& T& { H& q+ _公寓市場持續增長: r: N E" M3 a! u
他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
% U* t; K9 y; k& L* \公仔箱論壇西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。tvb now,tvbnow,bttvb! N) Q" m# U1 _
“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
% j& h$ ]$ u8 {+ S0 C9 |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”tvb now,tvbnow,bttvb) [5 x- y ^1 o* g p' x5 N
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。tvb now,tvbnow,bttvb/ |+ D7 D1 H- ~$ s# y
排屋半獨立最暢銷
8 H# ^* j$ T/ y. ]; y6 L3 u2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
1 m6 s# O/ t, q: o: P& @6 Hwww3.tvboxnow.com西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。公仔箱論壇7 W8 `' L9 b6 y8 A8 c" W
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。
' e) w4 n6 n5 s0 swww3.tvboxnow.com“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”' v' ]$ ~/ y# k8 e) b& I: k* S6 \
$ h) C0 [, v, ^, k) x, l- E蒲種屬產業大熱點
8 M) I$ O6 ?8 q& z& i( f+ E; Vtvb now,tvbnow,bttvb馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。公仔箱論壇 r( i. V# h) n! e" b0 h
共有170間公司接受這項調查。公仔箱論壇# K! B9 c; d% Q% U
童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。www3.tvboxnow.com4 N9 c9 L7 {& `( g
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
* {0 p6 r z j- c9 K. H t% t6 s' o. B另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
/ j4 S T% S# h9 X公仔箱論壇“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 y$ u$ t2 p* g1 ^) e2 C
“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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