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（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。! q" \- j3 x$ |6 F
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
6 ^9 }- i* {. ~" \+ Wtvb now,tvbnow,bttvb他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。tvb now,tvbnow,bttvb+ a" z, }- N; b% G* S. y
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
) A# ~8 R/ g! p) ]公仔箱論壇 www3.tvboxnow.com, c3 e/ a9 _5 m# M3 r
公寓市場持續增長tvb now,tvbnow,bttvb! q$ x: e5 L. z$ E0 O9 Y
他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
. O5 [0 x$ |& Q- e7 Z) j西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。tvb now,tvbnow,bttvb/ _# o3 F+ e! J) b- _& `; y
“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
' i: b. X( Z6 |3 X9 q9 J( kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”
: @; T; h, |; Z. A# j# UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。www3.tvboxnow.com% K& J. ]/ u \' E! R4 P& J* ^
排屋半獨立最暢銷
6 ?: x! `; V9 t/ V公仔箱論壇2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
1 Z4 c" p) C$ _西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。
! q& \1 T; v# K. X+ ]/ x公仔箱論壇他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。3 I0 \( d8 [4 F8 _
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”# c# L H0 v1 ]+ ?
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蒲種屬產業大熱點tvb now,tvbnow,bttvb+ K: w% z& c3 w' V7 r. G2 X
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
( X S% i( S" U- x4 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。共有170間公司接受這項調查。www3.tvboxnow.com$ l1 i+ s6 h+ C
童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。tvb now,tvbnow,bttvb5 v4 ^5 }# }/ T/ T0 z
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
4 Y' q$ x2 v/ [" b; [( K" A& F0 `; ztvb now,tvbnow,bttvb另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
8 ?0 e7 ?5 }8 }% Z, h- Y$ DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
' J: s+ |+ c( cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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