0 \7 v7 O. q) e# j' H) N/ j公仔箱論壇（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# N, X. X! k) r; ^. y6 J
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
+ ]( [5 q" u4 t+ u7 ?7 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。2 k* N$ B/ e- p) ~* f- Z$ e
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”5 n' t. \; E; Q4 f f0 w3 P
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公寓市場持續增長tvb now,tvbnow,bttvb' Y2 v1 S9 u* X/ f1 |
他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。公仔箱論壇; A0 R% a7 g: f7 [
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
6 o" D8 q3 @4 n5 z# l2 v, Y- u公仔箱論壇“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
5 n) ~3 ]. {( `1 w6 r) I6 X“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”
( V1 g: a* u" b7 p! l& @. p出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。www3.tvboxnow.com0 F7 T) \. W% C4 r! K# T
排屋半獨立最暢銷& ]% ^% k c" O' J! q% J" x
2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
8 W* t7 K9 i+ ~4 o" n: Z' q0 I& F西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。tvb now,tvbnow,bttvb/ ^. }5 T" s' `
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。0 S% Y, j: f/ r5 P. A
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
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: w) x* X5 j2 q: n; dtvb now,tvbnow,bttvb蒲種屬產業大熱點
8 D9 C$ ?4 {: {/ W |. N2 ^7 p$ utvb now,tvbnow,bttvb馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
/ K9 b5 a) V8 [6 |公仔箱論壇共有170間公司接受這項調查。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ _7 P) g. i. O8 H' ]7 \: H2 K
童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。www3.tvboxnow.com$ g3 t+ s; H/ B* O( k: O7 e7 ^, I+ |) c6 O
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
2 U$ e; A$ b- [: Rtvb now,tvbnow,bttvb另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
9 j- L- D, ~% N5 g( Z4 g5 k“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。tvb now,tvbnow,bttvb% e/ Q: T2 j; e% d
“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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