（新山24日訊）馬來西亞房地產發展商會（REHDA）柔佛分會主席許木興認為，隨著年輕人對房產要求改變，附有休閒設施的高級公寓日益受落。公仔箱論壇% N5 L% f) c- y* d, J; V
- C9 r; X: B2 E! \( J7 d5 ~; a5 i( ztvb now,tvbnow,bttvb他說，未來3年將有200個新的公寓計劃等待推出，為市場提供至少1萬個新單位。公仔箱論壇4 M# f$ [2 s# F& n. e( w- I$ M
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他說，新山的公寓熱區主要是在努沙再也、新山市區及地不老區，尤其是地不老區，靠近新山市區及新山關卡，是個重要的商業中心，且高密集人口，是個理想的策略性地點。公仔箱論壇% G2 M+ _! R! k: }
. u. X* @% Q; c' }2 c7 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，這次的產業展檔位超過100個，公寓佔了展銷會房產類型的50%，售價介於每平方尺400令吉至1500令吉之間。
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“目前很多年輕人對房產要求有所改變，除了要住家外，也需要休閒設施，如同別墅的感覺。傳統的有地排屋排樓不符合上述要求。”! ~5 e% m! {* X8 U/ J9 O/ p
! k2 p: a: O8 \4 O0 ]+ k; `* Atvb now,tvbnow,bttvb他今早在2013年柔州產業展（MAPEX）開幕儀式後的記者會上，如是表示。出席者包括該會財政蔡俊偉、秘書蕭福華、理事拿督張潤安及籌委會主席黃健光等。
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: o: X/ X+ s# _' Q5 y* @& m* ?; [tvb now,tvbnow,bttvb此外，張潤安指出，公寓市場難形成泡沫化，即使有公寓單位無法售出，並不是泡沫化的徵兆，而是因地點不理想等其他因素而造成。
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$ F9 C( o. P* O e$ P4 xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“若地點不理想，改建有地房屋，可能更理想，不過卻達不到預想中的經濟效益。”www3.tvboxnow.com% k: L$ q. K! N' z8 }3 c [
' z5 F/ V) Q) J7 d7 O: k他說，泡沫化是有價無市，要了解是否泡沫化，最主要是看銀行對房貸的態度。
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' u6 T0 }% D6 ]+ g8 r7 q2 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“只要就業機會多，人口就會增加，並獲得銀行和政府的支持，就不會形成房產泡沫化。”
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他說，未來的新公寓單位至少有1萬間，多則可達2萬間。公仔箱論壇- A4 p: f9 X! M" F5 |
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他分析，在1萬間單位中就有5000間單位是屬於單一發展項目，而非綜合性發展項目。
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7 _( L0 S7 H$ ~8 v) u公仔箱論壇“大部分的單位都屬於高級公寓，雖然價格有些高，不過相比檳城及吉隆坡，新山的公寓價格仍可以接受。” |
發表於 2013-5-25 07:04 AM
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