廣州經適房售出多年仍是毛坯 中介：優惠的都有錢人買

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廣州：中介爆料經適房買主多是投資客( G: V+ R2 g& M3 K1 R. O

  E; P3 {/ }$ {www3.tvboxnow.com　　數據顯示，廣州從2007年至今已交付約2萬套經適房。此前，當地媒體曾報道過，個別經適房業主有虛報收入、違規上市出售等問題。幾年過去了，這種情況有改善嗎？記者進行了暗訪。
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　　廣州天河區育龍居社區，早前為廣州教育部門的房改房，其後部分剩余房源被統籌為經適房。08年廣州大規模銷售經適房時，育龍居曾推出199套平均單價不到2500元的套間，是當時最便宜的。tvb now,tvbnow,bttvb% B, h1 _: \8 {$ M9 x/ }9 y9 A" g

9 E  K5 X6 h; ^! q7 _& |公仔箱論壇　　而現在，記者在小區內的中介處發現了不少經適房租售的信息。這裏的房屋均價在15000-19000元左右，雖然比周邊的商品房便宜幾千元，但已是當年的5-7倍。
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　　中介告訴記者：好像有兩套過五年的，到時我們就要約業主過來。那個是89平方，170萬
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4 Y  K/ V" ]  W( y% _7 m2 Y, W　　看到記者不大滿意，中介又給記者推薦了一些未夠五年期的另一批經適房。
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) n4 d) O- G, \+ U. M/ [8 Itvb now,tvbnow,bttvb　　中介說：這分兩種，一種是經濟適用住房，一種是經濟保障房，經濟保障房這種就是過了五年也不能過戶，這種經濟適用房是你買到滿五年了，以你購房發票為準，然後你拿證滿兩年了就可以交易。
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- a3 N1 {5 o" k5 l2 Xwww3.tvboxnow.com　　實際上，去年五月，廣州明確規定，07年12月18日後購入的公房或經適房，必須在持有5年後才可出售出租，並且需繳納80%土地收益，所以中介及業主的做法明顯違規。但是中介說，這些買經適房的其實都是有錢的投資客。
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　　中介告訴記者：這個業主是在南沙買的房，樓那套是要去市中心買，那邊102平方的業主是要去上海那邊買。  H* y* `* Q2 C5 F! T! x

/ `/ ?; [" c  K! ^: f5 ?tvb now,tvbnow,bttvb　　更離譜的是，有的經適房竟然還維持著業主當年購入時的毛坯狀態，也就是說從未自住過。tvb now,tvbnow,bttvb2 a5 K4 r$ i/ M2 O% t; H

* I4 e: D2 D* r0 M3 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　中介說：當時04，05年就這樣毛坯出租給人家，經適房不是經濟條件差才合符條件買嗎，後面不一樣了，時間久了，中國就是這樣子的，有優惠的東西都是有錢人買的。