（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！www3.tvboxnow.com' X: A6 o" g" H! Z7 G
目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。公仔箱論壇+ o0 L+ L+ v2 |4 m
檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。6 v6 A2 F- G# ~7 M
掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。
; @2 f8 b) f6 N1 w高價轉售購屋者
0 V# D: g6 p' {- ?# i: G, [6 c有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。
. j% F' |& U; n公仔箱論壇結果這類炒風也間接把房價推高。
* i) F4 b& v6 U; ?% D& Z佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。
. y+ L8 P3 k( a# k$ y; ^www3.tvboxnow.com他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。
( w. A" p+ _* v& N7 t陳福星：25%折扣不實
5 M, e a; k) ~$ a& i5 wwww3.tvboxnow.com針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。tvb now,tvbnow,bttvb: [# m6 @% `/ N* {; J
他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。
4 F: }8 Q6 Z7 { s' o“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”
( x% l' @; r/ B; A+ iwww3.tvboxnow.com他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。tvb now,tvbnow,bttvb" M0 h8 c' Q. y: ^7 a% j
或屬於“幽靈購屋者”
6 w( c( O& H9 B! F: ?4 @7 e陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。公仔箱論壇6 H8 J; `9 \$ I
他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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