（檳城25日訊）檳州政府嚴密監督“房屋團購”炒房活動，防止州內房價不合理推高！www3.tvboxnow.com- f' o. L8 T8 y( Q1 d
目前一些有組織性的“投資者俱樂部”（Investor Club）在巴生谷一帶，通過“團購”方式大量向發展商購入新發展項目的房屋單位後，再以高價轉售給購屋者，結果一再炒高房價。* U% I- _/ _6 c$ C
檳州行政議員佳日星透露，州政府將監督這類團購活動，防止在檳州出現。
2 m C9 I/ q: I/ N5 l( K公仔箱論壇掌管檳州房屋發展委員會的佳日星針對巴生谷一帶出現“投資俱樂部”的報導受詢時這麼說。
. o( W% l+ z2 T4 p. Q高價轉售購屋者2 W2 z9 ?# m7 t" w
有關報導指出，這批投資者是通過團購方式購入大量的單位，以向發展商爭取折扣高達25%左右，再以高價轉售給購屋者。
9 o( q6 j C/ i* r結果這類炒風也間接把房價推高。
# t7 F. F4 v0 g9 G! Z; Fwww3.tvboxnow.com佳日星說，州政府非常關注這類炒房風。$ K& ]3 j& t* \/ a, E) ^
他說，檳州在地理環境佔有優勢，屋價向來處於價高的情況，若讓“投資者俱樂部”的這類的炒家“入侵”，將影響州內的購屋者。www3.tvboxnow.com: x& M% l+ x! ^
陳福星：25%折扣不實TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" T% g9 ^/ f k( A y6 t8 A
針對“團購炒房”課題，馬來西亞房地產商公會（REDHA）檳城分會主席拿督陳福星指出，發展商一般上給予土著的房屋折扣只達5%。tvb now,tvbnow,bttvb' Q) U; P9 } Z% B/ G. D. \
他說，有關“投資者俱樂部”所謂的“25%的折扣”，可能不實。www3.tvboxnow.com8 ?, {# G# k. ?+ y* h( u
“發展商一般的的盈利幅度亦未達25%。”公仔箱論壇/ |3 j9 _! |3 ~) R
他說，發展商大致上只會等待房屋產業價格高漲後出售，並不會愚蠢地將地點佳的房屋產業以賤價出售。
, S2 ?/ U, x( I2 D# V/ s或屬於“幽靈購屋者”公仔箱論壇) V( _- ?& H7 }& x
陳福星說，有關“投資者俱樂部”可能不存在，相反地，那極可能是發展界所謂的“幽靈購屋者”。
1 s7 h+ e d; C S0 W/ F" s: z他說，現今的房屋發展領域確實有“幽靈購屋者”的出現，而“幽靈購屋者”並不是真正的買主，而是有人與發展商勾結成為“買主”，從中向銀行申請房屋貸款額，但所得的房屋資金都會由發展商收取。 |
發表於 2014-1-26 10:26 AM
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