（八打靈再也14日訊）隨著國內高樓建築物越建越多，全國嚴缺1萬名建築物管理人（building manager），這個行業被視為未來非常搶手的行業，同時也是一盤大生意。
" }4 {4 h: |6 E( U- Y* ?公仔箱論壇馬來西亞建築管理協會（BMAM）會長丹斯里曾福傳看好這個行業，並指他們素質可決定一棟高樓建築的產業價格。公仔箱論壇2 |% M! \9 k# }7 y: U
該會委員陳志強指出，建築物管理人需求量增加，未來將會成為一項專業，職業前景佳。公仔箱論壇+ E) I/ W0 A6 _/ R
擬開課專業培訓www3.tvboxnow.com) h+ B) r) [! d! g3 O L5 ^
他說，該會與拉曼大學及馬來西亞開放大學合作，擬定建築物管理人課程，以提供專業課程及培訓。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; I6 l! w4 D6 ~7 T7 P1 D6 ^/ @2 m
“建築物管理人需要負責許多任務，從管理、法律、財政至行政等等，都必須擁有相關知識。”
5 ` Q0 _1 ?$ E/ Y, f) t4 {6 i5 `他們今日出席該會與馬來西亞房地產發展商會（REHDA）聯合主辦的“有效資源-屋主的夢想或惡夢？”研討會後，在記者會上這麼說。
' G1 e, d, z5 Z5 ]陳志強說，許多父母都會擔心孩子們修讀此科目後，未來的出路欠佳。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 Y9 V. z# f8 W8 \
管理差產業跌價tvb now,tvbnow,bttvb( | k0 b& I* t2 }3 N. {' s
“建築物管理人一職需求量不斷增加，但是這方面的專業人士卻不多，因此薪水相對很高，許多建築物管理人因為此原因而不斷跳槽，有的甚至被國外挖角。”' p; X+ F/ u/ h
他補充，一些商場的營業額超過1億令吉，因此建築物管理人是管理一盤生意，而不僅僅是一棟建築物那麼簡單。tvb now,tvbnow,bttvb/ j6 _7 \8 [9 [/ ^0 {8 `9 W+ ]
曾福傳說，在缺乏建築物管理人的情況下，一些產業沒有良好管理，導致產業價格下跌，一些綠色建築物的元素也消失。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& X3 w* y6 E i- B7 W9 h
此外，他補充，隨著馬來西亞成為世界10大最佳購物地點，購物商場也必須擁良好的管理，以便吸引更多遊客來馬。4 M( z0 b- q3 s; O0 t) m2 [
未來建更多高樓大廈
! t6 P3 q; g9 [7 A; N公仔箱論壇馬來西亞繪測師協會（PAM）副主席沙利扎補充，隨著大馬邁向城市化，未來將會出現越來越多高樓大廈。www3.tvboxnow.com- k2 B# ?$ k0 b% K1 k# ^
“因此建築物管理人需求量有增無減。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) V5 t) j$ r6 w
出席者包括馬來西亞建築管理協會委員兼籌委會主席陳志強、馬來西亞房地產發展商會副總秘書拿督曹天漢。tvb now,tvbnow,bttvb- R B- D) ?0 M! X
小公寓辦公樓請不起
3 o, Z) M- K0 W曾福傳說，一些公寓及廉價組屋缺乏管理，也反映了建築物管理人短缺問題。tvb now,tvbnow,bttvb) S5 |6 h/ E. e3 P* P
他說，基於建築物管理人供應量少，導致價格昂貴，一些小型公寓或辦公樓都無法負擔聘請建築物管理人費用。: A4 f- \/ F5 @% ~8 A9 v6 ^4 y
“因此，我們希望能夠將建築物管理人訓練成為一種專業、趨勢及技巧。”他補充，至今該會仍在與房政部商討有關成立“建築物管理理事會”及建築物管理人登記制度，公開接受所有合格建築物管理人登記，以管制所有建築物管理單位，而非僅限於估價師才能成為產業管理者。
) p( y& A# o$ U9 Rwww3.tvboxnow.com“如此一來聯合管理機構（JMB）及管理委員會（MC）可自行管理，可減少費用。”www3.tvboxnow.com4 t$ j2 y: x' d- _5 Y4 {' `8 _
輔警協會建議購物廣場交換資料助捉拿罪犯# W5 T: V9 C! O
輔警協會會長拿督法勿達里建議，國內各大購物廣場可交換資料，以便更有效打擊商場罪案。
. n+ c, ~! E" U: x: Z他說，在購物廣場犯罪者一般上都會到不同商場犯案，因此商場業者互相交換資料，有助捉拿罪犯。
: _7 c: a# Q; D0 Ptvb now,tvbnow,bttvb他說，根據犯罪學家研究顯示，90%財產罪案是能夠避免的，因此商場在保安工作方面必須採取積極的行動及措施。
( { I+ I, I0 x# A, z公仔箱論壇他是主講“購物中心商業安全/輔警需求”時說，高科技雖然可以防範罪案，惟人力巡邏更為重要。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 D( h2 v# s* C, c9 f! I
“商場除了可在停車場範圍裝置閉路電視及緊急按鈕外，也必須增加保安人數，以便能夠兼顧商場範圍。”他說，雖然我國治安在全球和平指數中排名第19良好位置，惟公眾任然對國內治安缺乏安全感。公仔箱論壇2 P; U5 D0 h9 Q# ~* u7 R9 m# r
“事實上，警方公佈的罪案數據並非真實數據，必須了解，仍有一些罪案受害者並沒有報案。” |
發表於 2014-5-16 07:27 AM
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