郑茂雄：消费税引发房产涨潮 鼓励民众趁低抢购- D# h, g3 P( g3 J- @4 b
公仔箱論壇: A& A: h$ O3 r0 u
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 h* \1 p) A& M# x$ s5 @7 r# v
% P3 b) r& o+ O# C槟州房产投资协会会长郑茂雄说，消费税实行后，住宅房产售价势必再升，目前引发民众趁低疯狂抢购房屋。* y* I* |( h8 q( @ D" q4 A' w
9 A n+ |7 U9 a# b! r
他表示，虽然政府宣布住宅产业将豁免消费税，却不包括建筑材料如洋灰，无形中加重发展商的成本，他们届时可能会尝试将额外税务成本纳入最终的销售价。7 X" ^8 L: \; e5 B
7 n6 I& w' D6 p- H+ k( |tvb now,tvbnow,bttvb此外他说，政府强制发展商补贴可负担房屋，是导致房屋价格高涨的因素之一。
3 r2 ~5 H; _4 |4 g) B! ?: BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb O) V! h" s) q4 F* B/ h8 |
“因此从房产代理角度来看，鼓励买家趁消费税实行前，购买产业。”* J1 v9 r- K; s! R- o: d2 E
tvb now,tvbnow,bttvb. y3 J j) b4 x1 ]; c' a
郑茂雄于周五晚在玻璃市中华总商会会所为“消费税（GST）落实对房地产的冲击与投资策略分析”讲座主讲时，这么说。讲座由玻中华总商会青年团主办。$ x+ \- {& z3 [# B8 L0 c# G; Q
& d+ B. B+ z. Gtvb now,tvbnow,bttvb对于玻州实施的永久地契房屋固打制，他表示感到气馁与无奈，因为土著与非土著比例由六四改为七三的决策，对玻州房地产市场带来了巨大困扰。
4 Z' n. g: G+ ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 P7 K+ N Q5 B3 y a% J4 w" j
他认为，州政府是不能只以人口或种族比例单一层面来做出固打制，却未考虑到州整体经济发展的高层次。他说，在玻州，从事商业的华裔占多，若州政府坚持以人口比例来作为公平固打制分配的话，那么住宅方面继续七（土著）三（非土著）制，而在商业方面就应让它相反，为七（非土著）三（土著）制。
" K$ g' Y: ]! @9 D; Dtvb now,tvbnow,bttvb( ~$ Y" t+ M+ g. G. m
“我相信，若采取上述这样的方法，玻州经济发展在五年后肯定会比现在的状况进步许多。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 u. f1 {) C* |( ~/ ]; `
tvb now,tvbnow,bttvb( g# y) @; O/ z
同时，郑茂雄呼吁玻州民众尤其是青年，别一直认为本身的州属没有发展潜能，若有机会，应多与州政府互动，并展开对话提出对玻州发展的意见。 |
發表於 2014-10-19 08:28 PM
| 