（吉隆坡17日讯）国库控股研究机构（KRI）公布的《家庭状况》报告显示，我国可负担房屋的价格是“年收入中位数”（annual median income）的5.5倍，而房地产发展商的盈利幅度达21%，显示我国可负担房屋价格比其他国家贵，发展商的赚利比其他国家高。www3.tvboxnow.com+ i/ j0 U, Q# @
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狮城发展商盈利25%
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该机构董事经理拿督查伦指出，可负担房屋的价格应该是年收入中位数的3倍，我国却达5.5倍，比邻国新加坡的5.1倍高，意味着我国可负担房屋比其他国家更昂贵。5 A, h0 f7 {' d3 P* ?' E2 X
“我国房地产发展商的赚利近乎是美国（12%）的一倍，也比英国的17%及泰国的14%高，而新加坡房地产发展商的盈利则高达25%。”tvb now,tvbnow,bttvb7 Y& g% v1 B P7 M4 B6 {
查伦今日公布上述报告时，这么说。出席者包括该机构主席丹斯里诺莫哈末耶谷，他也是国库控股副主席。tvb now,tvbnow,bttvb ? \7 Y, Q% `$ M6 R! U
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或重组供应链与市价
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询及该机构针对此问题有何建议时，查伦说，该机构将公布另一系列报告及建议政策，探讨如何为人民提供真正可负担房屋单位。! A- z" g8 T$ k6 [
“也许可以重组建筑供应链、土地条规及土地市场价格，创新建筑科技也有助降低建筑成本。”6 q% g- W. b9 s! O$ i0 p
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家庭收入18%还房贷公仔箱論壇3 A) y+ W9 i; I1 [# j% b
% x/ g) ^3 K) r) W+ Q- R0 I7 nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。《家庭状况》报告显示，平均每户家庭花费18%收入用以缴还房贷，根据国库控股研究机构依据2012年我国收入中位数计算，可负担房屋价格应该介于7万令吉至16万令吉。
. V6 S; Q& [) o/ O1 D报告显示，1995年至2012年，我国实际家庭收入中位数增长19%，达3626令吉，惟仍比平均家庭收入5000令吉少。公仔箱論壇( v6 I5 q& K3 V: H, x6 B
报告显示，23%家庭每月收入少于2000令吉、55%家庭少于4000令吉及74%少于6000令吉。
( T0 N0 q& m1 x. [公仔箱論壇国库控股研究机构是国库控股臂膀，是从国库控股研究部门分拆，以负责更宏观的国家和国库控股相关课题。
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收入中位数 贴近实际生活水平tvb now,tvbnow,bttvb# R3 ^" p: I- ~8 s7 ~
) \3 D% J2 M7 i. a- ~, ytvb now,tvbnow,bttvb收入中位数（median income）是用统计学上中位数的概念来衡量人民的收入水平，相较于人均收入，收入中位数更贴近人民实际生活水平，因为某地区的人均收入因贫富的差距可远远大于收入中位数，而收入中位数则可以将这种差距反映出来。 |
發表於 2014-11-18 07:56 AM
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