[新加坡] 新加坡房地产凄风苦雨 又5000套执行公寓上市搅局

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新加坡房地产凄风苦雨 又5000套执行公寓上市搅局
6 u2 w* X6 ^- _  e  ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb8 _/ K! k' u0 k- y9 D9 J) y' h3 `
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新加坡房地产市场不景气，发展商卖房难上加难。但在这凄风苦雨中，传来消息，今年将有另外5000个单位的执行共管公寓进入市场。
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# u9 w, j! n9 H公仔箱論壇这5000套公寓，来自8个房地产项目。tvb now,tvbnow,bttvb" N9 ]  P: I* H$ Z6 W" X6 r- h

8 W0 g& r2 Q+ P5 F新加坡的房地产市场分析员估计，目前尚有12个执行公寓的2100个单位尚未售出，因此这5000套公寓投入市场，会让市场消化力更加不堪。
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2 W$ R- J4 \; K8 A, d: x9 n0 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根据新加坡政府上星期的数据，新加坡执行公寓的空置率第一季飙升到15.1%，比去年第四季的11.5%的空置率高出不少。9 O2 d5 q. R) M, ~/ a9 u

: g% j$ v' d3 y1 x% c. S4 htvb now,tvbnow,bttvb由于新加坡政府收紧了个人贷款的顶限，加上目前政府组屋价格下滑，使得购买执行公寓的意愿大为减少。0 A, Q8 ?3 [3 Q
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位于榜鹅的执行公寓The Amore，今年1月推出378套，目前只卖出四分之一。中国青建去年11月推出两个执行公寓项目，盛港项目的651套，只卖掉34%，兀兰的561套，只卖掉22%。
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# Q- m/ q5 K- Q不过，分析师认为，新推出的执行公寓，由于取得土地时价格不菲，因此降价空间有限。