（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。
( l8 d% G( w. W- x2 V3 I根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。
, @+ }, {" u0 m% T/ Z0 E0 Y公仔箱論壇隆房價逆勢上揚
, z7 }& z" l* _/ Q& A4 E1 G& ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。
+ W" d# r% P9 z) d+ X; ^& Ntvb now,tvbnow,bttvb有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
: Z# H1 V3 T; v3 n. j整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
* v/ N6 w% N: F, l% l+ f) u然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。www3.tvboxnow.com! {- q' F5 z4 h8 B$ c
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。tvb now,tvbnow,bttvb [/ |6 ?/ Z+ B7 j& r5 v( p, r
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。www3.tvboxnow.com/ u8 @7 t4 t! g4 |
' ^4 I/ C- ]# ^; c( |% M8 ptvb now,tvbnow,bttvb今年新房產銷售放緩
' y* U5 A+ }% H基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
$ n& {( @# r) |; R# e! ztvb now,tvbnow,bttvb“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
% a7 c0 Q) G7 i! W- @* z4 P4 e9 Vtvb now,tvbnow,bttvb另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。公仔箱論壇8 B: L( ]9 r% O" R
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”www3.tvboxnow.com- D( C! n/ A& ~4 \9 k* {
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。
, O2 ]9 J, c, Q# O& _+ J至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
| 