（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。4 B+ j6 O( S) f
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。! e1 p9 H# n3 a- J
隆房價逆勢上揚
" P2 H. d+ U- E8 W- u2 A) x2 |$ p最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。www3.tvboxnow.com" z- }0 A/ K& c5 m& z4 l7 V3 h
有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。公仔箱論壇5 a& c( U* h6 e+ x. A/ p+ H8 T
整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
; }9 q a3 Y6 k4 ]$ cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。tvb now,tvbnow,bttvb4 S6 i2 g6 o& E; K. k! x4 c) V
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。
: x9 m9 M3 b+ |+ xwww3.tvboxnow.com其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& N% j' z, q2 U: k4 a
# z! ]# W4 W% c/ \7 d8 l+ _今年新房產銷售放緩tvb now,tvbnow,bttvb, [8 _( }4 h1 P# A( S/ e
基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
. G1 K6 }$ E* \5 W“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
" U/ X1 g1 q S. n* f2 _: B* N公仔箱論壇另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。
; a( O L" P" H* V' }! Cwww3.tvboxnow.com“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" d+ F* B1 o- B- ~" G$ y
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。
: m! ?+ T% J; T9 Q至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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