（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 Y3 X9 l+ X$ R3 p0 e
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。' g7 }. g/ [6 Z
隆房價逆勢上揚
& D6 u' N6 \: v( U3 i" L" L公仔箱論壇最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。
7 A2 m$ C& A5 K9 ]8 X! f公仔箱論壇有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。公仔箱論壇" u k6 K- k4 Y' h r
整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
; J6 W+ t5 I& w' L然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。
% l( j% a$ N7 Q2 l [www3.tvboxnow.comNAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。4 \) M% |8 E) @+ X8 o% l9 L
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。tvb now,tvbnow,bttvb" A* }0 r1 j% {; z3 A; w0 J! u
 www3.tvboxnow.com2 J! y2 d( S, m {4 G2 P8 B* x. s' ]
今年新房產銷售放緩: Q% H; O+ W3 z2 C# H
基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。tvb now,tvbnow,bttvb* F) C; T- ^" l8 f
“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
4 }$ N6 q8 {% b8 p公仔箱論壇另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。www3.tvboxnow.com8 a$ h, n$ F* T7 k% f$ W
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”
) r" _4 d1 A6 X+ j0 K此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 t- q( r* A8 {0 O( W& y, J* c
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
| 