（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。
( y4 f& G- s, B4 q, XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。
% ?" C7 ~+ L# F* M8 a/ F# |& A隆房價逆勢上揚
4 V' m2 S7 }3 d' y$ G% ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。
4 `( Q* |' B$ o- z* Ntvb now,tvbnow,bttvb有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。公仔箱論壇0 ~9 H0 v+ Y) E% \- s) a
整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ w/ y9 i, Q9 g5 j a0 |7 t
然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 D! [. W# v( S( v! X3 o' H7 f
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。公仔箱論壇3 E0 l. b: R. I# m
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。公仔箱論壇4 [6 r2 Q& S! w
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今年新房產銷售放緩
7 y, \4 E6 y0 u# s( j( Z1 Q I/ _公仔箱論壇基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
- U3 ?" a& t Q2 z. Wtvb now,tvbnow,bttvb“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”公仔箱論壇) J/ @2 `( V5 k, O0 {0 @) G
另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。
% t% V6 t- Q/ ]" @4 ntvb now,tvbnow,bttvb“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”2 E7 ]/ f' e% Z0 z
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。www3.tvboxnow.com4 u( O0 N/ I' H9 h/ L/ `
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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