（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。
1 a. T M; o* H8 `公仔箱論壇根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。
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" q( ^/ E1 G$ O6 v0 U5 S/ L最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。
- `, `% Z7 u& j e% H9 i* S& R0 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。; r6 Z! G# U% r+ {$ ?2 F8 E
整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。+ c7 d: G, x" C$ e: d) i
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
# h- v$ b# v+ R0 Q. ^# w+ o4 R. p公仔箱論壇NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
; }* w; A/ h0 V! X% Htvb now,tvbnow,bttvb其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。www3.tvboxnow.com8 F* O! @; J5 H1 u
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今年新房产销售放缓TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ s/ Z2 C3 N" x( [* g# j: H: V
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。tvb now,tvbnow,bttvb1 W9 K+ [7 d* z0 z1 g
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”公仔箱論壇/ K! L9 C' ?3 g" R% a4 t6 L
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 d3 c2 T! } ^
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”tvb now,tvbnow,bttvb" [: E1 X, g+ |7 M; D% Q
此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。1 q9 d a' J: ~2 H& ]2 D7 P0 |* U
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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