（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。; Z$ X+ d+ f/ k ~
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。公仔箱論壇- Z. v5 j0 l; e! G5 ]
隆房价逆势上扬
4 `! @$ ~4 e0 |/ u [$ Z最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。
& o, r; l, i( _$ ~有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。- O. l2 d( V |% q
整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。
5 P, t7 u3 |* }( rwww3.tvboxnow.com然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
* A0 o& t1 x3 R! W. g. wwww3.tvboxnow.comNAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 o2 a: G* O1 ^9 t T9 _2 E1 K
其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。7 `% O' a+ L, f# `
, U& W, b1 H+ s1 @$ A- n公仔箱論壇今年新房产销售放缓
1 Z( \; u- _7 r/ a& E公仔箱論壇基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。tvb now,tvbnow,bttvb! A3 G+ J z2 p) ^: v6 z
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”
5 M- Y$ {& h( Z* J1 q: j公仔箱論壇另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。tvb now,tvbnow,bttvb8 v: n* @- U% {" q/ c' H9 R3 } d
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
9 D4 E0 z* S* a4 _tvb now,tvbnow,bttvb此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% M# Y9 z' f8 E5 c, Q' O4 T
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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