（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" t1 y' P$ \+ Z( Q+ F4 k: t
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。# K% N9 K8 l6 B s+ C( _" ~
隆房价逆势上扬
3 m- g' l8 ?" T8 M最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。tvb now,tvbnow,bttvb8 n m5 z& y7 p
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。: d+ w4 K' C0 E" B! u( B; N- _
整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。% h* R9 ^( C( U/ i
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。www3.tvboxnow.com, \( W9 Q5 R7 i3 U) c- x
NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。# Q# n. S! S- U+ G' O5 a" y
其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。www3.tvboxnow.com: G: N5 `+ \7 _# m- z) U' x
7 Z/ K! ~8 |- L7 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。今年新房产销售放缓公仔箱論壇& G9 Y+ W- e5 O7 H {( v: M
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。
# \# w- C% K- k4 B1 c“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”9 b1 g; w1 v& o- n. t$ p
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。www3.tvboxnow.com4 ?! N' J! [! N* O; S5 A* O
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% C8 ?# a! x; \
此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
+ I8 _4 Y& T% s! S) u3 S至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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