（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。
" ]6 Q" r# h2 @* ?2 w% ]+ D根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。' Z* p+ v) l7 @3 t. \5 d. {
隆房价逆势上扬
+ `) a" T$ C3 g- ?+ b公仔箱論壇最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。tvb now,tvbnow,bttvb! l: G/ t8 @$ T
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。* ~- Y7 A( U3 N. W: E
整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。
* P1 m1 _" Q& h( Y- aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
/ B" Y2 ]9 V1 h \& d/ qtvb now,tvbnow,bttvbNAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
8 f; {6 \9 v1 Q6 @公仔箱論壇其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。* C- B5 g* u7 c0 k3 L5 a, ^# U+ v% A
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今年新房产销售放缓
7 r8 _: S% a5 F4 D3 v基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。
9 D9 w6 V! b. k. q( f“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”
% ?( w8 h9 x- [7 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。www3.tvboxnow.com9 Y3 I9 M$ E; o4 `3 d9 p' }% t
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
9 ]# i9 k' h5 F6 v( o: \2 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。: w* i( |) H6 G% ~, t. ^
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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