（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。" ?9 B& U/ A/ I8 v. k5 |: a2 ?$ u
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。www3.tvboxnow.com' ^' z( _& B4 i7 ~
隆房价逆势上扬2 M: H3 N4 R$ o4 I0 _- W4 I, u
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。; k4 y( ~# j% t" s
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
( K: F0 c/ c" ?* Z5 f( Z8 g2 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 X$ J* N+ j8 `8 o) A
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。& Z- M0 ^: s% ?! Q$ C9 h( ^# e
NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- u1 Y7 h! r4 M- L! m W
其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。! G/ S5 l j+ S6 B- D5 ]
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今年新房产销售放缓
3 ?4 V5 i+ ~& a0 P6 L3 C8 ztvb now,tvbnow,bttvb基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。
$ ~- F6 v; N- b* `7 c$ U. f" P htvb now,tvbnow,bttvb“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”www3.tvboxnow.com% ]3 [; p+ U5 k; t S$ C9 R6 m
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。4 l' { G6 H" }1 T2 r
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
1 u3 W4 m6 z- E) R( r* \2 h: v/ w5 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。tvb now,tvbnow,bttvb4 z7 G2 Z% o1 C) g$ o3 y
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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