（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。公仔箱論壇& V1 T7 i; o0 n* D/ l5 l
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。) w1 y$ ^% }* B& ~9 s3 l5 k$ u
隆房价逆势上扬TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 S- d8 v7 x5 E% G3 |8 }
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。
( y, ?2 o8 }5 w0 a' L, E有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。tvb now,tvbnow,bttvb& E( Q" E7 ^) u# \ c T
整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。公仔箱論壇1 ~/ C( t$ Q* B- \ z1 h) \
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
4 |6 n" T& o. n5 E, L2 }NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
2 I+ ~- u2 K3 r# h% X5 V公仔箱論壇其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。公仔箱論壇% v0 b: O" ?( x3 ]$ `( Q0 r
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今年新房产销售放缓tvb now,tvbnow,bttvb% C- G( F7 z% e: \
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。公仔箱論壇0 E: x4 B/ P) `& z+ i w% S$ V& c
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& L) ]* f1 B( w5 |) b% y
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。tvb now,tvbnow,bttvb- ~5 n% S) Q9 n6 u) f
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”+ ]$ C# [- a; B7 X b. P
此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
; ~. x4 _8 ~, z至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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